外村村民與本村村民之間的房屋買賣。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，村集體劃撥給村民使用，村民在宅基地上建房居住，農(nóng)村 村民離婚后可以重新申請宅基地嗎？民法典中對村民的定義有本地農(nóng)村賬號，農(nóng)村宅基地使用權(quán)也是-1村民的重要財(cái)產(chǎn)權(quán)，2.為了保證-1村民自治，村民群眾依法辦理自己的事情，發(fā)展農(nóng)村基層民主，發(fā)揚(yáng)農(nóng)村社會主義物質(zhì)。制定本法法律依據(jù)是:《中華人民共和國民法》(以下簡稱《民法》)第五十五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，從事家庭承包經(jīng)營的為農(nóng)村承包經(jīng)營戶。

1。申請宅基地的位置必須符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍。2、申請面積是否符合宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村 村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，3人以下戶為3人，4人以下戶為4人，5人以上戶為5人。3、申請人戶口必須在申請宅基地所在村。宅基地關(guān)系到居民的利益，可以用于耕種和建房。農(nóng)村統(tǒng)一房屋基礎(chǔ)證書有什么手續(xù)？

一個(gè)居民只能有一處宅基地，還要看申請人的戶籍和申請面積是否達(dá)到每人20至30平方米的標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)審查由專門人員調(diào)查后決定。1.《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記頒證工作的通知》規(guī)定，發(fā)放統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書:目前，全國各市縣已完成統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)整合，除部分市縣實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記外。

1。一戶農(nóng)村 村民只能擁有一處宅基地。我國1998年修訂的《土地管理法》第六十二條規(guī)定:“-1村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村 村民房屋建設(shè)應(yīng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，盡量利用原有宅基地和村內(nèi)志高土地？農(nóng)村 村民出售或出租房屋后申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！边@就是人們常說的“一戶一宅”制度。

二、城市居民不得購買農(nóng)村宅基地和住宅。我國《土地管理法》第六十三條規(guī)定:“農(nóng)村集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)？”1999年，國務(wù)院辦公廳在《關(guān)于加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)管理禁止炒賣土地的通知》第二條第二款中規(guī)定:“農(nóng)民的房屋不得向城鎮(zhèn)居民出售，也不得讓城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)村集體土地建房，有關(guān)部門不得為違法建房和購房發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。

國土資源部副部長徐德明日前在全國國土資源工作會議上表示，對于農(nóng)村宅基地問題，今后將探索“土地預(yù)留”、“換地”、“入股”等多種安置方式，確保失地農(nóng)民的長遠(yuǎn)利益。國土資源部還表示，將抓緊制定宅基地管理辦法，完善規(guī)模確定、標(biāo)準(zhǔn)控制、宅基地取得和分配等制度，確保符合法定條件的農(nóng)民宅基地全部得到保障。農(nóng)村宅基地買賣條例？農(nóng)村宅基地管理?xiàng)l例/管理法:根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》的有關(guān)規(guī)定:第一條為加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，規(guī)范建設(shè)用地秩序，為保護(hù)農(nóng)村 村民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

1。村民教育責(zé)任中華人民共和國村民委員會組織機(jī)構(gòu)法國編號:NPC常務(wù)委員會發(fā)布日期:1998114實(shí)施日期:1998114第一條為了保證農(nóng)村-。本法由村民群眾依法辦理自己的事情，農(nóng)村基層民主，農(nóng)村社會主義物質(zhì)文明和精神文明制定。第二條委員會是自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，實(shí)行民主選舉、民主決策、民主管理和民主監(jiān)督。

第三條中國* * *的基層組織按照中國共產(chǎn)黨的* * *開展工作并發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)作用；依照憲法和法律，支持和保障村民開展自治活動(dòng)，直接行使人民利益。第四條鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)* * *人民對村民委員會的工作給予指導(dǎo)、支持和幫助，但不得依法干預(yù)村民自治范圍內(nèi)的事務(wù)。村民委員會協(xié)助鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民工作。

什么是農(nóng)村家園？宅基地是指已建住宅、房屋已建成或?qū)⒂糜诮ǚ康耐恋?。和農(nóng)村宅基地是-1村民集體所有的用于建房的土地。農(nóng)村宅基地所有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定屬于集體所有，農(nóng)村 村民只有宅基地使用權(quán)。農(nóng)村宅基地使用權(quán)也是-1村民的重要財(cái)產(chǎn)權(quán)。法律對宅基地有哪些規(guī)定？《土地管理法》第六十二條規(guī)定:-1村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村 村民住宅用地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)村 村民出售或出租房屋后申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！段餀?quán)法》第一百五十四條、第一百五十五條規(guī)定，因自然災(zāi)害等原因喪失宅基地的，宅基地使用權(quán)消滅。對于村民失去宅基地的人，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。已登記的宅基地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者滅失的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更或者注銷登記?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l規(guī)定-1村民的宅基地屬于農(nóng)民集體所有。

有一個(gè)本地農(nóng)村帳戶。1.-1村民指居住在農(nóng)村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員，包括農(nóng)村；經(jīng)主管部門批準(zhǔn)從外地遷入的農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)民；持合法證件回原籍定居的離休干部、工人、復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織招聘的技術(shù)人員在當(dāng)?shù)芈鋺?，戶籍遷入當(dāng)?shù)剞r(nóng)村。2.為了保證-1村民自治，村民群眾依法辦理自己的事情，發(fā)展農(nóng)村基層民主，發(fā)揚(yáng)農(nóng)村社會主義物質(zhì)。制定本法法律依據(jù)是:《中華人民共和國民法》(以下簡稱《民法》)第五十五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，從事家庭承包經(jīng)營的為農(nóng)村承包經(jīng)營戶。

農(nóng)村房屋不允許買賣。從身份來看，可以簡單分為三種情況:城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋。對于這種房屋買賣，人民*將以國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》為界，認(rèn)定其后的農(nóng)村房屋買賣合同無效。外村村民與本村村民之間的房屋買賣。當(dāng)事人要求辦理過戶的訴求，在法律上不予支持。本村房屋銷售村民。

但本村房屋買賣村民不會對上述社會秩序和他人利益造成任何損害，故我國法律未明確禁止。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第六十二條-1村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少，無法保證一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府可以在充分尊重農(nóng)村 村民的基礎(chǔ)上，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)采取措施予以保障。

非本村村民房屋拆遷可合理補(bǔ)償農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1 .稻草房的補(bǔ)償是每平方米1900元。2.磚房補(bǔ)償每平方米2400元。3.夯筑或預(yù)制磚混結(jié)構(gòu)房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2800元。4、樓房(兩層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。5、地上(下)附著物采用等值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。6、安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)等。)每戶2萬元。農(nóng)村的宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)村的宅基地為單獨(dú)補(bǔ)償“單獨(dú)補(bǔ)償”。

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，村集體劃撥給村民使用，村民在宅基地上建房居住。拆遷非住宅房屋，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模凑毡徊疬w房屋建筑面積的市場評估價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償。但是，因市人民政府確定的市政、公益工程建設(shè)拆遷非住宅房屋的補(bǔ)償，按照市人民政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拆遷非住宅房屋，實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)?，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算拆遷補(bǔ)償，再結(jié)清商品房補(bǔ)償價(jià)格與拆遷補(bǔ)償?shù)牟铑~，多退少補(bǔ)。

農(nóng)村村民離婚后無房，但戶籍在本村的，可以申請宅基地。《中華人民共和國物權(quán)法》第一百五十二條，宅基地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容。宅基地使用權(quán)人依法享有對集體所有的土地的占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法使用該土地建造房屋及其附屬設(shè)施。第一百五十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用法律。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，依照土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

對于村民失去宅基地的人，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條-1村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村 村民房屋建設(shè)應(yīng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，盡可能利用原有宅基地和村內(nèi)町村土地。農(nóng)村 村民住宅用地由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。