房屋買賣合同沒有怎么辦，購(gòu)房合同找不到了怎么辦

來源：整理時(shí)間：2023-02-25 14:15:09 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，購(gòu)房合同找不到了怎么辦
2，房屋買賣合同丟失該怎么辦
3，二手房購(gòu)房合同丟失怎么辦
4，房屋購(gòu)買合同找不到了怎么辦
5，合同丟失怎么辦
6，房產(chǎn)開發(fā)商合同到期未交房怎么辦
7，我買房子是全款交付已交完只有收據(jù)但合同沒得怎么辦

1，購(gòu)房合同找不到了怎么辦

在與開發(fā)商簽訂房屋銷售合同后，合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購(gòu)房者一本。若是辦理銀行按揭，購(gòu)房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押（據(jù)此，你手里應(yīng)該沒有合同，合同已經(jīng)質(zhì)押給銀行了）。如果購(gòu)房合同丟失了，要采取如下措施補(bǔ)救，一、若在沒有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。二、若做完了預(yù)售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，則需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，并在三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。三、若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

購(gòu)房合同找不到了怎么辦

2，房屋買賣合同丟失該怎么辦

房屋買賣合同丟失處理方式如下：1、在購(gòu)房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同；2、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅；3、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購(gòu)房者和銀行所簽的借款合同里的購(gòu)房合同的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購(gòu)房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

房屋買賣合同丟失該怎么辦

3，二手房購(gòu)房合同丟失怎么辦

1、如果已經(jīng)完成了過戶手續(xù)，購(gòu)房合同意義已經(jīng)不大，如果確實(shí)丟失了又需要的話，可以去房管局檔案窗口調(diào)取檔案；2、如果還沒有完在過戶手續(xù)，通過了中介公司成交的話，可以要求中介公司復(fù)印一份并加蓋中介公司的鮮章；如果沒有通過中介，則只有和賣方協(xié)商從新簽定。

房管局過戶的時(shí)候你在中介簽訂的合同他看也不看的他們只要網(wǎng)簽合同你現(xiàn)在就按照正常手續(xù)來辦理過戶就可以了。房東不配合不太好辦你們這個(gè)時(shí)間太長(zhǎng)了也不知道你們簽的合同怎么約定的估計(jì)有些時(shí)間都過期了吧

找原房主協(xié)商再補(bǔ)簽一個(gè)協(xié)議吧。你當(dāng)時(shí)簽購(gòu)房合同時(shí)是否有證人？你給原房主付款的憑證還有嗎？憑證上面注明用途了嗎？如果證據(jù)不足的話，你面臨的風(fēng)險(xiǎn)還是蠻大的。

二手房購(gòu)房合同丟失怎么辦

4，房屋購(gòu)買合同找不到了怎么辦

購(gòu)房合同丟失的，如果房屋已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，購(gòu)房合同丟失不影響房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，如果需要購(gòu)房合同，可以向開發(fā)商申請(qǐng)復(fù)印購(gòu)房合同，或者向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)印合同。購(gòu)房合同原件丟失怎么辦對(duì)于購(gòu)房合同丟失，是可以到相應(yīng)部門進(jìn)行補(bǔ)辦。只要您當(dāng)時(shí)的房子在購(gòu)買時(shí)辦理的是合法的手續(xù)，那在政府部門的系統(tǒng)中就是可以查得到的，只需要補(bǔ)辦丟失的材料即可。1、如果購(gòu)買的是現(xiàn)房。按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。2、如果購(gòu)買的是期房。并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。購(gòu)房合同生效條件有哪些1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。房屋買賣合同的主體分為一般主體和特殊主體兩類：（1）一般主體要求。依《民法典》規(guī)定，房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復(fù)雜，涉及標(biāo)的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無效，除非事先經(jīng)法定代理人同意，或者事后經(jīng)法定代理人追認(rèn)。（2）特殊主體要求。為了維護(hù)房屋交易秩序，現(xiàn)行法律和政策對(duì)房屋買賣當(dāng)事人設(shè)定了一定條件和限制，必須符合特定要求。在商品房現(xiàn)售中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為房屋出賣方必須具有法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用權(quán)證書、土地使用批文、規(guī)劃許可證和施工許可證等。在商品房預(yù)售中，預(yù)售方除具備上述條件外，還應(yīng)當(dāng)持有預(yù)售許可證和確定施工進(jìn)度與交付日期。商品房出賣方如違反上述要求，就會(huì)被認(rèn)為不符合簽訂房屋買賣合同的主體資格，應(yīng)當(dāng)宣告合同無效，賠償買受方因此而遭受的損失。2、房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)。依照現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)司法解釋，民事法律行為應(yīng)當(dāng)系當(dāng)事人真意表示的結(jié)果。房屋買賣只有在自愿和平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行才能真正實(shí)現(xiàn)雙方當(dāng)事人的利益理想。因此，因欺詐、脅迫、乘人之危、無權(quán)代理和以合法形式掩蓋非法目的所簽損害社會(huì)公共利益的房屋買賣合同等，皆非買賣當(dāng)事人真實(shí)意思，原則上視為無效。因重大誤解和顯失公平簽訂的房屋買賣行為，亦屬可變更或可撤銷的民事行為。無效或被撤銷的房屋買賣合同不具有法律效力，當(dāng)事人有權(quán)不予履行。房屋買賣合同部分無效，不影響其他部分法律效力的，其他部分仍為有效。3、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。法律依據(jù)：《民法典》第二百一十八條規(guī)定：“權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

5，合同丟失怎么辦

如果雙方均承認(rèn)合同的存在，并且按照合同的約定履行，合同丟了，沒有什么影響。如果對(duì)方不按照合同的約定履行，你需要尋找其他證據(jù)，證明合同的存在及合同約定的內(nèi)容。下面介紹兩種尋常的合同丟失怎么辦的情形：購(gòu)房合同丟了怎么辦對(duì)于購(gòu)房合同丟失，不要擔(dān)心。1、如果購(gòu)買的是現(xiàn)房。按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。2、如果購(gòu)買的是期房。并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。保險(xiǎn)合同丟了怎么辦保險(xiǎn)單是客戶與保險(xiǎn)公司簽訂合同的正式書面文件，它基本載明了合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，是理賠時(shí)的重要單證之一，所以它的重要性不容忽視。通常情況下壽險(xiǎn)合同的效力會(huì)延續(xù)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，幾年甚至幾十年，如果不發(fā)生理賠，保險(xiǎn)單一般是不會(huì)輕易“拋頭露面”的。所以專家建議您保險(xiǎn)單要妥善保管，要象對(duì)待您的存折或銀行卡那樣精心保全，不妨把它們放在一起。保險(xiǎn)單一旦損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)到保險(xiǎn)公司辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)，辦理補(bǔ)發(fā)保單手續(xù)時(shí)須攜帶投保人的身份證件、填寫保險(xiǎn)合同變更申請(qǐng)書并由投保人親筆簽名，若委托他人辦理還須填寫委托授權(quán)書并攜帶受托人的身份證件。補(bǔ)辦后的新保單對(duì)保險(xiǎn)合同的效力沒有任何影響。保險(xiǎn)專家也建議，長(zhǎng)期繳費(fèi)的紙質(zhì)保單不太容易保存，建議大家能夠復(fù)印一份保存起來，以備不時(shí)之需。如果發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)單丟了，一定要第一時(shí)間與保險(xiǎn)公司聯(lián)系，攜帶投保人、被保險(xiǎn)人的身份證明可以補(bǔ)辦。

6，房產(chǎn)開發(fā)商合同到期未交房怎么辦

有相關(guān)法律規(guī)定，如果開發(fā)商延期交房，購(gòu)房者想解除購(gòu)房合同前必須先催告，在催告過后接下來3個(gè)月，開發(fā)商仍然不交房的，購(gòu)房者可以退房。所以說，一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面催告開發(fā)商交付房子。如果開發(fā)商在收到催告交房通知函后3個(gè)月仍然不能按時(shí)交房的，購(gòu)房者可以要求退房，并可要求退還購(gòu)房款，同時(shí)追究開發(fā)商的違約責(zé)任。有些開發(fā)商會(huì)在辦理交房手續(xù)的過程中，要求購(gòu)房者簽署一份房屋交接單。購(gòu)房者需要注意的是，在簽署這類文件時(shí)，務(wù)必看清楚房屋交接單上的各項(xiàng)內(nèi)容。如果購(gòu)房者只是為了拿到鑰匙進(jìn)行入室驗(yàn)房，這就并不代表自己接受房屋，同意交房。而這些需要在房屋交接單上標(biāo)注清楚，以免不必要的麻煩。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

訂立房屋買賣合同后，開發(fā)商未按期交房的，購(gòu)房人可以通過以下途徑維護(hù)自身權(quán)益：　　1、可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金的數(shù)額按房屋買賣合同的約定計(jì)算，合同沒有約定的，按同地段房屋租金為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！　?、購(gòu)房人不想要房子的，可以向開發(fā)催告交房，經(jīng)催告后超過三個(gè)月仍為交房的，購(gòu)房人可以解除購(gòu)房合同，要求開發(fā)產(chǎn)退還購(gòu)房款?！　　蹲罡叻ㄔ宏P(guān)于商品房買賣合同糾紛的司法解釋》　　第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外?！　》蓻]有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅?！　〉谑邨l 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：　　逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！　∮馄诮桓妒褂梅课莸?，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

可以先翻看下你的合同，合同的條款中都會(huì)有這方面的約定，一半均是按合同處理。通常延期交房的，開發(fā)商應(yīng)進(jìn)行一定的賠償，當(dāng)超過一定時(shí)間后，購(gòu)房者有權(quán)進(jìn)行退房，且開發(fā)商還應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。你可以對(duì)照你的合同，聯(lián)合其他業(yè)主一同去開發(fā)商那里討說法，如果開發(fā)商不認(rèn)賬，那可以向房管局反應(yīng)，或通過法律途徑進(jìn)行解決。

可按合同辦事，按萬分之5的賠償。

逾期交付房屋，在你和開發(fā)商的買賣合同中都有約定，按照約定向開發(fā)商行駛你應(yīng)有的權(quán)利，如果開發(fā)商不予理會(huì)可以起訴

7，我買房子是全款交付已交完只有收據(jù)但合同沒得怎么辦

買房子是全款費(fèi)用已交付的，應(yīng)當(dāng)和賣方立即協(xié)商簽訂購(gòu)房合同，如果對(duì)方拒絕簽訂合同，可以憑付款憑證向房管局舉報(bào)開發(fā)商。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十五條　土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。第十六條　土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權(quán)出讓金；未按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，土地管理部門有權(quán)解除合同，并可以請(qǐng)求違約賠償。第十七條　土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地；未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權(quán)解除合同，由土地管理部門返還土地使用權(quán)出讓金，土地使用者并可以請(qǐng)求違約賠償。擴(kuò)展資料：簽定正式的購(gòu)房合同，在擬定的時(shí)間地點(diǎn)，購(gòu)房者備齊所有憑證，與開發(fā)商或代理商正式簽定購(gòu)房合同。預(yù)售合同(期房)和出售合同(現(xiàn)房)區(qū)別：購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。購(gòu)房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等；2、房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等；4、交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等；5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等；6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定；7、保修責(zé)任；8、乙方使用權(quán)限；9、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)；10、違約賠償責(zé)任；11、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。參考資料來源：百度百科——中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法

馬上去和開發(fā)商補(bǔ)個(gè)合同。在整個(gè)購(gòu)房過程中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購(gòu)房者身上，有些時(shí)候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會(huì)出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時(shí)一定要求對(duì)方出具書面的憑證，以證明已經(jīng)將合同交給對(duì)方。擴(kuò)展資料：在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致分為以下三種：一、購(gòu)房合同沒有做預(yù)售登記前如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。二、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，但沒開始辦理銀行按揭前如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。三、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后如果購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購(gòu)房者和銀行所簽的借款合同里的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購(gòu)房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用和第二種情況基本相同。參考資料：百度百科——購(gòu)房合同

買房子是全款交付已交完只有收據(jù)沒合同，馬上去和開發(fā)商補(bǔ)個(gè)合同。因?yàn)椤吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，除了對(duì)簽定書面合同有要求，還把載明土地使用權(quán)取得方式作為合同必須內(nèi)容，另外《合同法解釋二》也規(guī)定“人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。從法律上講，如果只有收據(jù)的話，那么只能承認(rèn)你們之間存在一個(gè)債權(quán)合同，即對(duì)方收到了你一筆錢。而從物權(quán)關(guān)系上說，因?yàn)槲覀儑?guó)家規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)的買賣必須以房地產(chǎn)管理部門的登記作為所得權(quán)成立的要件，也就是說你們即使簽定了房屋買賣合同，那么你要想取得房子的產(chǎn)權(quán)的必須條件就是在房產(chǎn)證上登記你的名字。擴(kuò)展資料：購(gòu)房合同是根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。一般情況下一份完整的購(gòu)房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購(gòu)房者一份，但如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話，購(gòu)房者的那份合同要放在銀行里。購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂完購(gòu)房合同后，該合同就是證明購(gòu)房者購(gòu)買房屋的合法憑證，而開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購(gòu)房合同，如果不小心丟失，一定要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。參考資料來源：人民網(wǎng)：簽訂購(gòu)房合同需要注意的事項(xiàng)

樓主，你好購(gòu)房一定要簽合同。否則，房產(chǎn)證都不好辦。在我們國(guó)家，房地產(chǎn)賣買必須簽定書面合同，至于你們簽的收據(jù)是否屬于法律上的書面合同，這在純法律上是有空間的，當(dāng)然從目前法規(guī)上看，被認(rèn)定為不存在書面合同的可能性要大一些，因?yàn)椤吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，中除了對(duì)簽定書面合同有要求，還把載明土地使用權(quán)取得方式作為合同必須內(nèi)容，另外《合同法解釋二》也規(guī)定“人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。” 所以說，從法律上你講，如果只有收據(jù)的話，那么只能承認(rèn)你們之間存在一個(gè)債權(quán)合同，即對(duì)方收到了你一筆錢。而就物權(quán)關(guān)系上說，因?yàn)槲覀儑?guó)家規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)的買賣必須以房地產(chǎn)管理部門的登記作為所得權(quán)成立的要件，也就是說你們即使簽定了房屋買賣合同，那么你要想取得房子的產(chǎn)權(quán)的必須條件就是在房產(chǎn)證上登記你的名字。更多房產(chǎn)知識(shí),點(diǎn)擊左下角“樓盤網(wǎng)”.樓盤網(wǎng),為愛找個(gè)家.

還是簽合同好，有了爭(zhēng)議好依合同解決，否則不好解決。

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

房屋買賣合同沒有怎么辦，購(gòu)房合同找不到了怎么辦

本文目錄一覽

1，購(gòu)房合同找不到了怎么辦

2，房屋買賣合同丟失該怎么辦

3，二手房購(gòu)房合同丟失怎么辦

4，房屋購(gòu)買合同找不到了怎么辦

5，合同丟失怎么辦

6，房產(chǎn)開發(fā)商合同到期未交房怎么辦

7，我買房子是全款交付已交完只有收據(jù)但合同沒得怎么辦

最近更新

相關(guān)文章

合伙聯(lián)營(yíng)最新文章

公司排行榜推薦

合伙聯(lián)營(yíng)排行榜精選

合伙聯(lián)營(yíng)文章排行榜

熱門標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠 国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

房屋買賣合同沒有怎么辦，購(gòu)房合同找不到了怎么辦

本文目錄一覽

1，購(gòu)房合同找不到了怎么辦

2，房屋買賣合同丟失該怎么辦

3，二手房購(gòu)房合同丟失怎么辦

4，房屋購(gòu)買合同找不到了怎么辦

5，合同丟失怎么辦

6，房產(chǎn)開發(fā)商合同到期未交房怎么辦

7，我買房子是全款交付已交完只有收據(jù)但合同沒得怎么辦

最近更新

相關(guān)文章

合伙聯(lián)營(yíng)最新文章

公司排行榜推薦

合伙聯(lián)營(yíng)排行榜精選

合伙聯(lián)營(yíng)文章排行榜

熱門標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

房屋買賣合同沒有怎么辦，購(gòu)房合同找不到了怎么辦

1，購(gòu)房合同找不到了怎么辦

2，房屋買賣合同丟失該怎么辦

3，二手房購(gòu)房合同丟失怎么辦

4，房屋購(gòu)買合同找不到了怎么辦

5，合同丟失怎么辦

6，房產(chǎn)開發(fā)商合同到期未交房怎么辦