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1，代簽合同有效嗎
2，代簽合同是否有效
3，我代簽的房屋限時銷售合同是否有效是否構(gòu)成違約
4，代簽合同有效嗎
5，代簽的合同有效嗎
6，代簽的賣房合同有效嗎

1，代簽合同有效嗎

如果有那個人的授權(quán)證明，是他讓別人代簽的，就有效

經(jīng)過被代簽人同意就有效，或者追認(rèn)也有效。否則無效

代簽合同有效嗎

2，代簽合同是否有效

如果你老板有給你簽訂授權(quán)委托書是可以的，相應(yīng)的法律責(zé)任由委托人承擔(dān)，你不必承擔(dān)什么責(zé)任，如果沒有授權(quán)委托書會有相應(yīng)的法律風(fēng)險。

代簽合同要看是否有合同當(dāng)事人的授權(quán)委托，如果有則合法有效。如果沒有當(dāng)事人的委托，但當(dāng)事人時候進(jìn)行追認(rèn)，合同依然有效。否則無效。

代簽合同是否有效

3，我代簽的房屋限時銷售合同是否有效是否構(gòu)成違約

如果是你的房屋，你父親賣，在沒有證據(jù)證明你委托父親的前提下，肯定是無權(quán)處分了。你不追認(rèn)就無效。但現(xiàn)在是你父親代你買房，而且已經(jīng)支付了30萬元，肯定構(gòu)成表見代理，應(yīng)是有效合同。同時，如果是你付款就是你追認(rèn)；如果是你父親代你付款，也是表見代理。所以，合同肯定是有效的，但你可以要求解除合同，但肯定對方要你承擔(dān)違約責(zé)任。另外，合同無效，可以單獨(dú)訴訟確認(rèn)，也可以在基于合同無效，要求返還財產(chǎn)的訴訟中一并確認(rèn)。

你的合同還是有效的，你可以以商家詐騙或違違約起訴

我代簽的房屋限時銷售合同是否有效是否構(gòu)成違約

4，代簽合同有效嗎

根據(jù)《合同法》規(guī)，他人代簽的合同不具法律效力。

沒有法律效力。勞動合同經(jīng)用人單位和勞動者簽字或蓋章生效，不能由他人代替簽訂。法律依據(jù)：《勞動合同法》第十六條　勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。

沒有授權(quán)，你不追認(rèn)的話合同無效

可以認(rèn)定為表見代理，夫妻之間可以認(rèn)定為有代理權(quán)，除非有反證。

5，代簽的合同有效嗎

如果雙方當(dāng)事人要進(jìn)行民事活動的，是需要簽訂民事合同，明確雙方當(dāng)事人在合同中權(quán)利義務(wù)的。合同是需要經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字才能有法律效力的。在民事行為中，當(dāng)事人的簽名都是其在法律上同意的表示，是對合同的權(quán)利義務(wù)接受的表示。簽名者應(yīng)對自己的行為所可能產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任。若他人代簽合同，應(yīng)得到當(dāng)事人書面委托或事后追認(rèn)，否則，合同不對該當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力?！睹穹ㄍ▌t》中還規(guī)定，如本人知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為，而不作否認(rèn)表示的，視為同意。合同生效是指合同產(chǎn)生法律約束力。合同生效后，其效力主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1、在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律效力。一旦合同成立生效后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依合同的規(guī)定，享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。2、合同生效后產(chǎn)生的法律效果還表現(xiàn)在對當(dāng)事人以外的第三人產(chǎn)生一定的法律拘束力。合同一旦生效后，任何單位或個人都不得侵犯當(dāng)事人的合同權(quán)利，不得非法阻撓當(dāng)事人履行義務(wù)。3、合同生效后的法律效果還表現(xiàn)在，當(dāng)事人違反合同，將依法承擔(dān)民事責(zé)任。我國民法規(guī)定：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律或者社會公共利益。這是合同的一般生效要件。

6，代簽的賣房合同有效嗎

代簽的賣房合同如果代簽人已經(jīng)獲得了授權(quán)，且并沒有越權(quán)簽訂協(xié)議，則該合同是有效的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九條　當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。第四十八條　行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。擴(kuò)展資料：《中華人民共和國合同法》第五十二條　有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。參考資料來源：搜狗百科——中華人民共和國合同法

如果雙方當(dāng)事人要進(jìn)行民事活動的，是需要簽訂民事合同，明確雙方當(dāng)事人在合同中的權(quán)利義務(wù)的。合同是需要經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字才能有法律效力的。有的朋友就會疑惑，代簽合同是否有效呢?他人代簽合同，應(yīng)得到當(dāng)事人書面委托或事后追認(rèn)，否則，合同不對該當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。如本人知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為，而不作否認(rèn)表示的，視為同意。《合同法》規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。但合同成立并非等于合同生效，因?yàn)橹挥幸婪ǔ闪⒌暮贤拍苌?。一般而言，合同的生效要件包括?、合同當(dāng)事人訂立合同時具有相應(yīng)的締約行為能力。民事行為能力是民事法律行為有效的先決條件，無民事行為能力人及限制民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為只有經(jīng)其法定代理人的追認(rèn)才有效。所謂締約行為能力，是指民事主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同，以自己的行為取得民事權(quán)利或承擔(dān)民事義務(wù)的法律資格。2、合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。3、合同不違反法律或社會公共利益。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法通則》第五十五條民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一) 行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二) 意思表示真實(shí);(三) 不違反法律或者社會公共利益。

確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

是有效的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》：第五十二條合同無效的法定情形有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。擴(kuò)展資料：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》：第三十八條　下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓:（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。第三十九條　以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)符合下列條件:（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。參考資料來源：搜狗百科-中華人民共和國合同法

你需要跟你的代簽人有一份書面代簽書，表示你的這個權(quán)利由他代替，需要雙方簽字

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