物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)有時(shí)效嗎，業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)而且長(zhǎng)期拖欠物業(yè)管理服務(wù)企

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-02 09:48:06 編輯：律生活手機(jī)版

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1，業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)而且長(zhǎng)期拖欠物業(yè)管理服務(wù)企
2，追討物業(yè)管理費(fèi)有訴訟時(shí)效限制嗎
3，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)要多久才能起訴業(yè)主

1，業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)而且長(zhǎng)期拖欠物業(yè)管理服務(wù)企

當(dāng)然有效，針對(duì)個(gè)別惡意欠費(fèi)戶就得采用強(qiáng)制手段

當(dāng)然可以起訴

你得應(yīng)訴。并且提出反訴，說(shuō)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不好，拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)而且長(zhǎng)期拖欠物業(yè)管理服務(wù)企

2，追討物業(yè)管理費(fèi)有訴訟時(shí)效限制嗎

這個(gè)好象各個(gè)法官的判案都不同，有的認(rèn)為物業(yè)管理是持續(xù)的活動(dòng)，到訴訟里仍在小區(qū)服務(wù)的，不應(yīng)有訴訟時(shí)效。有的法官認(rèn)為仍有訴訟時(shí)效。

證據(jù)的證明效力如何，外行不是很懂；同樣，這些被證實(shí)的事實(shí)是一種什么性質(zhì)另一方面，物業(yè)管理公司也可以民事訴訟方式追討業(yè)主所欠的管理費(fèi)。凡欠費(fèi)不

追討物業(yè)管理費(fèi)有訴訟時(shí)效限制嗎

3，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)要多久才能起訴業(yè)主

業(yè)主不繳納物業(yè)管理費(fèi)的，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)先行催收；催收不成，提交業(yè)主委員會(huì)書(shū)面督促其限期繳納。經(jīng)業(yè)主委員會(huì)督促繳納，逾期不繳納的，即可向人民法院提起民事訴訟。國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定；（四）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金；（五）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以隨時(shí)起訴業(yè)主。如果業(yè)主沒(méi)有按物業(yè)服務(wù)協(xié)議規(guī)定時(shí)間交納物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主即構(gòu)成違約，作為提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司，有權(quán)隨時(shí)起訴業(yè)主要求支付物業(yè)費(fèi)。但是，對(duì)于物業(yè)公司而言，應(yīng)該注意一定要在二年的訴訟時(shí)效內(nèi)起訴，如果超過(guò)訴訟時(shí)效而向法院起訴的，就會(huì)有敗訴的可能。

業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)要多久才能起訴業(yè)主