買賣合同違約金計(jì)算方法，怎么計(jì)算買賣合同違約金

來源：整理時(shí)間：2023-03-15 23:39:23 編輯：律生活手機(jī)版

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1，怎么計(jì)算買賣合同違約金
2，買賣合同違約賠償金如何去計(jì)算
3，買賣合同違約金的計(jì)算方法怎樣
4，買賣合同違約金怎么計(jì)算
5，合同違約違約金的計(jì)算方法
6，賣方違約違約金是怎么算的
7，買賣合同違約賠償金如何計(jì)算

1，怎么計(jì)算買賣合同違約金

1、商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或損失賠償額計(jì)算方法，逾期付款的，按未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；2、逾期交付使用房屋的，按逾期交付使用房屋期間，有關(guān)主管部門公布，或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段，同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定；3、當(dāng)事人以約定違約金過高為由，請(qǐng)求減少的，應(yīng)以違約金超過造成損失30%為標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)?shù)販p少。

怎么計(jì)算買賣合同違約金

2，買賣合同違約賠償金如何去計(jì)算

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

買賣合同違約賠償金如何去計(jì)算

3，買賣合同違約金的計(jì)算方法怎樣

一、當(dāng)事人以約定的違約金過高為由，請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)減少。當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由，請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失，確定違約金數(shù)額。二、商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法。違約金數(shù)額或者損失賠償額，可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間，有關(guān)主管部門公布，或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段，同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。三、由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

買賣合同違約金的計(jì)算方法怎樣

4，買賣合同違約金怎么計(jì)算

買賣合同違約金怎么計(jì)算：1、當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。2、商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。3、由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

5，合同違約違約金的計(jì)算方法

關(guān)于合同違約金怎么計(jì)算的問題，要分三種情況。第一首先要看合同對(duì)違約金有沒有約定，有約定就按照合同的約定來計(jì)算違約金。這個(gè)約定有可能是一個(gè)具體的金額，也可能是一個(gè)違約金的計(jì)算方式都可以。第二種情況，就是如果合同對(duì)違約金沒有約定，或者是約定不明確的這種情況下，就看守約方因?yàn)閷?duì)方的違約給自己這一方造成了多大的損失，這個(gè)損失的金額就是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金。第三種就是如果說守約方的損失不好計(jì)算，那么也可以按照違約方因?yàn)樗倪`約所得到的利益，這個(gè)他得到的利益可以作為違約金的數(shù)額來進(jìn)行計(jì)算。

1按合同約定,2按銀行利息,3按經(jīng)濟(jì)仲裁,4按法院判決.

果合同雙方對(duì)違約金有約定，按照合同約定處理。合同法規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。合同法規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

6，賣方違約違約金是怎么算的

違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。那么違約金是怎么算的呢?合同違約金數(shù)額由雙方約定。但最高不得超過所遭受損失30%，超過30%的，可以請(qǐng)求法院適當(dāng)予以減少。如果合同當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。合同法第一百一十三條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

7，買賣合同違約賠償金如何計(jì)算

買賣合同中的違約主要表現(xiàn)在：一是一方無正當(dāng)理由不交或不收貨;二是一方無正當(dāng)理由不適當(dāng)履行。對(duì)于這兩種違約，如何計(jì)算索賠，因?yàn)闆]有具體的法律依據(jù)，因此在索賠上，往往各說各的理。在經(jīng)濟(jì)合同中，一方不履行合同義務(wù)，有兩種表現(xiàn)：一、賣方不履行。按照客觀的計(jì)算方法，損失額的計(jì)算應(yīng)以貨物的市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額作為標(biāo)準(zhǔn)，在以客觀標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：1、這一標(biāo)準(zhǔn)僅適用于合同標(biāo)的物價(jià)格不斷上漲的情況。如果合同標(biāo)的物的價(jià)格是在不斷下跌，那么買方就不存在損失賠償?shù)挠?jì)算問題。當(dāng)然，如果違約行為給買方造成了其他損失或合同訂有違約金條款，買方仍可要求賠償或要求支付違約金。2、作為計(jì)算損失額依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格一般應(yīng)是履行地的市場(chǎng)價(jià)格。如果履行地沒有市場(chǎng)，難以確定客觀的市場(chǎng)價(jià)格，在此情況下，應(yīng)當(dāng)以買方最容易購買替代物的地點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格加上合理的運(yùn)輸費(fèi)用作為計(jì)算損失額的依據(jù)。3、在計(jì)算損失額時(shí)，還應(yīng)考慮各種受害人應(yīng)節(jié)省的費(fèi)用和應(yīng)減輕的損失。因?yàn)檫`約發(fā)生以后受害人負(fù)有減輕損失的義務(wù)，如果沒有盡到這一義務(wù)，就應(yīng)自行承擔(dān)這一部分損失，從而應(yīng)將不合理擴(kuò)大的損失從損失總額中扣除。4、假如買方訂立合同的目的是為了將該批貨物轉(zhuǎn)賣于他人，并且在該合同簽訂以后與他人訂了轉(zhuǎn)售合同，那么，可以根據(jù)轉(zhuǎn)售價(jià)與合同之間的差額來計(jì)算損失。這是因?yàn)?，既然買方又與第三者訂立了轉(zhuǎn)售合同，那么轉(zhuǎn)售價(jià)格與合同價(jià)格的差額就是他應(yīng)該得到的利益。這種利益可能高于市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格的差額，也可能低于市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格的差額。在違約發(fā)生以后，買方有足夠的證據(jù)證明他實(shí)際遭受的主觀損失，便應(yīng)該允許買方依此主觀計(jì)算的方法來相應(yīng)賠償。二、買方拒絕接受貨物。依客觀計(jì)算方法，應(yīng)按合同價(jià)格與違約時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格來確定賣方遭受的損失，這一點(diǎn)與賣方不交貨的計(jì)算方法相同。當(dāng)然，如果貨物價(jià)格在不斷下跌，一般沒有可得利益的損失，就不能以價(jià)格來計(jì)算損失額。在違約合同中，可分為“一般瑕疵履行和加害履行”。一般瑕疵履行包括數(shù)量不足、質(zhì)量不符、履行方法不當(dāng)、履行地點(diǎn)不當(dāng)、履行遲延等多種形式，當(dāng)事人履行合同除有一般瑕疵外，還造成對(duì)方當(dāng)事人的其他財(cái)產(chǎn)、人身損害的，為加害履行。一般瑕疵履行有兩種表現(xiàn)：一、賣方交付時(shí)的貨物有瑕疵。在這種情況下，如果標(biāo)的物能夠修理，那么損失賠償額原則上應(yīng)按照修理該標(biāo)的物所需要的合理的修理費(fèi)來確定。所謂合理，是指在正常情況下，修理該有瑕疵的貨物所必須支出的費(fèi)用，即使修理結(jié)果并不能達(dá)到合同所規(guī)定的質(zhì)量，違約方也應(yīng)當(dāng)支付已經(jīng)花費(fèi)的修理費(fèi)。值得注意的是，在修理期間，因標(biāo)的物不能使用所造成的損失，也應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。二、賣方遲延履行。在賣方遲延交付貨物的情況下，如果買方收到了貨物，要根據(jù)貨物應(yīng)該交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格與實(shí)際交付的市場(chǎng)價(jià)的差額來計(jì)算。因?yàn)樵谶t延履行情況下，買方的實(shí)際損失是從履行期到實(shí)際交付貨物期間所遭受的損失。值得注意的是：假如在遲延履行期間，貨物價(jià)格不斷波動(dòng)，在某一時(shí)間達(dá)到高峰，既高于合同價(jià)又高于履行時(shí)的價(jià)格，買方如能證明這一點(diǎn)，就可以以這一最高價(jià)格為基點(diǎn)計(jì)算損失額。

怎樣計(jì)算買賣合同違約賠償數(shù)額：(一)賣方不履行合同時(shí)如何計(jì)算違約賠償按照客觀的計(jì)算方法，損失額的計(jì)算應(yīng)以貨物的市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額作為標(biāo)準(zhǔn)，在以客觀標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：1、這一標(biāo)準(zhǔn)僅適用于合同標(biāo)的物價(jià)格不斷上漲的情況。如果合同標(biāo)的物的價(jià)格是在不斷下跌，那么買方就不存在損失賠償?shù)挠?jì)算問題。當(dāng)然，如果違約行為給買方造成了其他損失或合同訂有違約金條款，買方仍可要求賠償或要求支付違約金。2、作為計(jì)算損失額依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格一般應(yīng)是履行地的市場(chǎng)價(jià)格。如果履行地沒有市場(chǎng)，難以確定客觀的市場(chǎng)價(jià)格，在此情況下，應(yīng)當(dāng)以買方最容易購買替代物的地點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格加上合理的運(yùn)輸費(fèi)用作為計(jì)算損失額的依據(jù)。3、在計(jì)算損失額時(shí)，還應(yīng)考慮各種受害人應(yīng)節(jié)省的費(fèi)用和應(yīng)減輕的損失。因?yàn)檫`約發(fā)生以后受害人負(fù)有減輕損失的義務(wù)，如果沒有盡到這一義務(wù)，就應(yīng)自行承擔(dān)這一部分損失，從而應(yīng)將不合理擴(kuò)大的損失從損失總額中扣除。4、假如買方訂立合同的目的是為了將該批貨物轉(zhuǎn)賣于他人，并且在該合同簽訂以后與他人訂了轉(zhuǎn)售合同，那么，可以根據(jù)轉(zhuǎn)售價(jià)與合同之間的差額來計(jì)算損失。這是因?yàn)?，既然買方又與第三者訂立了轉(zhuǎn)售合同，那么轉(zhuǎn)售價(jià)格與合同價(jià)格的差額就是他應(yīng)該得到的利益。這種利益可能高于市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格的差額，也可能低于市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格的差額。在違約發(fā)生以后，買方有足夠的證據(jù)證明他實(shí)際遭受的主觀損失，便應(yīng)該允許買方依此主觀計(jì)算的方法來相應(yīng)賠償。(二)買方拒絕接受貨物時(shí)如何計(jì)算違約賠償買方拒絕接受貨物時(shí)，依客觀計(jì)算方法，應(yīng)按合同價(jià)格與違約時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格來確定賣方遭受的損失，這一點(diǎn)與賣方不交貨的計(jì)算方法相同。當(dāng)然，如果貨物價(jià)格在不斷下跌，一般沒有可得利益的損失，就不能以價(jià)格來計(jì)算損失額。在違約合同中，可分為“一般瑕疵履行和加害履行”。一般瑕疵履行包括數(shù)量不足、質(zhì)量不符、履行方法不當(dāng)、履行地點(diǎn)不當(dāng)、履行遲延等多種形式，當(dāng)事人履行合同除有一般瑕疵外，還造成對(duì)方當(dāng)事人的其他財(cái)產(chǎn)、人身損害的，為加害履行，上述案例就屬加害履行。一般瑕疵履行有兩種表現(xiàn)：1、賣方交付時(shí)的貨物有瑕疵。在這種情況下，如果標(biāo)的物能夠修理，那么損失賠償額原則上應(yīng)按照修理該標(biāo)的物所需要的合理的修理費(fèi)來確定。所謂合理，是指在正常情況下，修理該有瑕疵的貨物所必須支出的費(fèi)用，即使修理結(jié)果并不能達(dá)到合同所規(guī)定的質(zhì)量，違約方也應(yīng)當(dāng)支付已經(jīng)花費(fèi)的修理費(fèi)。值得注意的是，在修理期間，因標(biāo)的物不能使用所造成的損失，也應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。比如案例中的電機(jī)交付后有瑕疵，當(dāng)事人既可要求違約方修理又可退貨，該費(fèi)用應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)。如果該電機(jī)因漏電不合格而被退貨，那么損失賠償則完全按賣方未交付貨物的損失來計(jì)算，買方可以獲得合同價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格的差額；另外還可以請(qǐng)求賣方承擔(dān)退貨支付的各種合理費(fèi)用。在該案例中，該電機(jī)還造成工人身體損害，賣方還應(yīng)該賠償該工人所遭受損害的全部費(fèi)用。2、賣方遲延履行。在賣方遲延交付貨物的情況下，如果買方收到了貨物，要根據(jù)貨物應(yīng)該交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格與實(shí)際交付的市場(chǎng)價(jià)的差額來計(jì)算。因?yàn)樵谶t延履行情況下，買方的實(shí)際損失是從履行期到實(shí)際交付貨物期間所遭受的損失。值得注意的是：假如在遲延履行期間，貨物價(jià)格不斷波動(dòng)，在某一時(shí)間達(dá)到高峰，既高于合同價(jià)又高于履行時(shí)的價(jià)格，買方如能證明這一點(diǎn)，就可以以這一最高價(jià)格為基點(diǎn)計(jì)算損失額。

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