裝修合同法律法規(guī)內(nèi)容包括，裝修合同有哪些內(nèi)容

來源：整理時間：2023-04-21 19:05:19 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，裝修合同有哪些內(nèi)容
2，正規(guī)家裝施工合同包含哪些內(nèi)容
3，裝修合同中都有哪些內(nèi)容
4，裝修合同的重點(diǎn)法律問題是哪些
5，一般處理裝修合同糾紛法律有哪些相關(guān)的規(guī)定

1，裝修合同有哪些內(nèi)容

裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定、簽訂的合同。裝修合同樣本簡單版的內(nèi)容如下：一、寫明甲乙雙方姓名或法人名稱；二、工程項(xiàng)目。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，特簽訂合同，包括合同附件和補(bǔ)充合同；三、寫明具體的工程地址、施工面積、施工日期、施工總天數(shù)、工程價款等；四、具體的主要材料、規(guī)格、名稱等質(zhì)量要求；五、付款方式；六、違約責(zé)任；七、合同變更或終止的解決方法；八、雙方蓋章，簽字后生效。

裝修合同有哪些內(nèi)容

2，正規(guī)家裝施工合同包含哪些內(nèi)容

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的

1、業(yè)主的姓名、裝修地址、聯(lián)系方式、現(xiàn)住址等，裝飾公司的單位名稱、辦公地址、聯(lián)系電話、負(fù)責(zé)人姓名等。 2、家庭裝修的房型、面積、裝修項(xiàng)目、包工方式、質(zhì)量要求、驗(yàn)收方式及標(biāo)準(zhǔn)。 3、工程的開工日期和竣工日期。 4、質(zhì)量保修內(nèi)容、保修方式、保修期限。 5、裝修工程總造價、總造價的組成、付款方式、付款時間。 6、家裝合同變更和解除的條件。 7、違約責(zé)任及解決糾紛的方式。 8、合同的生效方式、時間。 9、雙方需要明確的補(bǔ)充條款。

正規(guī)家裝施工合同包含哪些內(nèi)容

3，裝修合同中都有哪些內(nèi)容

大多數(shù)人在裝修前幾乎都沒有和裝修公司打過交道,投入幾乎全部的積蓄,把這么重要的事情交給沒有合作過的裝修公司,難免心里會有幾分忐忑,所以簽訂合同是非常必要的。　　住宅裝修合同是裝修公司與客戶雙方相互簽訂的書面依據(jù)。是用法律形式來維護(hù)住宅裝修管理正常運(yùn)轉(zhuǎn)的手段。住宅裝修合同與一般合同不同,因?yàn)榧追?客戶)一般都不懂裝修,再加上裝修工程設(shè)計的工種多、材料種類豐富、工程量小等特點(diǎn),甲、乙雙方都只有通過裝修合同這種方式維護(hù)各自的利益。而客戶只有在對裝修施工圖及裝修預(yù)算書進(jìn)行審定,把裝修檔次、風(fēng)格和價格經(jīng)過協(xié)商與裝修公司達(dá)成一致意見后才能進(jìn)入正式的合同簽訂階段。為保障雙方的利益,對合同內(nèi)容與條文必須慎重考慮,對于不易達(dá)成、模棱兩可、互相矛盾的條款不可列入。下面列出裝修合同中應(yīng)有的條款：　　1、委托人及被委托人的姓名、單位、地址、聯(lián)系電話、郵政編碼?！　?、裝修工程的地點(diǎn)、面積、裝飾內(nèi)容及承包方式?！　⊥赓Q(mào)必備：最新國際進(jìn)出口供求資料　　3、工期。　　4、工程款總價及付款方式?！　?、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)。　　6、工程保修的內(nèi)容、方式及期限?！　?、合同變更及解除條件?！　?、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑?！　?、合同生效的方式?！　?0、雙方認(rèn)為需要明確的其他內(nèi)容?！　?1、附件：施工圖紙及預(yù)算?！　∪绻b修公司提供的合同文本和上面所列項(xiàng)目不相符的話,業(yè)主有權(quán)要求對方修改合同內(nèi)容。另外,簽訂合同時還必須做到以下幾點(diǎn)：　　1、簽訂合同之前要充分了解合同各個條款,確定沒有漏項(xiàng)或者錯誤劃分責(zé)任義務(wù)后再填寫?！　?、認(rèn)真填寫合同內(nèi)容,并確定所填內(nèi)容和事實(shí)相符。　　3、付款方式合理。　　4、圖紙及說明詳細(xì)完備。　　5、工程報價符合國家規(guī)定?！　?、承諾書面化。有的裝修公司承諾得非常好,但往往是說說了事,在簽訂合同的時候,這些承諾就不會出現(xiàn)在合同內(nèi)容中,所以,盡量做到承諾書面化才能更好地保障自己的利益?！　?、合同份數(shù)依實(shí)際情況而定。

以次充好

裝修合同中都有哪些內(nèi)容

4，裝修合同的重點(diǎn)法律問題是哪些

重點(diǎn)問題根據(jù)目前使用的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，工程預(yù)算一般包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價和參考材料等，一般工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用，因此，簽合同時應(yīng)要求裝飾公司在工程報價里增加水電改造的費(fèi)用。重點(diǎn)1簽訂正規(guī)合同文本北京使用的家裝合同是由北京市工商局監(jiān)制的修訂版，合同全稱為《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，這是正規(guī)的文本合同。由該公司自擬的合同別輕信。重點(diǎn)2條款看不懂別簽字簽字之前，一定要看好合同中約定的每個條款，有模棱兩可或看不懂的條款，一定要問清楚。不要漏項(xiàng)不填，事前約定越詳細(xì)，發(fā)生問題時越好解決。重點(diǎn)3約定線路改造費(fèi)用要求裝飾公司在工程報價里出一個水電改造的參考報價，并附帶畫出水電改造的合理線路，尤其是隱蔽的電路改造，必須約定各類線的材質(zhì)、規(guī)格和價格。重點(diǎn)4設(shè)計圖紙標(biāo)注清楚如果沒有較詳細(xì)的圖紙，設(shè)計師和消費(fèi)者在理解上會有一些差距，如果圖紙不明確，在具體尺寸上很容易有差距。因此，在簽合同時，應(yīng)把各種工程和造型圖紙準(zhǔn)備齊全，并做形狀、尺寸、色差等詳細(xì)描述。重點(diǎn)5明確施工工藝合同中明確約定施工工藝，是避免偷工減料的好方法。在合同中要對施工計劃、工期、對所使用材料的品牌、型號、采購時間以及驗(yàn)收的辦法、驗(yàn)收人員都作出明確規(guī)定。專家支招招防范合同漏洞多年從事家裝監(jiān)理的專家告訴記者，個別家裝公司故意少報裝修預(yù)算，隱報或少報工程量，最終結(jié)算時才能發(fā)現(xiàn)費(fèi)用嚴(yán)重超支。因此，在和家裝公司簽訂裝修合同時一定要注意以下問題。 1、在合同中盡量細(xì)化裝修的具體要求，明確裝修的工期。 2、在合同中對家裝公司單獨(dú)設(shè)立的補(bǔ)充條款要認(rèn)真檢查，搞清補(bǔ)充條款的權(quán)利和義務(wù)。 3、在裝修過程中，裝修項(xiàng)目如有增減，一定要及時填寫“工程變更單”，并列為合同附件寫入裝修合同書。 4、對裝修時使用的裝飾材料的具體品牌、型號都要有詳細(xì)的規(guī)定，同時約定保修條款。 5、家裝合同中要預(yù)留3%-5%的裝修質(zhì)量保證金。在交房后發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題可掌握主動權(quán)。

5，一般處理裝修合同糾紛法律有哪些相關(guān)的規(guī)定

1、裝修單位沒有完全履行裝修合同?！　∥赐耆男泻贤饕憩F(xiàn)在：裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修，使用非合同規(guī)定的裝飾材料，施工中無故停工，未在約定工期內(nèi)完工等?！　?、裝修粗制濫造，施工質(zhì)量低劣?！　∮械难b修公司施工人員干活不上心，工藝不規(guī)范。表面上說得過去，但經(jīng)不起驗(yàn)收或時間的檢驗(yàn)，出了問題還強(qiáng)詞奪理。尤其是“街頭游擊隊(duì)”，質(zhì)量更沒有保證。　　3、裝修后的維修服務(wù)不完善或不履行質(zhì)量承諾?！　⊙b修后應(yīng)該按合同規(guī)定及時維修，但有些公司卻左右推托。保修期內(nèi)不保修?！　?、施工中的噪聲擾民。　　施工中難免會發(fā)出噪音，但戶主事先要與裝修公司約好開工、收工時間。不要違反環(huán)保的有關(guān)規(guī)定，否則極易引發(fā)糾紛?！　?、裝修材料或廢棄物亂堆亂放?！　?、裝修破壞了毗鄰房屋?！　?、裝修破壞了房屋主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)?！　♂槍ρb修糾紛，有關(guān)部門制訂了一些規(guī)定。如《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》和建設(shè)部[1997]60號《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》、建設(shè)部[1997]92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī)?！督ㄖb飾裝修管理規(guī)定》指出，房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的，應(yīng)該負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！都彝ゾ邮已b飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟;第十九條規(guī)定，如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，應(yīng)該由家庭居室裝飾裝修的居民負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償，如果是屬于裝修施工單位的責(zé)任，則由房主找裝修單位負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償?！　⊥瑫r，行業(yè)內(nèi)部也制定了相關(guān)規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十三條規(guī)定，消費(fèi)者與經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議時，可以通過下列途徑解決：　　1、與經(jīng)營者協(xié)商解決;　　2、消費(fèi)者請求消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解;　　3、向有關(guān)行政部門申訴;　　4、根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;　　5、向人民法院提出訴訟?！　〉仨氉⒁猓阂话闱闆r下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。另據(jù)《民法通則》、《經(jīng)濟(jì)合同法》以及其他所涉及法律，解決裝飾糾紛也無非以下幾條：　　1、當(dāng)事人自行協(xié)商;　　2、主管部門行政調(diào)解;　　3、仲裁解決;　　4、訴訟解決?！　〈送?，行業(yè)規(guī)定對糾紛的解決也提供了諸多方法。如一些家居裝飾市場規(guī)定，解決糾紛按下述流程進(jìn)行：　　投訴——調(diào)解部受理——質(zhì)檢部根據(jù)合同及圖紙進(jìn)行現(xiàn)場核查——調(diào)解部、質(zhì)檢部依核查結(jié)果進(jìn)行調(diào)解——若雙方達(dá)成協(xié)議則進(jìn)行維修或返工;若未達(dá)成協(xié)議或不履行協(xié)議，申請仲裁或向法院起訴。　　對消費(fèi)者而言，裝修前不妨先通知鄰居，打個招呼，以便大家有個心理準(zhǔn)備，減少發(fā)生糾紛的概率?！　∪f一出現(xiàn)了糾紛，只要雙方心平氣和地協(xié)商，承擔(dān)該承擔(dān)的責(zé)任，糾紛便能解決。自己協(xié)商不成，一般也只要行政部門出面就可以順利加以解決。但如果涉及的標(biāo)的較大或其他對生活影響甚大的糾紛且協(xié)商不成，最正規(guī)、最有權(quán)威和有效的方法只能是打官司了。當(dāng)然其他居民因裝修家庭的施工而與裝修家庭發(fā)生的糾紛也可以據(jù)此進(jìn)行解決。