分期買賣合同中哪些可以解除，買賣合同關(guān)于分期付款有什么規(guī)定

來源：整理時(shí)間：2023-02-25 02:03:04 編輯：律生活手機(jī)版

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1，買賣合同關(guān)于分期付款有什么規(guī)定
2，分期付款合同的解除法定條件是什么
3，分期付款購物出賣人能否要求解除合同并返還貨物
4，分期付款合同的解除
5，哪些可依法解除購房合同
6，怎樣才能解除貸款合同
7，分期付款合同如何解除
8，分期付款買賣合同需要注意的哪些問題
9，如何理解分期付款買賣合同的解除條件

1，買賣合同關(guān)于分期付款有什么規(guī)定

買賣合同可以約定分期付款，但分期的期限具有約束力，如到期未支付的，且金額達(dá)到全部金額的五分之一以上的，出賣人可要求全額付款或者解除合同。《中華人民共和國合同法》第一百六十七條,分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

買賣合同關(guān)于分期付款有什么規(guī)定

2，分期付款合同的解除法定條件是什么

法律分析：在分期付款買賣中，買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一時(shí)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價(jià)款的，出賣人可以請(qǐng)求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百三十四條分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的數(shù)額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價(jià)款的，出賣人可以請(qǐng)求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

分期付款合同的解除法定條件是什么

3，分期付款購物出賣人能否要求解除合同并返還貨物

于是潘某購買了一臺(tái)，使用后感覺不是很好，又加上資金緊張，所以一直沒有支付余款。2個(gè)月后，商場(chǎng)要收回電視，同時(shí)要求支付這段時(shí)間的使用費(fèi)用。法律來幫您：根據(jù)《合同法》第一百六十七條，分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同，若出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。潘某因個(gè)人原因在支付70%的貨款后，剩余的30%貨款未在約定的2個(gè)月內(nèi)交足，未支付的余款已經(jīng)占總價(jià)款的五分之一以上，因此在約定期限屆滿后，商場(chǎng)有權(quán)要求王某支付全部余款，也可以解除合同收回液晶電視，并要求王某支付電視的使用費(fèi)。小叮囑：分期付款在現(xiàn)代生活中很常見。法律為了保護(hù)分期付款中出賣人的權(quán)益，規(guī)定了出賣人的分期付款合同的特別解除權(quán)，即分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或解除合同，并支付使用費(fèi)。

應(yīng)該不能吧。

分期付款購物出賣人能否要求解除合同并返還貨物

4，分期付款合同的解除

法律分析：解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標(biāo)的物，并將買受人原支付價(jià)款扣除一定的費(fèi)用后返還買受人，從而使雙方的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時(shí)的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時(shí)從公平原則出發(fā)，買受人應(yīng)承擔(dān)在合同解除之前因使用標(biāo)的物而需支付的費(fèi)用。分期付款合同的訂立是建立在出賣人對(duì)買受人資信能力的信任基礎(chǔ)上的，如果買受人未支付到期價(jià)款的金額已達(dá)到全部價(jià)款的五分之一，意味著買受人的資信能力已不足信任。為了保護(hù)出賣人的利益，應(yīng)當(dāng)允許出賣人請(qǐng)求買受人支付全部價(jià)款或解除合同。出賣人請(qǐng)求買受人支付全部價(jià)款是指取消原來付款期限的約定，要求買受人在一定時(shí)間內(nèi)支付全部價(jià)款，避免因買受人資信狀況的進(jìn)一步惡化而導(dǎo)致出賣人最終不能收回應(yīng)收價(jià)款。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百三十四條分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的數(shù)額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價(jià)款的，出賣人可以請(qǐng)求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

5，哪些可依法解除購房合同

雖然房價(jià)高、房子貴，但是有些人還是會(huì)買房了想要反悔的。而當(dāng)遇到這類情況時(shí)，我們?cè)撛鯓幼隹梢杂行Ы獬贤兀浚ㄖ饕P(guān)于二手房交易的）一、簽訂購房合同的注意事項(xiàng)：1、認(rèn)真核實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)商的五證（土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證），并且在查看五證的時(shí)候一定要求是五證的原件而非復(fù)印件或以其他形式展現(xiàn)出來的證書。這一步，是能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵。yuqiancyh2、房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，需要在事先對(duì)此有所了解。在簽訂合同之前，必須先審視閱讀一遍，待簽訂合同時(shí)要在仔細(xì)閱讀并謹(jǐn)慎填寫。3、明確交房日期，交房日期一定要確認(rèn)到年月日，為了避免糾紛和沖突，不接受有歧義、自相矛盾、表達(dá)不清等的不合理?xiàng)l款。4、仔細(xì)確認(rèn)計(jì)價(jià)方式與總價(jià)款及支付條款。二、解除二手房買賣合同的法律依據(jù)：1、二手房買賣合同的簽訂是受法律的保護(hù)的，同理它的解除也有一定的法律依據(jù)。2、根據(jù)《合同法》第六十九條規(guī)定，當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。3、根據(jù)《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。三、怎樣解除二手房買賣合同？1、合同是具有相對(duì)性的，若是二手房買賣合同只牽涉到雙方合同相對(duì)人，那么只需要退還合同上約定的定金或是支付合同上約定的賠償金。2、若是涉及到第三人，中介公司或代理人，則需要重新協(xié)商費(fèi)用的分擔(dān)問題，其中會(huì)產(chǎn)生中介手續(xù)費(fèi)等。但是有一點(diǎn)切記，房產(chǎn)證是與合同相對(duì)人有關(guān)的，與中介公司、代理人無關(guān)，因此房產(chǎn)證的歸屬權(quán)是不會(huì)改變的。雖然主要講的是關(guān)于二手房交易的合同解除，但是有些主意點(diǎn)對(duì)于新房買賣來說也是可以適用的。

6，怎樣才能解除貸款合同

不會(huì)的，明顯是騙子啊……看到這么多人問這個(gè)問題，是轉(zhuǎn)基因食品吃多了嗎，人的智商呢！

魏國鵬律師解答：不用客氣。你問的實(shí)際上是解除購房合同后按揭貸款怎么還問題。我的解答如下：一、購房合同解除后貸款合同怎么辦一些消費(fèi)者在通過按揭貸款購買商品房之后，有時(shí)會(huì)產(chǎn)生如此困惑：按揭貸款購房是否可以退房？回答是：按揭貸款所購房屋是可以退的，也就是按揭貸款的購房合同是可以解除的。《合同法》第94條規(guī)定：有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的；（五）法律規(guī)定的其他情形?？梢钥闯?，只要開發(fā)商出現(xiàn)了上述情形，如交房嚴(yán)重逾期或質(zhì)量低劣等，符合法律或購房合同中規(guī)定的解約條件，購房者就可以依法解除購房合同。購房合同解除后貸款合同怎么辦？需要提醒大家的是，買房與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購房的合同并不同時(shí)解除貸款合同。也就是說，買家雖然不買房了，但因?yàn)槠渑c銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆借款是一定要還的。因此，購房合同解除以后，貸款合同并不因此解除，購房者還是必須要履行按揭貸款合同的。也就是說，購房者還要必須向銀行還貸款。二、解除購房合同后按揭貸款怎么還如上所述，購房合同解除以后，購房者還是必須要償還貸款的。那么，解除購房合同以后，按揭貸款應(yīng)當(dāng)怎么償還？由于購房合同被解除，開發(fā)商從買家處取得的所有購房款項(xiàng)均應(yīng)返還買家。然后，買家應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第32條第5款：借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商的規(guī)定，與銀行協(xié)商將剩余貸款本息（部分本金、利息此前已按月歸還）提前還給銀行。實(shí)際上，這種還款方法是一種理論上的做法，實(shí)踐中很難這樣操作，因?yàn)橘I家所購房屋已經(jīng)向銀行做抵押。如果買家拿到這筆錢后不還銀行，銀行只能行使抵押權(quán)，拍賣或變賣已設(shè)定抵押的買家所購房屋。但此時(shí)房屋已不歸買家所有，處分該房屋就損害了開發(fā)商的利益，開發(fā)商絕不會(huì)吃虧。那么，實(shí)踐中，解除購房合同后按揭貸款怎么還呢？實(shí)際上，只能由開發(fā)商將應(yīng)退購房款分為兩部分，其中屬于買家首付款的部分直接退還給買家。屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行依據(jù)中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》第30條之規(guī)定：“抵押人或出質(zhì)人按合同規(guī)定償還全部貸款后，抵押物或質(zhì)物返還抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止”，從而接收還款，終止借款合同。我國擔(dān)保法第52條之規(guī)定：“抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅”，貸款合同終止后，抵押權(quán)即告消滅，當(dāng)事人應(yīng)辦理相關(guān)解除抵押登記手續(xù)。以上就是對(duì)“購房合同解除后貸款合同怎么辦”以及“解除購房合同后按揭貸款怎么還”所作的解答。購房者必須要記住的是，購房合同與按揭貸款合同屬于兩份不同的合同，購房合同解除以后，貸款合同還是有效的，當(dāng)事人必須要償還按揭貸款。至于解除購房合同后按揭貸款的具體怎么還，實(shí)踐中，一般都是由開發(fā)商直接還給銀行。

7，分期付款合同如何解除

1、解除條件分期付款的法定解除條件：在分期付款買賣中，買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一時(shí)，出賣人可以解除合同。這樣規(guī)定是因?yàn)榉制诟犊詈贤挠喠⑹墙⒃诔鲑u人對(duì)買受人資信能力的信任基礎(chǔ)上的，如果買受人未支付到期價(jià)款的金額已達(dá)到全部價(jià)款的五分之一，意味著買受人的資信能力已不足信任。為了保護(hù)出賣人的利益，應(yīng)當(dāng)允許出賣人請(qǐng)求買受人支付全部價(jià)款或解除合同。出賣人請(qǐng)求買受人支付全部價(jià)款是指取消原來付款期限的約定，要求買受人在一定時(shí)間內(nèi)支付全部價(jià)款，避免因買受人資信狀況的進(jìn)一步惡化而導(dǎo)致出賣人最終不能收回應(yīng)收價(jià)款。2、解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標(biāo)的物，并將買受人原支付價(jià)款扣除一定的費(fèi)用后返還買受人，從而使雙方的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時(shí)的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時(shí)從公平原則出發(fā)，買受人應(yīng)承擔(dān)在合同解除之前因使用標(biāo)的物而需支付的費(fèi)用。擴(kuò)展資料：法律特征1、標(biāo)的物的先行交付性。分期付款買賣是“物先交付型”買賣，即出賣人將買賣標(biāo)的物一般在買受人第一次支付價(jià)款時(shí)即刻交付給買受人。2、價(jià)款的分期給付性。買受人的價(jià)款是按一定的期限分階段支付的，即買受人在占有標(biāo)的物之后，需分兩期以上的次數(shù)支付價(jià)款，否則則不屬于分期付款買賣合同。保留權(quán)保留所有權(quán)的分期付款買賣合同是分期付款買賣合同的一種，是指與所有權(quán)保留這種擔(dān)保方式相結(jié)合的分期付款買賣合同。詳言之，就是指雙方當(dāng)事人約定買受人雖先占有、使用標(biāo)的物，但在雙方當(dāng)事人約定的特定條件成就之前，出賣人仍保留標(biāo)的物所有權(quán)；待條件成就后，再將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人的分期付款買賣合同。但誠需注意的是，此處的“條件”與民法意義上的”條件“ 有所不同，這里的條件宜解讀為”負(fù)擔(dān)“，類似法條，參見《合同法》第93條第2款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。”與此類似者，尚有《合同法》第160條、《民法通則》第111條、《民通意見》第64條以及《最高人民法院關(guān)于買賣合同司法解釋》第35條第一款第（二）項(xiàng)等，亦可作證。參考資料來源：搜狗百科-分期付款合同

解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標(biāo)的物，并將買受人原支付價(jià)款扣除一定的費(fèi)用后返還買受人，從而使雙方的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時(shí)的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時(shí)從公平原則出發(fā)，買受人應(yīng)承擔(dān)在合同解除之前因使用標(biāo)的物而需支付的費(fèi)用。2、解除條件分期付款的法定解除條件：在分期付款買賣中，買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一時(shí)，出賣人可以解除合同。這樣規(guī)定是因?yàn)榉制诟犊詈贤挠喠⑹墙⒃诔鲑u人對(duì)買受人資信能力的信任基礎(chǔ)上的，如果買受人未支付到期價(jià)款的金額已達(dá)到全部價(jià)款的五分之一，意味著買受人的資信能力已不足信任。為了保護(hù)出賣人的利益，應(yīng)當(dāng)允許出賣人請(qǐng)求買受人支付全部價(jià)款或解除合同。出賣人請(qǐng)求買受人支付全部價(jià)款是指取消原來付款期限的約定，要求買受人在一定時(shí)間內(nèi)支付全部價(jià)款，避免因買受人資信狀況的進(jìn)一步惡化而導(dǎo)致出賣人最終不能收回應(yīng)收價(jià)款。

解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時(shí)從公平原則出發(fā)，買受人應(yīng)承擔(dān)在合同解除之前因使用標(biāo)的物而需支付的費(fèi)用。　　如買賣雙方訂立分期付款購房合同，房屋總價(jià)金為40萬元，首付10萬元，其余30萬元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，買受人到期未付款總和達(dá)到10萬元，超過總價(jià)金的五分之一。此時(shí)，出賣人可以要求買受人在3個(gè)月內(nèi)付清全部價(jià)款，包括到期未付款10萬元和未到期的應(yīng)付款15萬元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同時(shí)按同期市場(chǎng)價(jià)格收取在合同解除前買受人使用房屋的租金作為房屋使用費(fèi)。此外，因合同的解除給出賣人造成損失的，如房屋價(jià)格下調(diào)，給出賣人造成價(jià)差損失，出賣人可以要求買受人賠償損失。

8，分期付款買賣合同需要注意的哪些問題

北京甲公司和乙公司簽訂了總價(jià)款為300萬的建材買賣合同，約定甲公司提供建材，乙公司分三期付款，每期100萬元人民幣。第一期貨款100萬于甲公司交付建材并經(jīng)乙公司實(shí)際驗(yàn)收后三日內(nèi)支付，第二筆貨款于驗(yàn)收后三十日內(nèi)支付，第三筆貨款于驗(yàn)收后四十五日內(nèi)支付。合同簽訂后，甲公司依約交付了建材，乙公司也依約定支付了第一期和第二期貨款，但是第三期卻沒有按期支付，甲公司多次催要，均未果。就此事，甲公司專門咨詢了民事商法資深律師李英杰。李律師經(jīng)過深入了解，認(rèn)真分析，建議甲公司繼續(xù)與乙公司協(xié)商，并催要余款，同時(shí)積極搜集證據(jù)，準(zhǔn)備提起訴訟，通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。經(jīng)過李律師的努力，甲公司與乙公司達(dá)成和解協(xié)議，乙公司最終支付了建材余款。此案得到了圓滿解決。通過此案，李律師提醒廣大朋友，簽訂合同一定要注意防范風(fēng)險(xiǎn)，尤其這種分期付款的買賣合同。所謂分期付款買賣合同，是指買受人將其應(yīng)當(dāng)交付的合同總價(jià)款，按照一定的期限分批支付給出賣人的買賣合同。這類合同對(duì)出賣人的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)比較大，因此，一定要在洽商，簽訂合同以及履行合同的整個(gè)過程中嚴(yán)格把控。李律師給大家如下建議：一、在合同中約定所有權(quán)保留條款；所謂所有權(quán)保留是指當(dāng)事人在買賣合同中約定，在出賣人交貨后，只有當(dāng)買受人充分履行付款義務(wù)時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)才轉(zhuǎn)移到買受人手中；在此之前，出賣人將一直保留對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)，并在買受人不履行付款義務(wù)時(shí)，出賣人有追索標(biāo)的物的權(quán)利。簡(jiǎn)單點(diǎn)說，就是買方不把貨款結(jié)清了，貨物的所有權(quán)仍然是賣方的。約定這種條款可以在發(fā)生買方逾期付款的情況下，可以要求買方返還貨物，以降低損失。當(dāng)然，法律對(duì)于所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間有明確規(guī)定的要依法律，合同約定不能改變。二、注意法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定；我國法律對(duì)于分期付款的合同明確規(guī)定的條款不多，其中《合同法》第一百六十七條規(guī)定：“分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)?！边@一條款首先是為了保護(hù)賣方的利益，規(guī)定賣方在特定的情形下可以要求對(duì)方支付全部價(jià)款，甚至解除合同。并且，法律對(duì)此又進(jìn)行了限制，明確規(guī)定只有在買方未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一時(shí)，賣方才可以要求買方支付全部價(jià)款甚至解除合同。同時(shí)，在賣方解除合同的情況下，還可以要求買方支付貨物的使用費(fèi)，實(shí)務(wù)中一般可以比照租金來確定，即按買受人使用標(biāo)的物的期限及單位時(shí)間的同類標(biāo)的物的租金來計(jì)算。李律師提醒大家，這一條款的引用需要充分的證據(jù)和專業(yè)的判斷，不能擅自使用。三、在合同中約定嚴(yán)格的違約條款；約定違約條款的目的是為了防患于未然，目的是為了保證合同的正常履行。但是違約條款的約定，會(huì)對(duì)對(duì)方時(shí)刻有一個(gè)警示作用，使其不敢輕易違反合同。李律師最后提醒大家，分期付款僅僅是買方履行合同的一種方式，其中需要注意的問題顯然不僅僅上述幾點(diǎn)。關(guān)鍵時(shí)刻一定要咨詢專業(yè)律師，嚴(yán)格把控風(fēng)險(xiǎn)。

分期付款買賣是一種特殊的買賣形式，一般認(rèn)為是買受人將其應(yīng)付的總價(jià)款按照一定的期限分批向出賣人支付的買賣形式。分期付款買賣作為一種商業(yè)交易手段，與普通買賣相比，并不是一次性結(jié)清貨款，也不是在未來特定的時(shí)間一次性支付全部價(jià)款，而是分期分批的支付，由此可見分期付款買賣是一種信用交易，這種交易的順利完成是以買受人未來的生活沒有巨大變化為前提的。但是實(shí)踐中買受人出現(xiàn)信用危機(jī)的情形比比皆是，然而在雙方當(dāng)事人訂立合同時(shí)，作為買受人往往無法預(yù)見到未來的這種變化。而出賣人則在考慮到上述可能性的情況下，預(yù)先在合同中通過格式條款將此種風(fēng)險(xiǎn)所產(chǎn)生的危害全部轉(zhuǎn)嫁給買受人。由于雙方地位不同，為不使強(qiáng)勢(shì)方以合同自由為名損害消費(fèi)者利益，國家往往通過法律規(guī)定予以限制，以遏制這種不公平行為。如我國《合同法》及相關(guān)司法解釋規(guī)定：分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同；出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。但雙方不得在合同中約定，買受人尚未支付到期貨款金額低于總價(jià)五分之一，出賣人有權(quán)要求支付全部價(jià)款或解除合同的條款。

9，如何理解分期付款買賣合同的解除條件

我國合同法第一百六十七條規(guī)定：“分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)?！痹谒痉▽?shí)踐中，對(duì)該條有兩種不同的理解：第一種理解認(rèn)為，出賣人可以要求支付全部價(jià)款或者解除合同的條件是，買受人沒有支付的到期價(jià)款金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一；第二種理解認(rèn)為，出賣人可以要求支付全部價(jià)款或者解除合同的條件是，買受人已支付的總價(jià)款沒有達(dá)到全部價(jià)款的五分之一。這兩種理解在判案中都得到應(yīng)用。筆者認(rèn)為，對(duì)合同法第一百六十七條應(yīng)作第一種理解。首先，合同法第一百六十七條是針對(duì)分期付款買賣合同而確立的，制定本條的立足點(diǎn)是對(duì)分期付款行為進(jìn)行規(guī)范。分期付款合同實(shí)質(zhì)上是一種賒銷合同，即出賣人為了促銷，與買受人約定將本應(yīng)一次性支付的價(jià)款讓買受人分期支付。但在實(shí)際交易中，往往出現(xiàn)買受人取走貨物后不按照約定的期限和份額付款的情況。為遏制這一違約行為的發(fā)生，維護(hù)出賣人的權(quán)益，合同法專門規(guī)定，對(duì)買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到貨物總價(jià)款的一定比例時(shí)，賦予出賣人要求支付全部價(jià)款或解除合同的權(quán)利。因此，合同法制定本條的立足點(diǎn)是“分期付款行為”，規(guī)范的是“未支付的價(jià)款”數(shù)額，并不是要對(duì)買受人已支付的價(jià)款總額進(jìn)行規(guī)范。其次，將第一百六十七條作第二種理解不符合通常語言表述規(guī)范。從該條的表述來看，一般人都可以作出第一種理解，即該條是對(duì)“未支付的到期價(jià)款”進(jìn)行規(guī)范。盡管從該條的規(guī)定也可以作出第二種理解，但第二種理解的更合適的表述應(yīng)當(dāng)是：“分期付款的買受人已支付的到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。”立法是一項(xiàng)很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鳎嘈帕⒎ㄕ卟粫?huì)犯這樣低級(jí)的語言表述錯(cuò)誤。再次，將第一百六十七條作第二種理解會(huì)產(chǎn)生邏輯錯(cuò)誤。依照該條規(guī)定，買受人如出現(xiàn)該條規(guī)定的情況會(huì)產(chǎn)生兩種后果：一是出賣人可以解除合同；二是出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款。對(duì)第一種后果，不存在什么問題。因?yàn)槿鐚l件作第二種理解，即買受人已支付的到期價(jià)款金額沒有達(dá)到全部價(jià)款的五分之一，屬嚴(yán)重違約，出賣人可以解除合同。但如導(dǎo)致第二種后果，就不合乎邏輯。因?yàn)榉制诟犊詈贤怯呻p方當(dāng)事人自由約定的，當(dāng)事人完全可以約定先期支付較少的貨款，后期支付較多的貨款，不能因?yàn)橘I受人支付的到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部價(jià)款的五分之一，就可以要求買受人支付全部價(jià)款。實(shí)際上，在已有的司法判例中，作第二種理解的都是適用于解除合同的情況，鮮見應(yīng)用于要求支付全部價(jià)款的情況。綜上，將合同法第一百六十七條作第一種理解更具合理性。

分期買賣合同中哪些可以解除，買賣合同關(guān)于分期付款有什么規(guī)定

本文目錄一覽

1，買賣合同關(guān)于分期付款有什么規(guī)定

2，分期付款合同的解除法定條件是什么

3，分期付款購物出賣人能否要求解除合同并返還貨物

4，分期付款合同的解除

5，哪些可依法解除購房合同

6，怎樣才能解除貸款合同

7，分期付款合同如何解除

8，分期付款買賣合同需要注意的哪些問題

9，如何理解分期付款買賣合同的解除條件

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1，買賣合同關(guān)于分期付款有什么規(guī)定

2，分期付款合同的解除法定條件是什么

3，分期付款購物出賣人能否要求解除合同并返還貨物

4，分期付款合同的解除

5，哪些可依法解除購房合同

6，怎樣才能解除貸款合同

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