建設(shè)工程合同利息法律多少，建筑工程欠款利息如何計算

來源：整理時間：2022-12-06 10:47:52 編輯：律生活手機(jī)版

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1，建筑工程欠款利息如何計算
2，工程款利息的法律規(guī)定
3，求助建設(shè)期利息計算
4，工程款利息計算標(biāo)準(zhǔn)
5，建設(shè)期利息的利息計算
6，項目建設(shè)期利息如何計算
7，工程建設(shè)期貸款利息怎么計算
8，受法律保護(hù)的利息是多少
9，最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解

1，建筑工程欠款利息如何計算

當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。

利息或違約金合同約定依據(jù)合同約定計算能超律規(guī)定幅度利息能超同期貸款利率四倍違約金能超本金且抗辯調(diào)減般根據(jù)具體案情調(diào)減沒約定能依據(jù)定請求定利息標(biāo)準(zhǔn)同期貸款利率定違約金沒請求違約損失賠償原告要舉證證明損失組

建筑工程欠款利息如何計算

2，工程款利息的法律規(guī)定

1、當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理;沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。2、利息從應(yīng)付工程價款之日計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：(一) 建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日;(二) 建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;(三) 建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理;沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。第十八條利息從應(yīng)付工程價款之日計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：(一) 建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日;(二) 建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;(三) 建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

工程款利息的法律規(guī)定

3，求助建設(shè)期利息計算

利息計算方法一；第一年利息：（300/2）*利率第二年利息：（300+（300/2）*利率）*利率+（500/2）*利率第三年利息：（300+（300/2）*利率+500+（（300+（300/2）*利率）*利率+（500/2）*利率）)*利率+（600/2）*（利率/2）利息計算方法二：將計算期改成半年，也就是按半年利率計算半年利息，將2.5年計算期修正成5個半年計算期，以此計算利息。不過這種方法計算的利息大于方法一的。如果第三年下半年開始付息，第四年期初借款為300+500+600+前2.5年利息。

求助建設(shè)期利息計算

4，工程款利息計算標(biāo)準(zhǔn)

1、利息的計算，利息計算一般按月計算，按照雙方約定的利率計算。計算方法：欠款總數(shù)X利率=月利息欠款總數(shù)X利率X月數(shù)=總利息。欠款總數(shù)+總利息=應(yīng)還款總數(shù)。2、利率的約定：利率的約定必須雙方平等協(xié)商，雙方一致同意，簽訂書面協(xié)議(不必完整的協(xié)議，有書面文字依據(jù)即可)，利率的高低，法律沒有最低限制，最低可以為0，但是有最高限制，最高不能超過銀行同期貸款利率的4倍。在0到同期貸款利率的4倍之間的利率，都是合法的，法律保護(hù)的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的，按照以下情形處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償。發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5，建設(shè)期利息的利息計算

建設(shè)期利息應(yīng)按借款要求和條件計算。國內(nèi)銀行借款按現(xiàn)行貸款計算，國外貸款利息按協(xié)議書或貸款意向書確定的利率按復(fù)利計算。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其余各年份按全年計息。計算公式為：各年應(yīng)計利息=(年初借款本息累計+當(dāng)年借款額/2)×年利率。當(dāng)總貸款分年均衡發(fā)放時，建設(shè)期利息的計算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。計算公式如右圖所示，式中：qj——建設(shè)期第j年應(yīng)計利息；　Pj-1——建設(shè)期第（j-1）年末貸款累計金額與利息累計金額之和；　Aj——建設(shè)期第j年貸款金額；i——年利率。

6，項目建設(shè)期利息如何計算

銀行在發(fā)放中長期項目貸款時，建設(shè)期利息的計算是按貸款是否當(dāng)年投放分別計算利息的。（1）當(dāng)年投入的貸款按投放金額的1/2計息，不考慮是在什么月份投放。（2）上年結(jié)轉(zhuǎn)下來的貸款則按全額計息。將建設(shè)期分別計算出的各年貸款利息累加，就是建設(shè)期貸款的全部利息支出。建設(shè)期貸款利息計入固定資產(chǎn)投資總額。項目投產(chǎn)后各年產(chǎn)生的貸款利息計入企業(yè)的財務(wù)費用。例：某項目貸款金額10000萬元，分三年投入。第一年5000萬元，第二年3000萬元，第三年2000萬元，第四年項目投產(chǎn)。該項目貸款期限10年，貸款利率為年率6.12%（基準(zhǔn)利率）。則該項目建設(shè)期貸款利息支出為： [（5000÷2）×6.12%]+[（3000÷2）×6.12%+5000×6.12%]+[（2000÷2）×6.12%+8000×6.12%]=1101.6萬元

7，工程建設(shè)期貸款利息怎么計算

建設(shè)期的投資利息估算為了簡化計算，通常假定借款均在每年的年中支用（未支用前不發(fā)生利息。借款第一年按半年計算，其余各年按全年計算。公式為：各年應(yīng)計算利息＝（年初借款本息累計+本年借款額/2）*年利率第一年末：300/2*6％＝9萬元第二年末：(309＋400/2)*6%=30.54萬元第三年末：（309＋400＋30.54＋500/2）*6％＝59.37萬元建設(shè)期利息和＝9＋30.54＋59.37=98.91萬元

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這位朋友您好：您提到的投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息只在概算階段有體現(xiàn)嗎？在施工圖預(yù)算和結(jié)算階段如何體現(xiàn)？答：1、投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息，是建設(shè)單位計算投資總額時體現(xiàn)，一般在項目決算時體現(xiàn)；2、在施工圖預(yù)算和結(jié)算階段根本不體現(xiàn)，因為施工圖預(yù)算和結(jié)算，這兩項都是應(yīng)該施工單位工程款的文件，他與“投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息”毫無相關(guān)，也就是說前者是計算總投資的內(nèi)容，后者是計算給施工單位的內(nèi)容。 Whatever is worth doing is worth doing well.

8，受法律保護(hù)的利息是多少

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條1、借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。2、借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。一、約定利息首先，民間借貸可以是有償（有息借款）也可以是無償（無息借款）的，是否有償（有息）由借貸雙方約定。因此，民間借貸可以約定利息。其次，根據(jù)《合同法》第二百一十一條第一款規(guī)定“自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息”，民間借貸只有雙方事先在書面或口頭協(xié)議中約定為有息借款，出借人才能要求借款人在還本時支付利息；否則，一律視為無息借款，出借人不得要求借款人支付利息。二、借貸利息在民間借貸中，借貸雙方最易在民間借貸利息上產(chǎn)生矛盾。對民間借貸利息糾紛可以參照《合同法》的明確規(guī)定：第一，根據(jù)誠實信用原則，借貸雙方對于利息問題在借款合同中沒有約定的，在一定程度上具有無償借貸的性質(zhì)。債務(wù)人在借款期限屆滿之前償還或者在未約定還款期限時，并且在債權(quán)人要求還款時，在合理期限內(nèi)還款的，不支付利息。第二，借貸雙方約定了利率標(biāo)準(zhǔn)后又發(fā)生爭議的，可以在最高不超過銀行同類貸款利率的4倍的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)確定其利率標(biāo)準(zhǔn)。對超出部分的利息不予保護(hù)。第三，在有息借貸中，利率可適當(dāng)高于銀行利率，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。第四，《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》中明確規(guī)定：出借人不得將利息計入本金計算復(fù)利，否則不受法律保護(hù)。這條規(guī)定在司法實踐中具備一定的懲罰性，如果違反了該規(guī)定，有可能被法院判定為同期貸款利率支付利息，那么，你當(dāng)初約定的倍數(shù)，本來可以主張要回的也可能要不回了。第五，當(dāng)事人因借貸外幣、臺幣等發(fā)生糾紛的，出借人要求以同類貨幣償還的，可以準(zhǔn)許。借款人確無同類貨幣的，可以參照償還時的外匯牌價折合人民幣償還。出借人要求支付利息的，可以參照中國銀行的外幣儲蓄利率計息。以上是法律對民間借貸利息做出的一些明確規(guī)定，實踐中采取相應(yīng)的對策，在遇到一些利息糾紛時，可以參照這些規(guī)定。擴(kuò)展資料：利息計算方式一、人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）：1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。二、銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息：1、積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。2、逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：（1）計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率。（2）計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率。（3）銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當(dāng)月公歷實際天數(shù)，計息公式為：利息=本金×實際天數(shù)×日利率。三、復(fù)利：復(fù)利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規(guī)定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復(fù)利。四、罰息：貸款人未按規(guī)定期限歸還銀行貸款,銀行按與當(dāng)事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。參考資料來源：搜狗百科-民間借貸利息參考資料來源：搜狗百科-最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的

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借貸關(guān)系中，約定的利息不能超過中國人民銀行同期同檔次貸款利率的4倍，若有超過，超過部分無效，但自愿償還超過4倍部分的不受法律限制。如果沒有約定利息，只能從逾期償還之日按照中國人民銀行同期同檔次貸款利率計算利息。

中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍。

高于同期貸款利息四倍以上的部分不受法律保護(hù)。而本案沒有超過這個最高限。

9，最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解

最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 (2004年9月29日最高人民法院審判委員會第1327次會議通過) 法釋[2004]14號最高人民法院公告《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已于2004年9月29日由最高人民法院審判委員會第1327次會議通過，現(xiàn)予公布，自2005年1月1日起施行。最高人民法院 2004年10月25日《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認(rèn)定無效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的； (二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； (三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。第二條建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。第三條建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理： (一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持； (二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。第五條承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持。第六條當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。第七條具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分包合同，當(dāng)事人以轉(zhuǎn)包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為由請求確認(rèn)無效的，不予支持。第八條承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持： (一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的； (二)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； (三)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的； (四)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。第九條發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持： (一)未按約定支付工程價款的； (二)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的； (三)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。第十條建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對方造成的損失。第十一條因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應(yīng)予支持。第十二條發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯責(zé)任： (一)提供的設(shè)計有缺陷； (二)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； (三)直接指定分包人分包專業(yè)工程。承包人有過錯的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。第十三條建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。第十四條當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理： (一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期； (二)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期； (三)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。第十五條建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。第十六條當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標(biāo)準(zhǔn)或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款。因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款。建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，工程價款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理。第十七條當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。第十八條利息從應(yīng)付工程價款之日計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間： (一)建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日； (二)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日； (三)建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。第十九條當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實際發(fā)生的工程量。第二十條當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，應(yīng)予支持。第二十一條當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。第二十二條當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進(jìn)行鑒定的，不予支持。第二十三條當(dāng)事人對部分案件事實有爭議的，僅對有爭議的事實進(jìn)行鑒定，但爭議事實范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請求對全部事實鑒定的除外。第二十四條建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。第二十五條因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。第二十六條實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任。第二十七條因保修人未及時履行保修義務(wù)，導(dǎo)致建筑物毀損或者造成人身、財產(chǎn)損害的，保修人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保修人與建筑物所有人或者發(fā)包人對建筑物毀損均有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十八條本解釋自二○○五年一月一日起施行。施行后受理的第一審案件適用本解釋。施行前最高人民法院發(fā)布的司法解釋與本解釋相抵觸的，以本解釋為準(zhǔn)。

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