合同質(zhì)保期的法律規(guī)定有哪些，產(chǎn)品保修期參照什么法律

來源：整理時(shí)間：2022-12-02 01:32:17 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，產(chǎn)品保修期參照什么法律
2，房屋保修期間的法律法規(guī)有哪些
3，各類建筑工程的保修期是怎樣規(guī)定的
4，質(zhì)量保修期國家規(guī)定是什么
5，房屋建筑工程保修期從什么之日起計(jì)算
6，建設(shè)工程中保修期和缺陷責(zé)任期有什么區(qū)別
7，但房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定2年合同有效嗎保修期應(yīng)
8，建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例對(duì)保修期規(guī)定是怎樣的
9，建筑工程質(zhì)量保修期

1，產(chǎn)品保修期參照什么法律

參照經(jīng)濟(jì)法的規(guī)定。

保修期不會(huì)重新計(jì)算的

產(chǎn)品保修期參照什么法律

2，房屋保修期間的法律法規(guī)有哪些

房屋保修期的法律規(guī)定如下：《商品房銷售管理辦法》第三十三條第一款、第二款規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。《商品房銷售管理辦法》第三十三條第一款、第二款房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。

房屋保修期間的法律法規(guī)有哪些

3，各類建筑工程的保修期是怎樣規(guī)定的

答：各類建筑工程的保修期自辦理交工手續(xù)之日起計(jì)算，其保修期具體規(guī)定如下：（1）民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為1年；（2）建筑物的照明電氣，上下水管線安裝工程為6個(gè)月；（3）建筑物的供熱、供冷系統(tǒng)為一個(gè)采暖、供冷期；（4）室外的卜下水和小區(qū)道路為1年;（5）工業(yè)建筑的設(shè)備、電氣、儀表、工藝管線和有特殊要求的工程，其保修內(nèi)容和期限，由使用單位和施工單位在合同中規(guī)定。

各類建筑工程的保修期是怎樣規(guī)定的

4，質(zhì)量保修期國家規(guī)定是什么

【法律分析】：質(zhì)量保修期一般為6個(gè)月、12個(gè)月、18個(gè)月或者是24個(gè)月，但是最長(zhǎng)不得超過24個(gè)月。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。所以一定要嚴(yán)格按照相應(yīng)的法律規(guī)定，以及相應(yīng)的工程質(zhì)量要求來進(jìn)行檢測(cè)?！痉梢罁?jù)】：《商品房預(yù)售管理辦法》第三十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。

5，房屋建筑工程保修期從什么之日起計(jì)算

按照建設(shè)部《建筑工程質(zhì)量管理辦法》第四十一條建設(shè)工程保修期限是指從竣工驗(yàn)收交付使用日期起到以下規(guī)定的期限：（一）民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為1年，其中屋面防水工程為3年；（二）建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為6個(gè)月；（三）建筑物的供熱及供冷為1個(gè)采暖期及供冷期；（四）室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為1年；（五）其他特殊要求的工程，其保修期限由建設(shè)單位和施工單位在合同中規(guī)定。建筑工程方面應(yīng)當(dāng)按照該規(guī)定執(zhí)行；而不是房屋質(zhì)量的驗(yàn)收規(guī)定。縱橫法律網(wǎng)-北京東元（廈門）律師事務(wù)所-于平律師

房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。注意一個(gè)關(guān)鍵詞“驗(yàn)收合格”之日開始計(jì)算。

竣工之日起，你需要注意的是，有質(zhì)量問題的，并不受保修期的限制，保修期只是他保修的期間，但是有問題仍然可以找他。。房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法

看具體約定，一般從竣工驗(yàn)收合格之日起。

竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)算

6，建設(shè)工程中保修期和缺陷責(zé)任期有什么區(qū)別

您的問題答復(fù)如下：　　兩者的具體區(qū)別如下：　　1、保修期：指承包單位對(duì)所完成工程的保修期限，超過這個(gè)保修期限則無義務(wù)實(shí)施保修；　　2、缺陷責(zé)任期：指承包單位對(duì)所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補(bǔ)預(yù)留的金額；　　3、保修期：最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計(jì)的合理使用年限（50年）；　　4、缺陷責(zé)任期：通常為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月，具體雙方在合同中約定。　　保修金的退還時(shí)間，則為缺陷責(zé)任期滿后的14天內(nèi)承包單位申請(qǐng)退還剩余的保修金（難免有發(fā)生缺陷修補(bǔ)支付的可能）?！　”Ｐ奁谠凇督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、建設(shè)部令80號(hào)內(nèi)均有規(guī)定；　　缺陷責(zé)任期在建質(zhì)[2005]7號(hào)，最新的《標(biāo)準(zhǔn)文件》（九部委令56號(hào)）的合同通用條件內(nèi)有?！　　净卮稹繉W(xué)員suifengwudong78，您好！您的問題答復(fù)如下：　　一般是在缺陷責(zé)任期滿后退還。若是等到保修期結(jié)束后再退化的話，時(shí)間太長(zhǎng)。比如說主體的最低保修期限為合理的設(shè)計(jì)年限，不可能等到其保修期結(jié)束后再進(jìn)行退還?！　　飭栴}所屬科目：二級(jí)建造師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

建設(shè)工程中保修期源自《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的質(zhì)量保修制度。該條例第三十九條規(guī)定，建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為:(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中也稱，保修期是指承包人按照合同約定對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。而缺陷責(zé)任期則是《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中引進(jìn)的一個(gè)國際概念，是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程實(shí)際竣工日期起計(jì)算。

7，但房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定2年合同有效嗎保修期應(yīng)

我購買了一小區(qū)單元房，當(dāng)時(shí)覺得樓層高視野寬闊，頂樓相對(duì)不受打擾，所以就買了最高樓層。房子住三年多了，一直都沒啥問題，直到前些日子下雨時(shí)，我發(fā)現(xiàn)天花板竟然有些不起眼的水漬，我猜想應(yīng)該是樓頂有些漏水，雨水滲透下來了。請(qǐng)問我應(yīng)該怎么辦，可以找開發(fā)商追究責(zé)任嗎?回復(fù)：記者咨詢律師后了解到，目前我國對(duì)工程質(zhì)量問題有個(gè)規(guī)定叫《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，該條例第四十條對(duì)于保修責(zé)任做出了規(guī)定。其中，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年。需要解釋的是，如果相關(guān)規(guī)定是以法律形式出現(xiàn)的，那么開發(fā)商和購房者簽訂的合同內(nèi)容和這些規(guī)定相悖，就遵循國家的相關(guān)規(guī)定，如果相關(guān)規(guī)定只是以條例的性質(zhì)出現(xiàn)，那么這些規(guī)定的法律效應(yīng)并不高，所以還是以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。因此，由于保修期限為5年的規(guī)定只是《條例》中的內(nèi)容，所以具體保修期限還是得以業(yè)主和開發(fā)商簽訂的合同為準(zhǔn)。建議張先生可以先找出當(dāng)年購房合同，查看合同上是如何約定的，而后找開發(fā)商協(xié)商解決問題。另外，其他購房者和開發(fā)商簽訂合同時(shí)，要認(rèn)真查看合同內(nèi)的相關(guān)約定，最好是以國家范本為準(zhǔn)，因?yàn)閲曳侗径际窃诜蠂蚁嚓P(guān)法律規(guī)定的基礎(chǔ)上制定的。市民吳女士問：結(jié)婚之前，我老公用他的住房公積金貸款買了一套房，現(xiàn)在結(jié)婚兩年了，我想我的住房公積金還沒有用過，就想用我的住房公積金再買一套房。這套房能不能按首套房申請(qǐng)貸款?回復(fù)：夫妻雙方組成家庭之后，貸款記錄均以家庭為單位，那么其中一方使用過公積金貸款，就視為配偶也有過貸款記錄，不能分開算，另外吳女士暫時(shí)還不能使用公積金貸款買房。如果吳女士要使用公積金貸款，必須等到其愛人之前購房貸款結(jié)清，并從結(jié)清之日算起一年之后，才可以再使用住房公積金貸第二套房，不可以按第一套房標(biāo)準(zhǔn)貸款。需要進(jìn)一步說明的是，第二次使用住房公積金貸款，僅限于購買房屋建筑面積在144平方米以下的自住房，貸款首付款比例為50%，貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍。

1、主體結(jié)構(gòu)安全在工程設(shè)計(jì)年限內(nèi)保修； 2、地下室、廚房、衛(wèi)生間等的防水保修5年； 3、供暖、供冷的保修期限為2個(gè)采暖期、2個(gè)供冷期；合同有效，但是這個(gè)條款無效，按照法律法規(guī)和條例執(zhí)行（約定的保修期限超過法律法規(guī)、條例的規(guī)定，就按照約定來）

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》屬于強(qiáng)制性規(guī)范，如果違反該規(guī)范的約定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。因此，保修期為2年。縱橫法律網(wǎng)-北京東元（廈門）律師事務(wù)所-于平律師

8，建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例對(duì)保修期規(guī)定是怎樣的

原發(fā)布者:三一圖表建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例保修期有哪些規(guī)定建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例保修期是對(duì)工程完成以后保修期限的規(guī)定，建筑工程項(xiàng)目中對(duì)質(zhì)量的要求是第一位的，盡管在項(xiàng)目完成以后也是需要對(duì)項(xiàng)目工程投產(chǎn)之后的質(zhì)量有一個(gè)保修期的，那么這個(gè)保修期法律有哪些規(guī)定？▲一、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例保修期規(guī)定國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。保修期是從竣/交工驗(yàn)收合格之后即日起計(jì)算?！?、建設(shè)工程質(zhì)量保修期與缺陷責(zé)任期的區(qū)別▲1、起算點(diǎn)的差異①質(zhì)量保修期《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條指出：建設(shè)工程的

“質(zhì)量保修期是從工程實(shí)際竣工之日起算。有別于質(zhì)量缺陷責(zé)任期（質(zhì)量缺陷責(zé)任期是從工程竣工驗(yàn)收之日起算）?！倍咧g可能存在重疊現(xiàn)象。第三十九條　建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。　　建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。第四十條　在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：　　(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；　　(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　　(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；　　(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年?！　∑渌?xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定?！　〗ㄔO(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四十一條　建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四十二條　建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

9，建筑工程質(zhì)量保修期

原發(fā)布者:三一建筑工程質(zhì)量保修期的規(guī)定有哪些？工程質(zhì)量的保修期在我們國際已經(jīng)明文規(guī)定了，不管是不是在保修期之內(nèi)，我們都要明白一個(gè)道理，工程質(zhì)量的建設(shè)應(yīng)當(dāng)合格，這是毋庸置疑的，另外在鑒定方面也需要嚴(yán)格要求，現(xiàn)在我們一起來看看工程質(zhì)量保修期的規(guī)定有哪些吧。｜　　工程質(zhì)量的保修期在我們國際已經(jīng)明文規(guī)定了，不管是不是在保修期之內(nèi)，我們都要明白一個(gè)道理，工程質(zhì)量的建設(shè)應(yīng)當(dāng)合格，這是毋庸置疑的，另外在鑒定方面也需要嚴(yán)格要求，現(xiàn)在我們一起來看看工程質(zhì)量保修期的規(guī)定有哪些吧。　　國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十規(guī)定：施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。　　(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;　　(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;　　(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;　　(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年?！　鴦?wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

一) 建房[1998]102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》第五條規(guī)定： 1. 正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個(gè)月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關(guān)6個(gè)月；其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。 2. 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修； (二) 建房[1998]102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》第六條規(guī)定： 1. 住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收的住宅交付用戶使用之日起計(jì)算。 2. 國家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期按國家規(guī)定執(zhí)行。 (三) 中華人民共和國建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第六條規(guī)定：建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。 (四) 中華人民共和國建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： 1. 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 3. 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期或供冷期； 4. 電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； 5. 裝修工程為2年。 (五) 中華人民共和國建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第八條規(guī)定：房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

這個(gè)問題你是問對(duì)人了，讓百度知道之星來回答你！1、你購買的是毛坯房，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條，開發(fā)商對(duì)房子要進(jìn)行保修，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 2、你自己進(jìn)行裝修，如果是裝修原因破壞的導(dǎo)致質(zhì)量問題，由裝修公司負(fù)責(zé)。如果裝修沒有損壞房屋的構(gòu)造，是房子質(zhì)量造成的，由開發(fā)商負(fù)責(zé)。開發(fā)商除了要保修外，還要賠償你裝修的損失費(fèi)用和你不能入住的費(fèi)用。法律依據(jù)：建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例> http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/csghhjs/200711/t20071128_17938.htm第十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計(jì)文件審查的具體辦法，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國務(wù)院其他有關(guān)部門制定。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四十一條建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六十六條違反本條例規(guī)定，施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，并對(duì)在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七十五條本條例規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)和吊銷資質(zhì)證書的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)決定；其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門依照法定職權(quán)決定。依照本條例規(guī)定被吊銷資質(zhì)證書的，由工商行政管理部門吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

按購房合同內(nèi)的約定執(zhí)行。在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）房屋防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的滲漏，為5年；（三）供熱和供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（五）裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期由建設(shè)單位和施工單位約定?！钡诎藯l規(guī)定：“房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！?/section>

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合同質(zhì)保期的法律規(guī)定有哪些，產(chǎn)品保修期參照什么法律

本文目錄一覽

1，產(chǎn)品保修期參照什么法律

2，房屋保修期間的法律法規(guī)有哪些

3，各類建筑工程的保修期是怎樣規(guī)定的

4，質(zhì)量保修期國家規(guī)定是什么

5，房屋建筑工程保修期從什么之日起計(jì)算

6，建設(shè)工程中保修期和缺陷責(zé)任期有什么區(qū)別

7，但房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定2年合同有效嗎保修期應(yīng)

8，建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例對(duì)保修期規(guī)定是怎樣的

9，建筑工程質(zhì)量保修期

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1，產(chǎn)品保修期參照什么法律

2，房屋保修期間的法律法規(guī)有哪些

3，各類建筑工程的保修期是怎樣規(guī)定的

4，質(zhì)量保修期國家規(guī)定是什么

5，房屋建筑工程保修期從什么之日起計(jì)算

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7，但房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定2年合同有效嗎保修期應(yīng)

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2，房屋保修期間的法律法規(guī)有哪些

3，各類建筑工程的保修期是怎樣規(guī)定的

4，質(zhì)量保修期國家規(guī)定是什么

7，但房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定2年合同有效嗎保修期應(yīng)

8，建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例對(duì)保修期規(guī)定是怎樣的