配偶不知情的情況下抵押房產(chǎn)，妻子在丈夫不知情下去抵押房產(chǎn)證

來源：整理時間：2023-06-01 07:23:03 編輯：律生活手機版

1，妻子在丈夫不知情下去抵押房產(chǎn)證

正規(guī)的抵押手續(xù)，要夫妻雙方到場簽字，才能生效

這是不可能的，抵押配偶必須到場

如果是夫妻雙方共同抵押男方是需要還的，如果不還房子是會被拍賣的，他做的是什么形式的貸款？

如果產(chǎn)證有抵押，離婚后雙方同意房子歸丈夫，前提是丈夫知道房子有抵押嗎？如果知道能接受這個債務(wù)的話，沒問題，不同意這個債務(wù)，就需要女方還清債務(wù)。還不了錢的話房子最終有可能被拍賣。

妻子在丈夫不知情下去抵押房產(chǎn)證

2，妻子不知情況下去抵押了房子該怎么辦

在妻子不知情況的時候抵押房子一般是沒有效力的。但如果妻子事后追認(rèn)的，該抵押行為自妻子追人之時發(fā)生相應(yīng)的法律效力。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由雙方共同處分，一方擅自處分的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但不得對抗善意第三人?！痉梢罁?jù)】《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。第二十八條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

妻子不知情況下去抵押了房子該怎么辦

3，如果老婆在老公不知情的情況下做了房產(chǎn)抵押并且也做了公證請

如果是夫妻共同財產(chǎn)，未經(jīng)你的同意允許抵押是無效的，法院也是無權(quán)執(zhí)行房子的

如果房屋登記在妻子一人名下沒有問題，法院有權(quán)執(zhí)行房子。當(dāng)然是否公正不重要，主要是得去房產(chǎn)部門辦理抵押登記。

婚后買的房，屬于夫妻共同財產(chǎn)，想做房產(chǎn)抵押得夫妻雙方簽字。只有單方簽字，合同無效。單方面簽字也敢做公正，這公正人員走程序都走不對，當(dāng)然無效啦。望采納

房產(chǎn)抵押登記具有公示公信的效力，法院有權(quán)行使抵押權(quán)。若丈夫確不知情，則可以追究妻子的責(zé)任。

依法辦理抵押，老公不可能不知道，不依法抵押，就不是抵押，必然沒有法律效力

如房子是兩個人的，那么是沒有用的，法院沒有權(quán)力強制執(zhí)行，公正必須雙方簽字才可以，代簽和偽造簽字都無效。

如果老婆在老公不知情的情況下做了房產(chǎn)抵押并且也做了公證請

4，在妻子不知情況的時候抵押房子有效力嗎

法律分析：一般情況下，屬于夫妻雙方共同共有的房產(chǎn)在妻子不知情況的情況下被丈夫抵押出去是沒有法律效力的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。第四百一十九條抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護。