房東被中介騙簽合同的案例，被中介騙著簽了居間協(xié)議首付買賣合同都沒(méi)有交只付了定金給房

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-19 03:00:10 編輯：律生活手機(jī)版

1，被中介騙著簽了居間協(xié)議首付買賣合同都沒(méi)有交只付了定金給房

你這是買二手房?協(xié)議簽了就是要執(zhí)行的，錢要不回了，可以違約，但是你要確定違約錢加上買房錢，那個(gè)房還值不值得要。

你好！其實(shí)一般中介費(fèi)都雙方各1%，只要房子值這個(gè)價(jià)就行。至于說(shuō)的中介費(fèi)2萬(wàn)只能怪自己大意，在簽合同時(shí)就應(yīng)教對(duì)方修改合同。如今簽了就的執(zhí)行。房子總價(jià)多少？也不知相差多少？?jī)H代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

定金是給的現(xiàn)金？

被中介騙著簽了居間協(xié)議首付買賣合同都沒(méi)有交只付了定金給房

2，請(qǐng)教有沒(méi)遇見(jiàn)過(guò)房東受騙的情況我是房東通過(guò)中介把房子定給

這種情況，我覺(jué)得你應(yīng)該沒(méi)收定金，趕緊出租房子。最后就算扯皮，也把租金在1000元里按實(shí)際天數(shù)扣除。這個(gè)事情的重點(diǎn)是你們沒(méi)有簽訂合同，所以你不用理會(huì)他。

租客繳納的是定金，根據(jù)定金法則，你反悔不簽訂合同，應(yīng)該雙倍返還定金。從誠(chéng)實(shí)信用原則看，你也應(yīng)該雙倍返還定金，這樣你的損失不過(guò)200元，但你可以另行租賃中找回來(lái)。另外，還是從法律角度教你一個(gè)辦法吧！租客的定金是預(yù)約定金，由于你們雙方?jīng)]有書面約定合同細(xì)則，你可以在簽訂書面合同時(shí)，故意刁難，達(dá)到雙方不能協(xié)商一致簽訂租賃合同的目的，這樣雙方均不違約，你只需要退200元定金即可。注意，你一定不要說(shuō)是其它人以更高的租金租房，而是要達(dá)到雙方對(duì)合同條款不協(xié)商一致的目的。

請(qǐng)教有沒(méi)遇見(jiàn)過(guò)房東受騙的情況我是房東通過(guò)中介把房子定給

3，租房時(shí)被中介欺騙說(shuō)是和房東簽合同結(jié)果現(xiàn)在中介說(shuō)是和她簽

1、可以報(bào)警，片警能不能協(xié)商一下處理此事。2、沒(méi)簽合同，你可以要求中介在幫你再找一個(gè)房子。3、可以要求退還押金，不還沒(méi)有簽合同嗎。但我想他不會(huì)退，你可以要求一下，修一下空調(diào)和門。

這個(gè)房東是沒(méi)有責(zé)任的，從某種程度上，大房東也是受害者。即使大房東收取二房東的保證金，也沒(méi)有義務(wù)賠付給你。從二房東租房，一定要看二房東的租約，其中能否轉(zhuǎn)租?租期？這兩項(xiàng)是重點(diǎn)。還有就是租金給付的方式。你的租約不能超過(guò)二房東的租期。另外付房租方式能一個(gè)月一付，就一個(gè)月一付。3個(gè)月也行。但千萬(wàn)不能半年一年一付i。曾有這樣的詐騙案。某二房東租大房東房子，租金一月一付每月3800。加上押金，也就是二個(gè)月的租金7600。付錢時(shí)稱做生意正好進(jìn)貨，資金周轉(zhuǎn)困難，要求緩一緩，先付4000，稱就算3800押金，第一個(gè)月底再付4000；多的400元就算利息。大房東一想，反正押金在手了，也就同意了。然后二房東低價(jià)轉(zhuǎn)租給散客，并收取了一年租金（道理也充分，比周圍價(jià)低，一年預(yù)付，也算合理，正因?yàn)榧庇谶M(jìn)貨缺錢才低價(jià)出租的）。然后人消失了。大房東一個(gè)月上門要房租，人找不到；只能要求租客搬走；鬧到法院，法院支持大房東。房屋的所有權(quán)歸大房東，其利益受到法律保護(hù)。房客只能搬出，公安繼續(xù)通緝?cè)摱繓|（實(shí)際上是詐騙犯）這個(gè)過(guò)程一折騰，又一個(gè)月過(guò)去了，大房東實(shí)際二個(gè)月只收到4000；房客們更是郁悶，損失更大。

租房時(shí)被中介欺騙說(shuō)是和房東簽合同結(jié)果現(xiàn)在中介說(shuō)是和她簽

4，在廣州被房產(chǎn)黑中介利用合同訛詐

慚愧，我也是廣州的房地產(chǎn)中介，現(xiàn)在主做廠房中介，看能不能幫到您。首先說(shuō)說(shuō)中介租房一般的流程吧：一、誠(chéng)意金：例如你看中一租盤，月租1000以下就愿意租，愿意給500中介費(fèi)，限期十天；中介能談成（促成租賃雙方簽約，照您要求），誠(chéng)意金自動(dòng)轉(zhuǎn)定金；十天內(nèi)談不成，全額退款給您，您要繼續(xù)談可以延期或修改。誠(chéng)意金小額就行。誠(chéng)意金是殺價(jià)的利器，呵呵。二、代收定金：嚴(yán)格說(shuō)是業(yè)主收的，中介不能收定，只是轉(zhuǎn)交，開(kāi)的是代收單，要補(bǔ)業(yè)主簽的收條給您，才生效！！！三、“過(guò)定”，簽約：既然叫“定金”，只要業(yè)主收了，就代表您和業(yè)主已達(dá)成共識(shí)，成交了！業(yè)主收“定金”前當(dāng)然要看過(guò)合同，簽了約。四、“單邊”：也有時(shí)中介為了方便、安全，不想您反悔，或者租賃雙方見(jiàn)面私下成交！會(huì)讓租賃其中一方先簽了三方/雙方約的一部分，稱為“單邊”，一般是租客先簽的。業(yè)主收定再簽完，合同才生效。四、關(guān)鍵：無(wú)論如何，只有業(yè)主收您的定（有收條），和您簽約（有合同），甚至交房（有鑰匙），才算成交，才要給中介費(fèi)。當(dāng)然業(yè)主收定，一切就成定局，誰(shuí)反悔誰(shuí)毀約就誰(shuí)賠中介費(fèi)。五、建議：（1）問(wèn)中介要“業(yè)主收定收據(jù)”，最好見(jiàn)業(yè)主/委托書。如果有，就是業(yè)主已同意租給您，成了，您當(dāng)然要給中介費(fèi)呀，中介有權(quán)向您追討的。如果沒(méi)有，就是業(yè)主還沒(méi)答應(yīng)，還沒(méi)成交呢，您暫時(shí)不用給中介費(fèi)。（2）看看您定金合同的期限，代收嘛當(dāng)然有期限，如果過(guò)期了，就是人家業(yè)主不同意，您可以全額退款，分文不給，恭喜~如果還沒(méi)過(guò)期，您只好等了，業(yè)主收定您就搬進(jìn)去或者放棄定金，賠付中介費(fèi)；業(yè)主不收定，您就分文不損。（3）下次不要亂下“定金”了，看中了就下一點(diǎn)“誠(chéng)意金”好了。不知道這樣的答復(fù)您滿意不？

5，房產(chǎn)中介詐騙的案件有哪些

[cp]在賣房時(shí)碰到中介欺詐，松江具人房產(chǎn)中介(說(shuō)易居收購(gòu)了)在買賣三方簽中介合同時(shí)以公司合同是標(biāo)準(zhǔn)版不可更改，只能寫補(bǔ)充條款為由，在二張一大推合同小寫中暗加了上家附附中介費(fèi)1%，下家附2%，在違約處寫1%。當(dāng)上家質(zhì)疑時(shí)它解釋是安總價(jià)，當(dāng)下家問(wèn)是它說(shuō)是安我說(shuō)的1%，還會(huì)再簽另一份的。[cp]到房產(chǎn)要過(guò)戶時(shí)它提出中介費(fèi)要按此先交。不知道現(xiàn)在的房產(chǎn)中介套路那么深?這社會(huì)怎么到處多是騙子和強(qiáng)盜?還讓百姓們活不!!!

1、遭遇詐騙，建議撥打110及到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)警，對(duì)方的行為涉嫌詐騙罪； 2、法律依據(jù)： 1）《刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。 2）《關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬(wàn)元以上、三萬(wàn)元至十萬(wàn)元以上、五十萬(wàn)元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。各省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院、人民檢察院可以結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，在前款規(guī)定的數(shù)額幅度內(nèi)，共同研究確定本地區(qū)執(zhí)行的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)最高人民法院、最高人民檢察院備案 3）《治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。

1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。房屋中介公司要求買房者將購(gòu)房保證金、首付款、購(gòu)房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購(gòu)房手續(xù)的時(shí)間差，從事投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，獲取中短期收益。2、中介公司指使公司員工及他人假扮購(gòu)房人，與賣房人簽訂房屋買賣合同，支付少量定金或部分房款后，將房屋過(guò)戶至虛假購(gòu)房人名下，最后將騙取的房屋轉(zhuǎn)賣或抵押從中非法獲利。3、利用為購(gòu)房人代辦銀行貸款之機(jī)將房產(chǎn)抵押給銀行，然后冒用購(gòu)房人的身份證件，將銀行發(fā)放的貸款占為己有。4、公布虛假房屋租賃、銷售信息，與客戶簽訂租房、購(gòu)房合同，騙取客戶中介費(fèi)及定金。