合同無效法院怎么判，要求法院判決合同無效請問此事如何處理

來源：整理時間：2023-04-17 02:19:05 編輯：律生活手機版

1，要求法院判決合同無效請問此事如何處理

您好，這個應(yīng)當(dāng)在起訴狀中列明訴訟請求：請求判決合同無效。然后將主體材料和相關(guān)訴訟材料連同起訴狀一起遞交給法院，立案后會給你發(fā)傳票，上面有開庭日期，按期開庭舉證質(zhì)證就行了。建議您請專業(yè)律師幫忙代理，因為合同無效涉及到許多專業(yè)的法學(xué)理論知識，專業(yè)律師畢竟經(jīng)驗豐富且能夠應(yīng)對自如。L

要求法院判決合同無效請問此事如何處理

2，法院能判合同失效嗎

可以，不過要看具體什么情況

具體要看合同內(nèi)容，建議帶相關(guān)材料當(dāng)面咨詢縱橫法律網(wǎng) 梁斌律師

你的所有權(quán)完成變更登記了嗎

訴請應(yīng)當(dāng)是確認無效，而不是判決無效。

可以。

法院能判合同失效嗎

3，購房協(xié)議無效購房款沒有能力返還時法院如何判

如果發(fā)生這類情況法院會根據(jù)民事糾紛處理限定返還期限并做出適當(dāng)賠償

沒有錢還是有房嗎！法院可以強制執(zhí)行進行重新立項新的協(xié)議！

購房協(xié)議怎么會無效呢。只要你們當(dāng)時簽訂了協(xié)議就會有效。如果沒有能力履行協(xié)議。那么法院就會讓其限期歸還購房款。如果沒有做到就會強制執(zhí)行。如果還是沒有能力那么法院會申請破產(chǎn)然后變賣公司財產(chǎn)來歸還購房款。如果還是沒有能力那我也不知道了

看你交了多少利息，請把所有貸款的對賬單找出來，上面有每次還款時的本金及利息。如果找不到的話，可以請貸款行幫你提供。

法院會根據(jù)具體情況判決。會強制執(zhí)行返回房款并制定新的協(xié)議，分期付款償還。

購房協(xié)議無效購房款沒有能力返還時法院如何判

4，法院判購房合同無效的規(guī)定是什么是怎么回事

85"1、以欺詐手段簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。2、以脅迫的手段簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。3、乘人之危而簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。4、無民事行為能力人所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。5、限制行為能力人未取得法定代理人的同意而簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。6、惡意串通所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。7、沒有簽訂書面合同又無據(jù)可查的房地產(chǎn)買賣合同。8、與法律明文規(guī)定不能交易的房地產(chǎn)所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。9、公司產(chǎn)權(quán)沒有公司法人和股東（股份制企業(yè)）簽字的房地產(chǎn)買賣合同。10、優(yōu)先購買權(quán)人沒有放棄優(yōu)先購買權(quán)的房地產(chǎn)所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。11、買賣雙方任何一方為外籍人士或雙方均為外籍人士所簽訂的未經(jīng)公證處公證的房地產(chǎn)買賣合同。12、非自然人的分支機構(gòu)所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。

嚴格來說，你和開發(fā)商都存在違約行為。你不及時足額的支付合同價款。開發(fā)商不具備商品房的售賣資格。開發(fā)商負有更大的責(zé)任。如果合同無效，可以要求開發(fā)商退款，并要求開發(fā)商賠償同期存款利息。你要有足夠證據(jù)證明才可。建議盡可能的履行合同。估計你的房屋自合同簽訂之日起到現(xiàn)在也升值了吧，合同無效后損失的是你。

5，主張合同無效的訴訟時效如何起算

合同無效的結(jié)果是合同自始無效，所以訴訟時效應(yīng)該從合同訂立之日起算，不受兩年訴訟時效的限制，二十年內(nèi)提出主張。

主張合同無效是否適用訴訟時效，是一個有爭議的問題?，F(xiàn)行法律對此沒有明確的規(guī)定，學(xué)術(shù)界對此也有不同的觀點。第一種認為，無效合同的確認應(yīng)該受到訴訟時效的限制。當(dāng)事人主張合同無效，主要是追求合同無效的法律后果，即返還財產(chǎn)、賠償損失。故確認合同無效是一種債權(quán)請求權(quán)。應(yīng)該受到訴訟時效的限制，否則基于合同無效所產(chǎn)生的法律關(guān)系就有可能永遠處于不穩(wěn)定狀態(tài)，影響交易安全。第二種認為，無效合同的確認不受時間限制。本人贊同第二種觀點。其理由如下：一、合同無效是自始無效。我國合同法所規(guī)定的合同無效，因其違反的是公共利益，自始至終都沒有效力，因此，不應(yīng)因其時間的長短而改變其客觀存在狀態(tài)，也不會因時間經(jīng)過了若干年就變?yōu)橛行Ш贤?。二、訴訟時效適用的標的限于請求權(quán)?！睹穹ㄍ▌t》第一百三十五條：向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。由此，訴訟時效適用僅限于請求權(quán)，而確認合同無效屬于形成權(quán)。雖然當(dāng)事人向法院提起確認合同無效的同時也會主張返還財產(chǎn)與賠償損失，但其實是提起了兩個不同的訴訟，即確認之訴與給付之訴。只不是為了方便訴訟、提高訴訟效率將兩訴合并審理。有人認為請求法院確認合同無效屬于請求權(quán)，但訴訟時效中的請求權(quán)屬于實體法上請求權(quán)，而非民訴法上的請求權(quán)。三、確認合同無效不適用訴訟時效的規(guī)定不一定必須破壞社會秩序，引起交易不安全。無效合同被確認無效后，由此所獲得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還或折價補償。如果一方當(dāng)事人已經(jīng)將取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，且該第三人是善意的，則應(yīng)適用善意取得制度，保護第三人所得的利益。

如何起算時效期間? 在合同之訴中，訴訟時效是從合同中約定的履行期限屆滿之日開始計算的，即履行期限屆滿，而債務(wù)人不履行債務(wù)，說明債權(quán)人的權(quán)利受到侵害。如果合同中沒有約定履行期限，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十二條第(四)項規(guī)定“履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準備時間?！痹趥鶛?quán)人要求債務(wù)人履行的合理期間內(nèi)，債務(wù)人沒有履行時，債權(quán)人的權(quán)利即受到侵害。這就是訴訟時效的起算日期。但是，當(dāng)合同被認定為無效時，自始無效，無效的合同，其約定也是無效的，包括關(guān)于履行期限的約定。根據(jù)《民法通則》五十八條規(guī)定“無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力?！钡谖迨艞l規(guī)定“被撤銷的民事行為從行為開始起無效?！薄逗贤ā返谖迨鶙l規(guī)定“無效的合同或被撤銷的合同自始沒有法律約束力?！睙o效的合同，自簽訂之日便沒有法律效力，使得民事關(guān)系發(fā)生變化，由合同之債轉(zhuǎn)變?yōu)榍謾?quán)之債，顯然不再是合同之訴，而是侵權(quán)之訴。合同無效，形成無效的民事關(guān)系，依過錯責(zé)任原則分清各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任?！睹穹ㄍ▌t》第六十一條規(guī)定“民事行為被確認為無效或者被撤銷后，當(dāng)事人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！薄逗贤ā返谖迨藯l規(guī)定“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。” 如果無效合同糾紛受訴訟時效制度的限制，則在超過訴訟時效時，請求人便喪失勝訴權(quán)。有人認為，無效合同具有違法性，而違法行為不受法律保護，當(dāng)事人有權(quán)在任何時候請求法院或仲裁機構(gòu)確認合同無效，如果認為確認合同無效應(yīng)受時效制度的限制，必然使違法的合同經(jīng)過一定時間得到法律的保護，與無效合同的立法宗旨和目的不符。筆者認為，無效合同應(yīng)當(dāng)受訴訟時效的限制，如此并不必然導(dǎo)致違法行為得到法律保護，相反，若無效合同不受時效限制，反而給予了違法行為更多權(quán)利。《民法通則》建立的訴訟時效制度，是為了督促權(quán)利人在訴訟時效期間內(nèi)行使自己的權(quán)利，使權(quán)利主體間的權(quán)利和義務(wù)及時了結(jié)，既促進民事流轉(zhuǎn)和社會經(jīng)濟的發(fā)展，也保障社會經(jīng)濟秩序和財產(chǎn)關(guān)系的穩(wěn)定?！睹穹ㄍ▌t》第一百三十五條規(guī)定“向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為2年?！辈⑽刺貏e規(guī)定是針對民事法律行為而排除無效民事行為。無效合同也是經(jīng)濟活動中派生的，也有權(quán)利義務(wù)關(guān)系，無效合同的法律后果是返還財產(chǎn)并承擔(dān)過錯責(zé)任，請求返還財產(chǎn)及要求過錯方承擔(dān)損失賠償責(zé)任都屬于民事權(quán)利，當(dāng)然有訴訟時效，并且無效合同往往是違反了法律法規(guī)的強制性規(guī)定而導(dǎo)致無效，根據(jù)非法活動不能獲得比守法時更多的權(quán)利的公平原則，無效合同也不能超出訴訟時效期間的制約，否則，便是對非法行為的鼓勵和放縱，是不允許的。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第73條第二款規(guī)定，可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過一年當(dāng)事人才請求撤銷的，人民法院不予保護?！逗贤ā返谖迨臈l規(guī)定了當(dāng)事人一方有權(quán)請求撤銷“因重大誤解訂立的”、“在訂立合同時顯失公平的”合同，“一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求撤銷?！钡谖迨鍡l規(guī)定具有撤銷權(quán)的請求人在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由的一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消失。法律的明確規(guī)定表明，無效合同同樣受訴訟時效制度的限制。當(dāng)合同在履行過程而沒有被砍認為無效合同，且按照有效合同已經(jīng)超過訴訟時效時，一方當(dāng)事人起訴，并未請求確認合同無效，法院認定為無效合同，那么，是否超過訴訟時效? 如果認為沒有超過訴訟時效，則違反了民法的公平原則，因為在合同有效的情況下，已經(jīng)超過訴訟時效，卻在違法而導(dǎo)致合同無效時獲得了比有效合同更長的訴訟時效。如果認為超過了訴訟時效，依據(jù)何在?因為有效合同計算訴訟時效，是以合同中約定的履行期限來計算的，既然合同無效，合同的條款自然歸于無效，合同之債轉(zhuǎn)為侵權(quán)之債，不再按合同約定的履行期限來計算訴訟時效。是否可以認為從合同簽訂之日，合法權(quán)益即受到侵害，便產(chǎn)生了侵權(quán)責(zé)任，時效即應(yīng)從此時開始計算?但是，合同在被認定無效前，就認為在合同簽訂之日便產(chǎn)生了侵權(quán)責(zé)任對于無過錯方是不公平的。無過錯方在簽訂合同時根本不知道權(quán)利受到侵害，這樣計算時效，與《民法通則》規(guī)定的從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起算訴訟時效是相抵觸的。怎樣確定無過錯方?當(dāng)合同由于違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定而導(dǎo)致無效時，應(yīng)當(dāng)認定為簽訂之日即為相應(yīng)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日，至于其實際是否知道在所不問。若當(dāng)事人以合同無效為由請求返還財產(chǎn)，則當(dāng)事人在簽訂合同時即應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害，其訴訟時效期間從此時開始計算;而對方當(dāng)事人則應(yīng)從法院確認合同無效之日起計算其訴訟時效期間;若當(dāng)事人沒有請求確認合同無效，但法院最終判決認定合同無效，則應(yīng)以判決認定合同無效之日為訴訟時效的起算日期。當(dāng)無效合同包含無效的擔(dān)保合同時的訴訟時效難以確定，關(guān)鍵在于“知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日”難以確定。

確認合同無效請求權(quán)不適用訴訟時效，申請撤銷合同請求權(quán)與確認合同無效請求權(quán)的性質(zhì)同一，即均為形成權(quán)，因此，關(guān)于其是否適用訴訟時效規(guī)定的法理相同。從確認合同無效請求權(quán)的性質(zhì)進行分析，確認合同無效請求權(quán)雖表面上稱為請求權(quán)，但其性質(zhì)為實體法上的形成權(quán)，故不屬于訴訟時效的客體，不應(yīng)適用訴訟時效制度。若該形成權(quán)受期間限制，也應(yīng)受除斥期的約束而非訴訟時效的約束。第一，提起確認合同無效的訴訟應(yīng)屬確認之訴，而不屬于訴訟時效的客體范圍。第二，無效合同的確認是一種事實確認，合同當(dāng)事人或法院在任何時候都可提出，時間的經(jīng)過不能改變合同無效的法律性質(zhì)。第三，對無效合同的確認適用訴訟時效，不符合訴訟時效制度設(shè)立的目的。最后，無效合同的確認不適用訴訟時效，并不會必然影響交易安全。