房子網(wǎng)簽合同具有法律效力嗎，網(wǎng)簽的合同有效嗎

來源：整理時間：2023-04-14 18:09:04 編輯：律生活手機版

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1，網(wǎng)簽的合同有效嗎
2，網(wǎng)簽的房子可以不具有法律效益么
3，二手房網(wǎng)簽合同有法律效力嗎

1，網(wǎng)簽的合同有效嗎

網(wǎng)簽合同指由于無法面對面或者為了更加方便而在網(wǎng)絡上直接簽訂合同的行為。根據(jù)我國《合同法》第十一條規(guī)定，書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文，包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有效地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。網(wǎng)簽合同可以認為是屬于數(shù)據(jù)電文。一般來說，合同的生效應當具備以下條件：1、行為人具備相應的民事行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律和社會公共利益；4、法律對合同形式有特殊規(guī)定的還應符合法律相關要求。如果網(wǎng)簽的合同符合上述規(guī)定，是可以認定效力的。

網(wǎng)簽的合同有效嗎

2，網(wǎng)簽的房子可以不具有法律效益么

按照法律規(guī)定,你與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,應當認定你們的合同已經(jīng)成立。如果房屋取得了預售許可或者取得了房屋所有權證書,你們的合同就已經(jīng)生效,是否網(wǎng)簽不影響你們的合同效力。如果開發(fā)商沒有取得預售許可,也沒有進行登記取得房產(chǎn)證,你們的協(xié)議尚不能確定法律效力。另外,鑒于很多城市通過網(wǎng)簽對開發(fā)商的銷售行為進行管理,你可要求開發(fā)商在一定時間內(nèi)和你網(wǎng)簽,在約定的期限內(nèi)不能網(wǎng)簽,你就可以通知開發(fā)商解除合同。即便你進行買賣的房屋是與個人進行的，也是和上述與開發(fā)商簽訂的購房合同是一樣的，也就是說，網(wǎng)簽僅僅是一種監(jiān)督的手段，并不影響雙方合同權利和義務的。

一般情況下，網(wǎng)簽具有一定法律效力，但最好在網(wǎng)簽之后再簽訂紙質(zhì)合同，確保合同有效。但也有特殊情況，比如網(wǎng)簽之后，雙方都積極履行完合同義務，這個網(wǎng)簽就具有終極效力了。按照我國《電子簽名法》的規(guī)定，唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方...

網(wǎng)簽的房子可以不具有法律效益么

3，二手房網(wǎng)簽合同有法律效力嗎

您好：網(wǎng)簽，被強制使用于兩個領域，一個是與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,目前要進行網(wǎng)上簽約和產(chǎn)權過戶。另一個是通過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證的房屋的再次買賣，凡經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理（含代辦轉移登記手續(xù)）的，均須進行買賣合同網(wǎng)上簽約和交易信息公示。權屬部門辦理轉移登記時須在權屬系統(tǒng)上進行網(wǎng)上辦理。不難了解，網(wǎng)簽的目的是政府對房地產(chǎn)開發(fā)商或房屋中介管理的重要手段，也是規(guī)避“一房二賣”等影響交易安全的行為的保障，因此建議在購房時，及時盯緊對方，督促其做好網(wǎng)簽。如果不進行網(wǎng)簽，可以向房地產(chǎn)管理部門投訴，并且可以解除合同。房產(chǎn)交易實行存量房買賣合同網(wǎng)上簽約和信息公示，此舉為保障房交易安全，提高房產(chǎn)交易的透明度。2、現(xiàn)實中，很多房產(chǎn)交易由于種種因素，導致房產(chǎn)交易并沒有進行網(wǎng)簽，會不會影響購房合同的效力？只要購房者與開發(fā)商或存量房賣家簽訂了書面的購房協(xié)議,就應當認定購房合同成立。如果房屋按照法律法規(guī)，具備上市交易的合格條件，比如有預售許可證，或者房屋所有權沒有被查封，沒有重大產(chǎn)權瑕疵，那么,合同簽訂之日，就已生效,網(wǎng)簽與否不影響合同效力。當然，雖然進行了網(wǎng)簽，但是還是需要當面簽訂購房合同的。

有法律效力二手房網(wǎng)簽流程：1步:二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關條款內(nèi)容。2步:填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼,操作人員進行提交。3步:合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。4步:合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印<>相關當事人進行簽字蓋章后,當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)。

二手房網(wǎng)簽合同有法律效力嗎