網(wǎng)簽合同可以撤銷重簽嗎，請(qǐng)問網(wǎng)簽合同打錯(cuò)了怎么撤銷重新打網(wǎng)簽這之間需要多長(zhǎng)時(shí)間撤銷網(wǎng)簽

來源：整理時(shí)間：2023-04-19 07:33:58 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，請(qǐng)問網(wǎng)簽合同打錯(cuò)了怎么撤銷重新打網(wǎng)簽這之間需要多長(zhǎng)時(shí)間撤銷網(wǎng)簽
2，房屋網(wǎng)簽后可以撤銷嗎
3，二手房交易可以撤銷網(wǎng)簽嗎
4，二手房網(wǎng)簽后反悔是否可以解除網(wǎng)簽

1，請(qǐng)問網(wǎng)簽合同打錯(cuò)了怎么撤銷重新打網(wǎng)簽這之間需要多長(zhǎng)時(shí)間撤銷網(wǎng)簽

要買賣雙方到交易大廳撤銷的，而且需要原網(wǎng)簽的時(shí)候的買賣雙方的密碼和中介公司的同意解除的公章。如果重新弄的話還需要公示一周。

兩個(gè)辦法，第一就是買賣雙方去撤銷網(wǎng)簽，第二就是不用管，因?yàn)楹芏嗟胤接忻鞔_規(guī)定，打了網(wǎng)簽后多久之內(nèi)不辦理過戶手續(xù)網(wǎng)簽合同自動(dòng)取消，這個(gè)要看你們當(dāng)?shù)氐木唧w情況。

請(qǐng)問網(wǎng)簽合同打錯(cuò)了怎么撤銷重新打網(wǎng)簽這之間需要多長(zhǎng)時(shí)間撤銷網(wǎng)簽

2，房屋網(wǎng)簽后可以撤銷嗎

房屋網(wǎng)簽原則上不得撤銷或變更合同信息，但是有以下八種情形的除外：1、因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的；2、戶口本常住人口登記卡中登記的家庭成員之間變更合同買受人信息的；3、開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的；4、房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的；5、購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的；6、購房者或者直系親屬因患病需要大量資金的，需要解除合同的；7、商品房交付后，實(shí)測(cè)建筑面積與合同約定誤差超過3%的，合同中已約定解除的；8、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

房屋網(wǎng)簽后可以撤銷嗎

3，二手房交易可以撤銷網(wǎng)簽嗎

二：買賣雙方未達(dá)成交易、合同中買受人或資金劃轉(zhuǎn)方式變化的，當(dāng)事人應(yīng)按照雙方預(yù)先在《存量房買賣合同信息表(自行成交)》中約定的網(wǎng)上信息注銷的期限與方式到服務(wù)窗口辦理。該房屋重新交易的，須再次進(jìn)行網(wǎng)上簽約。三：網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：1、當(dāng)事人填寫注銷申請(qǐng)：通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請(qǐng)并打印《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》。2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向服務(wù)窗口提交如下材料：(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。(2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。3、服務(wù)窗口的工作人員核對(duì)注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。四：可見，撤銷網(wǎng)簽需雙方協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。五、對(duì)于房主，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續(xù);對(duì)于買房人，因?yàn)槟壳般y行按揭貸款需有網(wǎng)簽的手續(xù)，所以，你若不能撤銷網(wǎng)簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。

如果買賣雙方簽訂了，網(wǎng)簽合同，單方是不能撤銷的，除非，沒有資金托管，到房管局投訴你不想賣是他們?cè)斐傻摹；蚰悴恢赖那闆r下可以撤銷。什么是二手房買賣網(wǎng)簽?所謂二手房買賣網(wǎng)簽,即二手房買賣網(wǎng)上簽約,指的是購房者和售房者簽訂二手房買賣合同后,必須到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并將信息公布在網(wǎng)上。而后有關(guān)部門會(huì)提供一個(gè)網(wǎng)簽號(hào),可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽其實(shí)是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,網(wǎng)簽后合同可以撤銷。網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別,網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋,防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。此外,備案是具備法律效力的,而網(wǎng)簽不具備法律效力,但具備備案所帶來的管理效果。遵守法律的條件下，還是可以的。

二手房交易可以撤銷網(wǎng)簽嗎

4，二手房網(wǎng)簽后反悔是否可以解除網(wǎng)簽

這起房屋買賣糾紛之所以受到人們的關(guān)注，焦點(diǎn)就在于實(shí)行強(qiáng)制性網(wǎng)上簽約后，單方提出注銷簽約。　　2009年2 月，此案中的原告（賣方）準(zhǔn)備向被告（買方）出售一套房屋。按照北京市建委《關(guān)于奎面推行存量房買賣合同網(wǎng)上簽約有關(guān)問題的通知》的要求（存量房即二手房）。雙方到北京市朝陽區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記中心進(jìn)行了網(wǎng)上簽約。同年4 月。雙方因?yàn)閮r(jià)格問題產(chǎn)生了分歧，賣方提出雙方一起到登記中心注銷網(wǎng)上簽約，遭到買方的拒絕。于是，賣方向登記中心提交了書面申請(qǐng)，要求注銷網(wǎng)簽。同樣遭到登記中心的拒絕。賣方隨即將買方告到法院。要求其協(xié)助辦理注銷手續(xù)。賣方認(rèn)為，網(wǎng)上簽約僅僅是買賣合同簽訂前的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，并不具備合同的法律效力。填寫信息進(jìn)行網(wǎng)上簽約，僅僅是達(dá)成了房屋買賣意向，屬于存量房買賣合同簽訂前的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，網(wǎng)簽本身不具備合同的法律效力?！　《I方則認(rèn)為，合同可以有多種形式，不特指正式的書面合同。只要雙方達(dá)成一致，且都是真實(shí)的意思表示，就應(yīng)當(dāng)受合同約束。網(wǎng)上簽約的信息表就是合同，應(yīng)當(dāng)具備合同的法律效力。買方同時(shí)表示，買房時(shí)正是房?jī)r(jià)最低迷的時(shí)候，后來由于房?jī)r(jià)開始回升，賣方便要求漲價(jià)。　　在雙方當(dāng)初協(xié)議買房時(shí)，買房人可以有很多選擇，不需要必須選擇賣房人的房屋?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)漲了，賣房人卻反悔了，買房人的損失巨大，有權(quán)提出反訴?！　÷蓭熢u(píng)析　　網(wǎng)上簽約是買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后辦理過戶手續(xù)之前必須履行的一道程序。申請(qǐng)網(wǎng)簽時(shí)買賣雙方必須填寫《存量房買賣合同信息表）。而這張表格中明確標(biāo)注出賣人信息、買受人信息、房屋及交易信息、買賣雙方簽字以及注銷約定等。

符合以下條件之一的可以撤銷網(wǎng)簽：(1)買賣雙方協(xié)商一致解除《北京市存量房屋買賣合同》的;(2)如果中介只是把合同信息錄入到網(wǎng)上，而沒有打印出網(wǎng)簽合同讓買賣雙方簽字確認(rèn)，這樣的網(wǎng)簽是無效的;(3)法院判決解除《北京市存量房屋買賣合同》或者判決撤銷《北京市存量房屋買賣合同》或者確認(rèn)《北京市存量房屋買賣合同》無效的。申請(qǐng)網(wǎng)簽時(shí)買賣雙方必須填寫《存量房買賣合同信息表)。而這張表格中明確標(biāo)注出賣人信息、買受人信息、房屋及交易信息、買賣雙方簽字以及注銷約定等。因此如果買賣雙方在表格中約定了網(wǎng)簽合同注銷的條件，并且雙方均簽字認(rèn)可，那么雙方均應(yīng)受此條件的約束。

不可以解除。網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：1. 網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2. 網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。3. 網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。4. 面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。5. 網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。