租房合同最新民法典標(biāo)準(zhǔn)版，最新的房屋租賃合同

來源：整理時(shí)間：2023-05-12 01:03:49 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，最新的房屋租賃合同
2，個(gè)人租房合同書標(biāo)準(zhǔn)版
3，租房合同法
4，民法典房屋租賃合同五篇
5，民法典有規(guī)定嗎商鋪?zhàn)赓U合同最長租期為多少年
6，租房合同法律
7，房屋租賃合同
8，租房合同的合同范本
9，房屋租賃合同的寫法

1，最新的房屋租賃合同

不定期是指租賃期間不明確的意思。

最新的房屋租賃合同

2，個(gè)人租房合同書標(biāo)準(zhǔn)版

出租方：__________承租方：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條出租房屋情況和租賃用途1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時(shí)承租方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時(shí)間為____________________。2-2租賃雙方同意，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的壹XX作為違約金。第三條租金及支付方式3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3-2租賃雙方約定，租金每_______個(gè)月一付。承租方應(yīng)提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹XX作為違約金。第四條押金和其他費(fèi)用4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元。出租方收取押金后，應(yīng)向承租方開具收款憑證。本合同終止時(shí)，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余部分無息返還承租方。4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通信、取暖、有線電視費(fèi)用由承租方承擔(dān)，其中上述費(fèi)用應(yīng)由出租方分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由租賃雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。除上述費(fèi)用外，物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等其他本協(xié)議未提及費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔(dān)方。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5-1出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意。5-2出租方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補(bǔ)充條款中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方修復(fù);出租方應(yīng)在接到承租方通知后的 7 日內(nèi)進(jìn)行維修或委托承租方進(jìn)行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進(jìn)行維修的，承租方可代為維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5-3租賃期間，出租方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前 7 日通知承租方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，承租方應(yīng)予以配合。出租方應(yīng)減少對承租方使用該房屋的影響。5-4房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權(quán)處置，但雙方另有約定的除外。第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6-1承租方保證所有提供的材料真實(shí)，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。6-2承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、足額向出租方支付租金押金等應(yīng)付的款項(xiàng)。6-3在承租方的承租期內(nèi)，水電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)在本合同終止時(shí)結(jié)清。6-4承租方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租方不維修的，出租方可代為維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6-5承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本補(bǔ)充條款中約定;如在本合同補(bǔ)充條款中未約定的，則應(yīng)事先征得出租方的同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由出租方或出租方委托承租方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。承租方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定。第七條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換7-1 租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。承租方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同。7-2 租賃期間，未事先征得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。第八條續(xù)租8-1租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應(yīng)提前 30 日向出租方提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。8-2租賃期滿，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系，出租方提出終止租賃關(guān)系的，應(yīng)自通知承租方之日起，給予承租方 30 日的寬限期。寬限期內(nèi)，承租方應(yīng)按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔(dān)的其他費(fèi)用。8-3 租賃期滿前，出租方若準(zhǔn)備另行出租他人，需在租賃期滿前 30 日告知承租方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。第九條房屋返還9-1承租方應(yīng)在本合同的租期屆滿后當(dāng) 日內(nèi)返還該房屋，結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng)，保證房屋設(shè)施完好，房內(nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的壹XX作為違約金。9-2除本合同補(bǔ)充條款另有約定外，承租方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第十條終止本合同的條件10-1租賃雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)責(zé)：(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;(2)該房屋因公共利益需要被依法征收的;(3)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;(4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的;(5)簽訂本合同時(shí)，出租方已告知承租方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;(6)租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失。(1)出租方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)承租方催告后 3 日內(nèi)仍未交付的; 張麗珍律師擅長：離婚/財(cái)產(chǎn) 點(diǎn)擊咨詢吳國公律師擅長：勞動(dòng)糾紛點(diǎn)擊咨詢胡夢蝶律師擅長：婚姻/繼承點(diǎn)擊咨詢都燕果律師擅長：刑事辯護(hù) 點(diǎn)擊咨詢林峰律師擅長：工傷賠償點(diǎn)擊咨詢郝科名律師擅長：房產(chǎn)糾紛點(diǎn)擊咨詢王勇律師擅長：合同糾紛點(diǎn)擊咨詢晏華明律師擅長：公司/債務(wù) 點(diǎn)擊咨詢查看更多官方電話在線客服官方服務(wù) 官方網(wǎng)站在線問律師離婚咨詢刑事咨詢信用卡咨詢工傷咨詢搶首贊已贊過已踩過< 你對這個(gè)回答的評價(jià)是？評論分享復(fù)制鏈接http://zhidao.baidu.com/question/882702671286197892/answer/4160842205新浪微博微信掃一掃舉報(bào) 收起

個(gè)人租房合同書標(biāo)準(zhǔn)版

3，租房合同法

房東一房兩租屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任責(zé)任一，如果合同上規(guī)定了違約金，你可以按照規(guī)定的數(shù)額要求其賠償責(zé)任二，如果沒有約定違約金，你可以按照你的實(shí)際損失要求房東賠償——比如另外租房多交的租金，但你需要舉證此外你在要求房東賠償?shù)耐瑫r(shí)可以撤銷該合同要求房東歸還租房款

租房合同法

4，民法典房屋租賃合同五篇

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。房屋租賃合同怎么寫你知道嗎?下面給大家分享一些關(guān)于房屋租賃合同的范本，更多房屋租賃合同點(diǎn)擊“ 房屋租賃 ”查看。民法典房屋租賃合同1 甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、現(xiàn)甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。現(xiàn)已未抵押。二、租賃時(shí)間從________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民幣整(：元)，支付方式，押金人民幣(：元)。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金(1個(gè)月租金)，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。五、甲方的責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元天計(jì)算，向乙方償付違約金。六、乙方的責(zé)任： 1、乙方如果拖欠租金，應(yīng)按20元天計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。 2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。 3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。備注：電：度水：噸床：貳張空調(diào)：壹臺掛機(jī)熱水器：一臺茶幾：一張玻璃餐桌：一張桌椅：三張電視機(jī)：一臺鞋柜：一張整體櫥柜：一套沙發(fā)：一套三張木沙發(fā)冰箱：一臺洗衣機(jī)：一臺電視柜：一張衣柜：兩張凳子：三張甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號：身份證號：簽訂日期：________年____月____日民法典房屋租賃合同2 出租方(甲方)：__________________ 承租方(乙方)：__________________ 根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本房屋租賃合同。第一條租賃房屋甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)委托租賃)坐落在_________________。建筑面積為__________平方米的房屋，擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所。第二條租賃期限本意向書擬約定租賃期限為______年，既：_____________年______月___日至_____________年______月___日止。第三條租金、費(fèi)用繳納方式 1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務(wù)部門認(rèn)定的正式發(fā)票。 2、租金按每________為一期結(jié)算一次，由乙方在_________滿期前的一周內(nèi)以________方式支付當(dāng)期租金。水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額和規(guī)定的時(shí)間繳納給有關(guān)部門，不得拖欠。 3、租賃期間物業(yè)費(fèi)用由________方承擔(dān)。 4、租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。 5、除本意向書列明需由乙方單獨(dú)承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用外，其他與本意向書有關(guān)的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。第四條其他約定事項(xiàng) 1、甲方應(yīng)提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書的附件。 2、甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門的規(guī)定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標(biāo)識，并按同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施，甲方提供方便，具體手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)。 3、雙方在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后，甲方應(yīng)在_____________年______月___日前將上述房屋交與乙方，房屋從_____________年______月___日開始計(jì)算租金。如甲方延遲交房，房屋開始計(jì)算租金的日期相應(yīng)順延。甲方在裝修期免收租金。免租期為____天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)能耗費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。第五條本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件，不具法律效力，待條件成熟，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》，如租賃條件與本意向書相悖，以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。第六條本意向書一式_____份甲方乙方各執(zhí)_____份。甲方(簽章)__________乙方(簽章)___________ 聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：____________ __________年_____月___日________年_____月___日民法典房屋租賃合同3 出租人(下稱甲方)__________ 承租人(下稱乙方)__________ 身份證號：___________________ 聯(lián)系電話：___________________ 乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_____________ 聯(lián)系電話：_________________ 身份證號碼：_______________ 乙方(簽字)：____________ 聯(lián)系電話：_________________ _______年_______月_______日民法典房屋租賃合同4 出租方：______________，以下簡稱甲方。承租方：______________，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號________(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 3.拖欠租金__個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元)，交納方式為____支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效; 2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的.各項(xiàng) 規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條甲方收乙方押金_______元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。第八條違約責(zé)任 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。 2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。 3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜 1.________________________________________________________。 2.________________________________________________________。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，租賃期到期自動(dòng)作廢。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日民法典房屋租賃合同5 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年月日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。十一、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日民法典房屋租賃合同【五篇】相關(guān) 文章： ★ 2021個(gè)人租房合同簡單版5篇 ★ 簡約版公寓房屋租賃合同范本3篇 ★ 2021經(jīng)典租房合同怎么寫 ★ 租房合同模板大全 ★ 單位房屋租賃合同范本 ★ 廣州租房合同范本模板3篇 ★ 2020《民法典》觀后感心得【精選5篇】 ★ 2020民法典專題學(xué)習(xí)講座心得體會(huì)5篇 ★ 《民法典》個(gè)人學(xué)習(xí)心得5篇范文2020 ★ 學(xué)好用好民法典主題征文五篇

5，民法典有規(guī)定嗎商鋪?zhàn)赓U合同最長租期為多少年

民法典第七百零五條規(guī)定：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

合同具有相對性，商場與別的租戶之間的權(quán)利義務(wù)你方?jīng)]有辦法干涉，建議你如果別的商戶的經(jīng)營范圍超出營業(yè)執(zhí)照的范圍，你可以向有關(guān)部門反映。

6，租房合同法律

具體要看你和房東簽的租房協(xié)議。

首先，看你與房主的租賃合同中的約定。如有違約金條款且合同未到期，房主將房子對第三人出租則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如無違約金條款，你可選擇將房子使用至合同期滿。但你不能主動(dòng)提出退租的請求，最好系房主単方違約且有其簽名確認(rèn)。然后，你去承租其它房子并要求原房主賠償你的直接損失。

合同訂立了5年期限，你在一年后即提出退租，是違約行為。但是雙方均認(rèn)可，那么口頭協(xié)議也是有效的。在未經(jīng)房東同意的情況下，你是不能轉(zhuǎn)租給第三人的。

7，房屋租賃合同

是不行的如果有人和你合租，他和誰簽訂合同呢，和你還是和房東？和你就是轉(zhuǎn)租，違反合同約定，要想和人合租，只能讓第三人通過房東簽訂租賃合同入住

不要偷換概念了，和租是指承租人為2人以上，你與房東的租賃合同已經(jīng)簽訂，只是你一人承租，所以就不可能再合租了。除非你與房主解除原租賃合同，再與和租人共同與房主簽訂新的租賃合同才是真正的和租。其他形式的都是轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租，這樣你就構(gòu)成了違約，要承擔(dān)違約責(zé)任的。所以你不能不通知房主和別人合租。那就會(huì)有被終止合同的可能。

不行，合租合同和單租合同的內(nèi)容有很多的不同，容易出問題。

合租實(shí)際上就是變相轉(zhuǎn)租，是違反合同規(guī)定的，合同法規(guī)定，出租人與承租人約定不得轉(zhuǎn)租的，承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同，同時(shí)由于轉(zhuǎn)租的承租人的原因給出租人造成的損失，由承租人承擔(dān)責(zé)任。所以，必須先通知出租人去的他的同意，并變更合同部分有關(guān)內(nèi)容，如果不同意，你就不得與他人合租。

轉(zhuǎn)租與合租是有區(qū)別的，你可以與人合租，但是應(yīng)當(dāng)通知主人。

8，租房合同的合同范本

甲方：xx乙方：xx為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將坐落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。二、租期從二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：兩年）。三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章年月日

9，房屋租賃合同的寫法

　　租賃合同　　甲方（出租方）：　　乙方（承租房）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，同意就下列租賃事宜，簽定本合同，共同遵守?！　∫唬?房屋坐落位置：　　西安市區(qū) 路（街）小區(qū) 號（棟）樓單元層號，建筑面積平米出租給乙方作為（居住，辦公）使用，乙方對此房屋住了充分了解，愿意承租此房屋。　　二．租賃期限：　　租賃期限共年個(gè)月，自年月日至年月日終止?！　∪?付款方式：　　月租為人民幣【大寫】元整。租金按結(jié)算，由乙方每次提前日給甲方。　　第一次付款時(shí)間年月日，金額元整（大寫：）　　第二次付款時(shí)間年月日，金額元整（大寫：）　　第三次付款時(shí)間年月日，金額元整（大寫：）　　第四次付款時(shí)間年月日，金額元整（大寫：）　　注：以后付款按以上時(shí)間以此類推。　　四．房屋修繕：　　租賃期間，房屋日常磨損【如：燈泡，龍頭，開關(guān)等】由乙方修繕，質(zhì)量問題由甲方修繕【如：房屋漏水，墻體裂縫等】?！　∥澹?租賃期間，水，電，物業(yè)，煤氣等有關(guān)使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。　　六．甲方的責(zé)任和義務(wù)　　1．甲方必須保證合法擁有該房屋所有權(quán)【使用權(quán)】，確保權(quán)屬清晰，無爭議糾紛?！　?．甲方必須保證該房屋不再有關(guān)法律限制出租范圍內(nèi)，不在政府拆遷公告內(nèi)?！　?．甲方必須保證已通過其他房產(chǎn)共有人同意，確保出租前水，電，物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用結(jié)清，房屋能正常使用。　　七．乙方的責(zé)任和義務(wù)　　1．保證自己及居住人身合法，并對該房屋安全及使用承擔(dān)責(zé)任?！　?．乙方無權(quán)擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。如有特殊情況必須經(jīng)甲方書面同意，并禁止逾期居住?！　?．如對房屋進(jìn)行修繕，改動(dòng)必須經(jīng)甲方同意，若因自身原因造成房屋損壞，必須維修至原裝修標(biāo)準(zhǔn)?！　?．承租期間，一方人身財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任自身承擔(dān)?！　?．乙方明確表示不再續(xù)租時(shí)，甲方及委托方有權(quán)帶領(lǐng)新的承租人看法，乙方應(yīng)給予配合。　　八．出租房與承租方的變更　　1．合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租該房屋，承租方有優(yōu)先權(quán)?！　?．如果出租房將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三方時(shí)合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效?！　?．甲方出售該房屋需提前三個(gè)月通知乙方，乙方有同等價(jià)位優(yōu)先購買權(quán)。　　九．違約責(zé)任：　　1．出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用，或未按時(shí)修繕房屋，應(yīng)賠償違約金一個(gè)月租金。　　2．承租方未按時(shí)交納房租除如數(shù)補(bǔ)交以外，應(yīng)支付違約金一個(gè)月租金。　　3．承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓，利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益，應(yīng)支付違約金一個(gè)月租金，如因此造成房屋損壞要負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。　　4．合同期滿后，若乙方無明確說明是否續(xù)租，且不及時(shí)向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。乙方處于無法聯(lián)絡(luò)時(shí)，甲方有權(quán)協(xié)同有關(guān)人員入室清理，同時(shí)有權(quán)對房屋另行處理；因此造成的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)?！　∈弧Ｘ?zé)任條件　　房屋如因不可抗拒力量導(dǎo)致?lián)p毀和造成損失雙方不承擔(dān)責(zé)任，日常磨損乙方不承擔(dān)責(zé)任（物品老化，到報(bào)廢期限，乙方不承擔(dān)責(zé)任），人為損壞照價(jià)賠償。　　十二。爭議糾紛　　在履行此合同發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，寫上不了的提交西安市仲裁委仲裁，同時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∈７课菰O(shè)施清單　　項(xiàng)目數(shù)量備注項(xiàng)目數(shù)量備注項(xiàng)目數(shù)量備注　　電視機(jī) 床電卡　　冰箱沙發(fā) 水卡　　洗衣機(jī) 寫字臺燃?xì)饪ā　】照{(diào) 桌子浴霸　　淋浴器衣柜壁掛　　油煙機(jī) 梳妝臺　　太陽能茶幾　　電話凳子　　灶具櫥柜　　備注：房屋（物品）押金定為人民幣元整?！　∫陨衔锲方唤訒r(shí)均為完好且能正常使用，合同期滿物品無損失，水電物業(yè)煤氣等結(jié)清押金如數(shù)退還?！　∫曳饺胱r(shí)房屋水表數(shù) 【衛(wèi)生間噸，廚房噸】電表為度?！　∑渌s定：　　本合同一式兩份，甲，乙各一份。雙方簽字【蓋章】生效。未盡事宜共同協(xié)商解決，其他補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字同等有效。　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：　　委托代理人：委托代理人：　　證件號：證件號：　　地址：地址：　　簽約時(shí)間：年月日　　你自己在修改一下就可以了

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租房合同最新民法典標(biāo)準(zhǔn)版，最新的房屋租賃合同

本文目錄一覽

1，最新的房屋租賃合同

2，個(gè)人租房合同書標(biāo)準(zhǔn)版

3，租房合同法

4，民法典房屋租賃合同五篇

5，民法典有規(guī)定嗎商鋪?zhàn)赓U合同最長租期為多少年

6，租房合同法律

7，房屋租賃合同

8，租房合同的合同范本

9，房屋租賃合同的寫法

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