合同文本范本評審意見，合同評審表格的業(yè)務(wù)員意見怎么寫是建設(shè)合同

來源：整理時間：2023-08-21 09:36:02 編輯：律生活手機版

本文目錄一覽

1，合同評審表格的業(yè)務(wù)員意見怎么寫是建設(shè)合同
2，合同書審查法律意見書誰能幫助
3，內(nèi)部審計合同審計意見怎么寫
4，如何審查建設(shè)工程施工合同示范文本 2013
5，新版購房合同范本公開征求意見
6，公司法務(wù)合同審核意見常用表述
7，2012版二手房買賣合同示范文本應當注意五個方面審查

1，合同評審表格的業(yè)務(wù)員意見怎么寫是建設(shè)合同

有修改建議說明修改建議及理由，無修改建議，就寫同意。

期待看到有用的回答！

合同評審表格的業(yè)務(wù)員意見怎么寫是建設(shè)合同

2，合同書審查法律意見書誰能幫助

你是做法律的話，你還是自己做吧，如果這么簡單的事都做不了，你的法律就白學了，如果不是做法律的，到可以幫幫你，把你的合同書貼出來

合同書審查法律意見書誰能幫助

3，內(nèi)部審計合同審計意見怎么寫

如果你覺得合同有不合適的內(nèi)容，提出來好了。建議從風險角度考慮問題，而不要涉及過多技術(shù)、金額、付款條件等。希望對你有幫助

套話

可以按照合同發(fā)的要求和公司內(nèi)控方面的要求去寫

內(nèi)部審計合同審計意見怎么寫

4，如何審查建設(shè)工程施工合同示范文本 2013

主要審查的方面：1.合同價；是否為中標價或雙方約定價。是否為約定的合同形式（固定單價、固定總價、可調(diào)合同價）以及合同價款的調(diào)整方式2.合同工期，工期提前和拖后的措施3.質(zhì)量，達到約定的標準4.雙方的權(quán)利和義務(wù)，是否有不利于你方的條款，是否有不平等的條款5.合同糾紛的解決方式，仲裁和起訴的法院是否有利于你方

一、合法性審查二、審查合同的適用版本及合同文件的組成三、審查合同主要條款是否明確

5，新版購房合同范本公開征求意見

據(jù)新華社電住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司17日就《商品房預（銷）售合同示范文本》（征求意見稿）新版購房合同范本公開征求社會意見。有關(guān)單位和個人可在3月29日前，通過兩種形式提出意見：通過電子郵件發(fā)送至fdcfxd＠m(xù)ail.cin.gov.cn.；通過信函形式將意見寄至北京市三里河路9號住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司，郵編100835，并請在信封上注明“新版購房合同范本征求意見”字樣。征求意見稿可登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站查詢。

6，公司法務(wù)合同審核意見常用表述

合同會簽審核中的法務(wù)意見，主要是對該合同中的重大法律風險（如：合同主體不當、合同內(nèi)容違法、合同程序不當、合同難以履行、合同遺漏重大事項，等等），表明意見。參考模板如下：關(guān)于xxxxx的法律建議書尊敬的領(lǐng)導：關(guān)于xxxxx事情，公司法務(wù)部門近日經(jīng)研究審核，現(xiàn)將審核意見匯報如下：發(fā)現(xiàn)的問題法律建議此致 xxx公司法務(wù)辦公室年月日

雙方對以上文字表述充分理解無異義，確認各項條款可切實履行，未提及事項視作默認同意。

關(guān)于xxxxx的法律建議書尊敬的領(lǐng)導：關(guān)于xxxxx事情，公司法務(wù)部門近日經(jīng)研究審核，現(xiàn)將審核意見匯報如下：發(fā)現(xiàn)的問題法律建議此致 xxx公司法務(wù)辦公室年月日

7，2012版二手房買賣合同示范文本應當注意五個方面審查

[i=s] 本帖最后由發(fā)呆于 2012-5-10 15:38 編輯 [/i] 2012版[url= http://www.taofang.com/esfmmhtfb/]二手房買賣合同范本[/url]應當注意五個方面審查：最新版買賣合同示范文本于去年7月1日開始啟用。對買賣雙方和二手房中介公司來說，如何簽好新合同成為三方關(guān)心的一個非常重要的問題。筆者認為，審查下面五個問題是簽好新版買賣合同的關(guān)鍵。（一）權(quán)屬審查。主要是審查房屋的權(quán)屬狀況，如有無共有人或房屋有無抵押等權(quán)利限制。實踐中，權(quán)屬不清是引發(fā)二手房買賣糾紛主要原因之一，由于賣方對房屋沒有處置權(quán)而導致合同無效的案例相當多。通常來講，售后公房、因婚姻或繼承形成新的共有關(guān)系的房屋權(quán)屬比較復雜，買家與中介公司應當特別留心。（二）房價與傭金審查。如今二手房買賣大多數(shù)通過中介公司，因此明確委托價格、服務(wù)內(nèi)容、傭金數(shù)額就非常必要。審查內(nèi)容包括兩方面，1.上家的委托價與下家的買價是否一致；2.中介公司收取的傭金數(shù)額不得超過國家規(guī)定的上限比例。審查的依據(jù)是上下家與中介公司簽訂的居間合同和上下家簽訂的買賣合同。這樣的審查能有效地防止極少數(shù)中介從業(yè)人員違反規(guī)定，賺取差價或謀取不當利益。（三）付款審查。由于房屋買賣實行登記過戶制度，因此一般不能實現(xiàn)“一手交錢，一手交房”。上下家或中介公司對付款方式進行審查是保證交易安全的關(guān)鍵措施。在實踐中，通過中介公司的付款方式一般有兩種，一是中介公司代收代付，另一種是上下家自行交接。代收代付是中介服務(wù)的重要內(nèi)容之一，且中介公司一般不鼓勵上下家自行交接，因為自行交接對下家來說風險較大。新版買賣合同示范文本對2000版作了很多改進，但沒有對付款附件作相應的完善，筆者認為這是一個缺憾，其格式僅適于自行交接的情況。目前，房款一般分三筆支付，除定金外，還有首付款和尾款。對首付款和尾款，筆者建議采用如下流程：由于客戶需求各不相同，因此付款方式也不是千篇一律。比如，有先交易后交房的，也有先交房后交易的。筆者一般鼓勵前者，因為若買賣不成功，交房便沒有任何意義，還容易造成裝潢款糾紛和房屋遷讓糾紛。另外，若不通過中介公司交易，上下家交接房款時應盡量請第三方進行監(jiān)管。（四）交房審查。合同簽訂過程中的交房審查，主要是對有關(guān)交房條款的審查，其中包括交房時間、交房條件、交房標志等。交房條件一般包括下家付清房款，上家遷出戶口、付清物業(yè)及水電煤有線電視等費用，上下家維修金結(jié)清。在此要特別說明的是戶口遷移，由于戶籍管理是公安部門的行政行為，因此戶口遷移處于民事行為和行政行為的交叉領(lǐng)域，涉及到買賣法律關(guān)系和行政管理法律關(guān)系，法院不能在二手房買賣糾紛中對戶口遷移直接作出判決。這使得一旦因戶口遷出而發(fā)生的糾紛，將十分頭疼，而且會影響到下家的孩子入學問題。對此，2003版買賣合同在特別告知中作了提示。關(guān)于交房標志，2003新版買賣合同第四條中有明確約定，而且示范文本首次將交鑰匙作為二手房買賣的交房標志之一，符合實際情況。（五）違約救濟審查。主要是對買賣雙方家違約責任及救濟途徑的審查。2003版買賣合同對違約救濟條款作了明顯的改進。尤其值得一提的是，行政部門傾向于鼓勵市民通過仲裁這一途徑來解決糾紛。由于仲裁是一審制，有利于提高解決糾紛的效率。當然，上下家也可以選擇通過法院解決糾紛。

文章TAG：合同文本范本評審合同文本范本合同評審表格的業(yè)務(wù)員意見怎么寫是建設(shè)合同