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本文目錄一覽

1，終止合同怎么寫
2，房屋租賃合同終止協(xié)議書范本
3，門面轉(zhuǎn)讓合同終止轉(zhuǎn)東西不轉(zhuǎn)門面怎么寫協(xié)議怎么寫
4，商鋪租賃合同解除協(xié)議書
5，合同終止的協(xié)議范本
6，如何寫商鋪租賃合同解除協(xié)議書
7，店鋪轉(zhuǎn)讓合同的違約終止合同以及一些法律問題請教
8，合同終止協(xié)議書應(yīng)該怎么寫
9，解除門面合同

1，終止合同怎么寫

終止合同一般包括的條款具體如下：一、確認雙方協(xié)商一致，解除雙方于某年某月某日簽訂的某某合同。也可以在該條款中寫明導致合同不再繼續(xù)履行的原因。二、確認合同終止的時間。三、列明因合同終止履行，給各方造成的影響，比如造成的損失等。四、列明對損失的彌補辦法。比如同意于某年某月某日之前向?qū)Ψ街Ц顿r償金多少元等。五、列明本終止合同的份數(shù)、生效時間等。六、合同雙方簽字蓋章。這里給大家提一個醒，因為合同終止涉及到很多不同的法律后果，因此，在決定要終止合同之前，建議先向?qū)I(yè)人士進行咨詢，確保自己的利益不受損失。

終止合同怎么寫

2，房屋租賃合同終止協(xié)議書范本

房屋租賃合同終止協(xié)議書范本一出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽署的《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進銅退規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：一、原合同租賃期計至_____年_____月_____日。二、從_____年_____月_____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。三、乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：委托代理人：聯(lián)系電話：簽訂日期：乙方：代表人：聯(lián)系電話：簽訂日期：房屋租賃合同終止協(xié)議書范本二出租方(以下稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下稱乙方)：身份證號碼：一、甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承租 ____的房屋(以下簡稱：該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：1、乙方應(yīng)將該房屋租金付至_____年_____月_____日，租金為___________元/月。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為_____年_____月_____日。2、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間，乙方應(yīng)當搬離該房屋，至搬離日期間乙方所產(chǎn)生的房屋租賃費(以天結(jié)算)，以及水、電、煤氣、物業(yè)等費用應(yīng)在搬離日一次性付清給甲方。3、由于乙方在租賃期間擅自對該房屋進行擴建和增添房屋設(shè)施等行為并未經(jīng)過甲方同意，乙方在搬離時可自行拆除；同時對于乙方提出的補償要求等，甲方不予支持。二、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。三、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。四、本合同共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)： _____年_____月_____日房屋租賃合同終止協(xié)議書范本三出租人：(甲方) 證件(身份證號)：承租方：(乙方) 證件(身份證號)：地址：甲、雙方于月《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為_________年，協(xié)議有效斯為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于_____年_____月_____日提前終止，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于_____年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》。二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款元(大寫：_________________ )。三、甲方收到乙方支付和補償款后，將扣除應(yīng)付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電使用情況進行驗收，結(jié)清。五《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔相應(yīng)賠償責任。七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起方訴訟，違約方應(yīng)當承擔守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。八、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具不同等法律效力。甲方：(簽字) 乙方：(簽字)_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房屋租賃合同終止協(xié)議書范本

3，門面轉(zhuǎn)讓合同終止轉(zhuǎn)東西不轉(zhuǎn)門面怎么寫協(xié)議怎么寫

【R】店面升級，清倉大甩賣，不需要協(xié)議就可以轉(zhuǎn)東西。如果東西是大件、值錢的，找到愿意買的人，談攏價格、貨物交付、約定質(zhì)量和驗收，就可以。

1.首先房屋轉(zhuǎn)租一定要取得出租人房東的同意，否則他可以終止與承租人的租賃合約，那么就會損害你的利益，而你的損失只能找轉(zhuǎn)租人要求賠償。所以一定要得到出租人（大房東）的書面同意，避免糾紛和損失。 2.必須要看原租賃合同，特別是對承租人是否有權(quán)轉(zhuǎn)租的條款有沒有特別約定。此外，要看承租人是否存在拖欠房租、水電物業(yè)費等等。 3.至于轉(zhuǎn)租合同如何書寫，這在百度文庫里有很多范本，可供你參考，但一定要對照原租賃合同。比如租賃期限問題，要么比原租賃合同約定的提前要么則重合。

門面轉(zhuǎn)讓合同終止轉(zhuǎn)東西不轉(zhuǎn)門面怎么寫協(xié)議怎么寫

4，商鋪租賃合同解除協(xié)議書

　　在當下社會，協(xié)議書的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂簽訂協(xié)議書可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。協(xié)議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我為大家整理的商鋪租賃合同解除協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。商鋪租賃合同解除協(xié)議書1 　　出租人(以下簡稱甲方)：　　承租人(以下簡稱乙方)：　　甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議：　　一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。　　二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。　　三、退租時原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價賠償。　　四、與相關(guān)費用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。　　五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。　　六、乙方退租給他人產(chǎn)生的.任何損失甲方不承擔任何責任。　　七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪租賃合同解除協(xié)議書2 　　甲方（出租方）：__________________ 　　地址：__________________ 　　乙方（承租方）：__________________ 　　身份證號碼：__________________ 　　地址：__________________ 　　甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止?，F(xiàn)因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。　　二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在200X年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應(yīng)負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。　　四、乙方應(yīng)在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬?。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。　　五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費￥0。　　繳納200X年01月01日前的租金、管理費、水電費。　　律效力。　　甲方：__________________ 　　乙方：__________________ 　　代表人簽名：__________________ 　　代表人簽名：__________________ 　　_________年____月____日　　_________年____月____日商鋪租賃合同解除協(xié)議書3 　　經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________（鋪位）的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：　　一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）違約金，逾期達七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。　　三、甲方除向乙方退回所收共計_________元（_________）按金外，還需支付共計_________元（_________）作提前解約賠償金，總合計_________元（_________）。　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整（_________），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛。　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。　　六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價賠償。　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。　　甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日

5，合同終止的協(xié)議范本

租賃合同終止協(xié)議范本出租方：_____________________(下稱甲方)承租方：_____________________(下稱乙方)茲因甲方基于北京市大興區(qū)____村拆遷?，F(xiàn)乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?鷂_____巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。二、乙方應(yīng)即將標的物上之基地臺設(shè)施拆除，并將標的物返還于甲方。三、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi)，返還押金——幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。五、本協(xié)議書壹式貳份，當事人各執(zhí)壹份為憑。甲方：(印)___________代表人：_______________乙方：(印)___________代表人：______________________年_____月_____日

別去網(wǎng)上找了，推薦青鳥合同衛(wèi)士app，里面有各種行業(yè)的法律文件范本，包括合同終止相關(guān)的法律范本

6，如何寫商鋪租賃合同解除協(xié)議書

原發(fā)布者:尚閱科技合同編號：_________解除商鋪租賃合同協(xié)議書格式甲方：_________________________乙方：_________________________簽訂日期：______年_____月_____日解除商鋪租賃合同協(xié)議書格式經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于______（鋪位）的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：一、乙方于______年______月______日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付______元（______）違約金，逾期達七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。二、乙方必需于______年______月______日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。三、甲方除向乙方退回所收共計______元（______）按金外，還需支付共計______元（______）作提前解約賠償金，總合計______元（______）四、雙方再次證明，______年______月______日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣______整（______），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛。五、甲方于乙方退租當日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價賠償。七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。八、______年____________

7，店鋪轉(zhuǎn)讓合同的違約終止合同以及一些法律問題請教

有點麻煩，但是合同上有沒有注明終止合同的條款，你應(yīng)該直接找個律師咨詢一下，因為這種民事糾紛案件他們比較拿手，不要再拖了。直接咨詢律師大概就不到一百元受的咨詢費，這樣你會了解的徹底一些。下次合同的時候，記住增添終止合同的事宜，這樣對大家都有好處。比如一方想終止合同，自愿承擔對方2%的損失等等。。。。。。。。。。。。。。。。。

你好，可以按照合同約定的執(zhí)行

將承租的店鋪轉(zhuǎn)讓他人，實際上屬于轉(zhuǎn)租合同，得到房東同意，此合同有效。根據(jù)你的陳述，在約定的日期次承租人沒有向你交付之前約定的全部金錢，屬于違約。但是其已支付了74500元，與約定的75000元相差不大，不構(gòu)成根本違約。而且提出將少支付的金錢做為押金的提議，并且要求簽寫欠條，你們也已經(jīng)接受了這種安排，屬于雙方達成合意對原合同條款的修改，此時次承租人的違約情形由于合同條款的修改歸于消失。既然該合同有效，而且合同一方已經(jīng)實際履行了自己的合同義務(wù)，無合法理由不得解除合同，不然要賠償對方違約金或者對方的實際損失。由于次承租人沒有根本違約，不構(gòu)成解除合同的事由，你們也沒有解除合同的權(quán)利。即使通過訴訟，訴訟主張也很難得到支持，徒然浪費金錢精力。

走司法途徑當然就是去法院打官司，是很麻煩的，時間比較久，最好別搞那么多事啦。實在要搞的話，現(xiàn)在對方違約沒有按時付款了，你可以給他們一個合理的期限，比如五天內(nèi)付清轉(zhuǎn)讓費和違約金，不然你就解除合同。到時對方不付清的，你便可解除合同了。合同解除后，你把頂讓方趕出去，然后再將店交給你親戚就好了。這個事情不會牽連到房東的。

你好。所謂的店鋪轉(zhuǎn)讓合同實際上是轉(zhuǎn)租合同，由于房東已經(jīng)同意，實際上租賃權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，如果你想再轉(zhuǎn)租的話，可能存在權(quán)利上的瑕疵。至于合同金額寫錯，對方并沒有過錯，很難要求對方承擔違約責任。關(guān)于剩余租金問題，由于對方已經(jīng)出具欠條，是否構(gòu)成逾期支付價款，需要進一步根據(jù)有關(guān)資料予以界定。

8，合同終止協(xié)議書應(yīng)該怎么寫

提前終止合同協(xié)議書 _____年_____月_____日，甲方與乙方簽署了《__________合同》，合同有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于_____年_____月_____日提前終止此合同，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：第一條甲、乙雙方同意，提前終止雙方于_____年_____月_____日簽訂的《__________合同》。第二條價款結(jié)算及支付方式： 1、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前一次性向乙方支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間的__________費用_____元(人民幣大寫：__________元整)。乙方在甲方付款前，應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。 2、乙方在收到此筆款項后，甲、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)(包括但不限于價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)已全部結(jié)清。 20181124151510051.jpg 第三條違約責任 1、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應(yīng)賠償責任。 2、乙方違反本協(xié)議約定，侵犯了甲方商業(yè)秘密等相關(guān)秘密，給甲方造成損害的，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失;乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益無償歸甲方所有。 3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不得就協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則，視為乙方根本性違約，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已支付的__________費用。第四條爭議解決因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。第五條其他約定 1、未盡事項，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。 2、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：授權(quán)代理人簽字：授權(quán)代理人簽字：年月日年月日

9，解除門面合同

如果“提出退租可以，但是合同期內(nèi)的租金和物業(yè)管理費得一次付清”，這種情況是不合理的。但退租時造成的損失（例如房子沒租出去等）應(yīng)當賠償。

出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。第三條租金和租金交納期限： 1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。 2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。 3.（或）為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。第二期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。第三期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。第四期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。第五期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。第六期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。 ……… （或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。） 4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項費用的繳納 1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 2. 水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。第六條出租方與承租方的變更： 1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責任 1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。 2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。 3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償。第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共＿＿＿頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)：＿＿＿＿＿＿承租方(蓋章)：＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

不合法，合同訂立的有關(guān)條款就有問題，

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9，解除門面合同

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