合同有約定從約定無約定按法定，請問下購房合同與補充協(xié)議有沖突時怎么辦

來源：整理時間：2023-08-12 11:03:23 編輯：律生活手機版

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1，請問下購房合同與補充協(xié)議有沖突時怎么辦
2，有約定從約定無約定從法定是什么法的第幾條
3，試述有關(guān)合同價款與支付的規(guī)定是什么
4，你好我想問一下這樣的欠條有效嗎內(nèi)容下欠3000元簽了我
5，請問大神們這份合同只有乙方權(quán)利跟義務(wù)卻沒有甲方的到時甲方
6，購買上住房交付使用后發(fā)現(xiàn)面積差異怎么處理
7，個人所得稅

1，請問下購房合同與補充協(xié)議有沖突時怎么辦

以補充協(xié)議為準,所謂有約定從約定,無約定從法定,前面的購房合同為格式條款內(nèi)容,從而由補充協(xié)議加以修正、約束。

請問下購房合同與補充協(xié)議有沖突時怎么辦

2，有約定從約定無約定從法定是什么法的第幾條

鑒于意思自治原則，很多法律法條都會有這樣的規(guī)定，在合同法中尤其顯著。

合同法沒有直接規(guī)定，但是是合同法的原則。

有約定從約定無約定從法定是什么法的第幾條

3，試述有關(guān)合同價款與支付的規(guī)定是什么

合同價款是雙方對合同標的物價款的約定，支付是合同約定以及《合同法》第107、109條的規(guī)定。

合同價款是按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費標準計算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內(nèi)容時的價款。

合同價款有合同約定從約定，無約定的依照市價，支付包括支付的方式及期限，有合同約定從約定，無約定的支付方式依照通常的方式或者交易慣例，實在無上述方式的，有雙方協(xié)商確定。期限同此。

試述有關(guān)合同價款與支付的規(guī)定是什么

4，你好我想問一下這樣的欠條有效嗎內(nèi)容下欠3000元簽了我

有效的但沒寫欠誰只能說明你欠錢了但不能說明你欠了誰的

是全部內(nèi)容了，沒有具體的寫上欠款方與借款方，但是沒用，如果出了問題？有效

無效

只要是在雙方當(dāng)事人（有完全民事行為能力或者部分限制行為能力情況下）即借款人和放款人平等自愿并且符合法律規(guī)定基礎(chǔ)之上簽訂的協(xié)議都是有效合同，合同是有約定從約定，無約定從法定。你這個欠條過于簡單，很多事實說明不清楚，幾乎算是白紙一張。也起不了什么大作用。

5，請問大神們這份合同只有乙方權(quán)利跟義務(wù)卻沒有甲方的到時甲方

違約責(zé)任分約定和法定。有約定從約定，無約定從法定。所以，有違約責(zé)任的約定最好，沒有約定甲方的違約責(zé)任，并不意味甲方違約不承擔(dān)違約責(zé)任，而是甲方違約按法定承擔(dān)違約責(zé)任。法定的違約責(zé)任就是因甲方違約給乙方造成的損失，這個涉及乙方舉證證明的問題。不能舉證，則原則上按人民銀行同期貸款利率主張。

1. 乙方拖欠你們工資是你們跟乙方的民事糾紛；2. 甲方按照合同應(yīng)該給乙方錢是甲方跟乙方的合同約定；3. 甲方?jīng)]有義務(wù)調(diào)解督促乙方給你們錢；4. 可是你們可以跟甲方協(xié)商請他們幫忙督促乙方給你們工資。

6，購買上住房交付使用后發(fā)現(xiàn)面積差異怎么處理

房屋買賣合同有約定的從約定，沒有約定的從法定。出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：　?。ㄒ唬┟娣e誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；　?。ǘ┟娣e誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。建議您仔細查和開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中關(guān)于房屋面積差異的處理的約定。如有疑問，可聯(lián)系我！

7，個人所得稅

個人所得稅由支付單位代扣代繳是國家規(guī)定(國法)是大法，個人所得稅乙方自理，無需甲方代扣代交是公司合同約定(單位合同)是小法。小法服從大法。

從合同法角度，你的理解“有約定的從約定，無約定的從法定”是沒有問題的?？蓡栴}的關(guān)鍵是合同中關(guān)于個稅的條款是不符合稅法規(guī)定（稅法規(guī)定企業(yè)支付工資、勞務(wù)費等必須代扣代繳個人所得稅），也就是說必須遵守稅法規(guī)定，你們的約定無效。建議你還是和甲方協(xié)商一下，盡量通過賬務(wù)處理避免或者少繳?，F(xiàn)實中這樣的例子還是很多。如果甲方不愿意協(xié)商，那你只能遵守稅法規(guī)定！

個人所得稅，以所得人為納稅義務(wù)人，以支付所得的單位或者個人為扣繳義務(wù)人。在兩處以上取得工資、薪金所得和沒有扣繳義務(wù)人的，納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)自行申報納稅。(你得交納.看看條款,瑕疵就不會出現(xiàn)這種問題!)

甲方必須要代扣代繳建議交錢后取得甲方出具的憑證

稅法上要求，甲方是必須要代扣代繳的，否則是要受處罰的。

甲方式正確的按照法律個人所得稅有支付單位代扣代繳合同條文不能同法律相抵觸抵觸的該條款無效

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5，請問大神們這份合同只有乙方權(quán)利跟義務(wù)卻沒有甲方的到時甲方

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合同有約定從約定 無約定按法定，請問下購房合同與補充協(xié)議有沖突時怎么辦

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2，有約定從約定無約定從法定是什么法的第幾條

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4，你好我想問一下這樣的欠條有效嗎內(nèi)容下欠3000元簽了我

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