裝修合同怎么才生法律效益，怎樣合同才具有法律效益

來源：整理時(shí)間：2023-01-04 15:44:36 編輯：律生活手機(jī)版

1，怎樣合同才具有法律效益

區(qū)分使用權(quán)與開發(fā)權(quán)。

最重要的就是這個(gè)公司要出具對(duì)該技術(shù)擁有專利權(quán)的證明

怎樣合同才具有法律效益

2，把裝修好的房屋拿去出租需要注意什么程序該如何操作需要準(zhǔn)備怎

合同可以約定損壞室內(nèi)物品賠償，但對(duì)裝修情況不好確定，可以用照片確定現(xiàn)狀，列一個(gè)名下，收取一定押金，標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)匦星椤?/section>

協(xié)議上注明，交押金，看你裝修情況收取再看看別人怎么說的。

把裝修好的房屋拿去出租需要注意什么程序該如何操作需要準(zhǔn)備怎

3，裝修合同怎么簽才有法律效應(yīng)

拆遷時(shí)對(duì)裝修費(fèi)不是根據(jù)裝修合同確定補(bǔ)償款的，而是要重新評(píng)估的，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)目前的市場(chǎng)價(jià)和折舊率作出評(píng)估價(jià)，再由拆遷人和被拆遷人協(xié)商具體補(bǔ)償金額。因此，裝修合同該怎么簽就怎么簽。

一般情況下、裝修都是有施工合同的、不管與私人還是公司、這也是保障您的權(quán)益的。您可以補(bǔ)寫一份的。

裝修工資結(jié)欠條本人xxx因雇請(qǐng)xxx裝修房子，裝修項(xiàng)目已完成，現(xiàn)結(jié)欠xxx裝修工資￥人民幣千百拾元（大寫）￥元（小寫），定于年月日還清。結(jié)欠人：xxx(簽字）指印結(jié)欠人?。?縣鎮(zhèn) 村號(hào)，（結(jié)欠人身份證復(fù)印件簽字附后）

裝修合同怎么簽才有法律效應(yīng)

4，裝修施工合同簽字后會(huì)生法律效不請(qǐng)

除了損害國(guó)家利益，違反法律的合同，只要雙方簽字，合同條款明確，就具備法律效力。但是有一點(diǎn)，“顯失公平”的合同可以向法院申請(qǐng)撤銷?！帮@失公平的合同”：1、此種合同對(duì)雙方當(dāng)事人明顯不公平。合同，尤其是雙務(wù)合同應(yīng)體現(xiàn)平等、等價(jià)和公平的原則，只有這樣才能實(shí)現(xiàn)合同正義。然而顯失公平的合同，一方要承擔(dān)更多的義務(wù)而享受極少的權(quán)利或者在經(jīng)濟(jì)利益上要遭受重大損失，而另一方則以較少的代價(jià)獲得較大的利益，承擔(dān)極少的義務(wù)而獲得更多的權(quán)利。2、一方獲得的利益超過了法律所允許的限度。如標(biāo)的物的價(jià)款顯然大大超出了市場(chǎng)上同類物品的價(jià)格或同類勞務(wù)的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)等。3、受害的一方是在缺乏經(jīng)驗(yàn)或緊迫的情況下實(shí)施的民事行為。是指對(duì)一方當(dāng)事人明顯有利而不利于另一方當(dāng)事人的民事行為.《民通意見》第72條規(guī)定：一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公平。具體情況建議咨詢專業(yè)律師。

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5，家庭裝修合同怎樣才算生效

蓋章簽字就算生效

首先合同要簽字蓋章后才生效合同里有約定生效日期或者生效條件的按合同內(nèi)條款執(zhí)行合同內(nèi)無規(guī)定的簽字蓋章后即刻生效

《合同法》第44條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。但合同成立并非等于合同生效，因?yàn)橹挥幸婪ǔ闪⒌暮贤拍苌?。一般而言，合同的生效要件包括? (l)合同生效中當(dāng)事人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約行為能力。 (2)合同生效時(shí)當(dāng)事人意思表示真實(shí)。 (3)合同生效時(shí)生效中合同不違反法律或社會(huì)公共利益 (4)合同生效中的內(nèi)容必須確定或可能。另外，合同生效，根據(jù)(合同法)第44條第2款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的合同，必須依照規(guī)定辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)才能生效;否則，即使具備了上述一般合同的生效要件，合同也不生效。該款規(guī)定主要體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)合同自由的適度干預(yù)或者對(duì)善意第三人的保護(hù)。例如，根據(jù)第41條、第42條之規(guī)定，當(dāng)事人以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，必須經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押物登記后，抵押合同才生效。

6，裝修合同怎樣才是有效的

有效

裝修合同怎樣才是有效的。有效裝修合同應(yīng)具備以下四點(diǎn)。1. 關(guān)于工程預(yù)算裝修的工程預(yù)算，目前正規(guī)裝飾公司交給客戶的一般是比較完整的。一份根據(jù)客戶的要求做出來的工程預(yù)算，包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、參考材料等等在內(nèi)的關(guān)鍵項(xiàng)目基本上不會(huì)有什么缺陷。但是，有的客戶反映，做工程結(jié)算的時(shí)候，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時(shí)常有差距。其實(shí)除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和客戶簽訂裝修合同的時(shí)候，由于現(xiàn)場(chǎng)一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚，所以報(bào)價(jià)里一般標(biāo)注的是水電改造的項(xiàng)目單價(jià)，工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用。而工程結(jié)算的時(shí)候，做的是所有工程項(xiàng)目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。因此，在這里建議大家，盡量要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)。2. 關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙很多裝修的糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上。比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計(jì)師和客戶在理解上會(huì)有一些差距，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì)存在差距。因此，建議您在簽合同的時(shí)候，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全，避免開工以后再進(jìn)行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩。3. 關(guān)于合同文件一個(gè)比較完整的合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當(dāng)中要有一個(gè)施工計(jì)劃，主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是客戶保護(hù)自己的必要武器?，F(xiàn)在很多的家裝合同對(duì)于合同甲乙雙方的材料采購(gòu)單都不太重視，盡管合同里作了一些規(guī)定，但是大多比較粗淺，主要反映在對(duì)于材料的品牌、采購(gòu)的時(shí)間期限以及驗(yàn)收的辦法、驗(yàn)收人員沒有做出明確規(guī)定。因此，上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。4. 避免做不到的條款許多裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請(qǐng)專業(yè)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，要求室內(nèi)絕對(duì)環(huán)?！?。但什么是“絕對(duì)環(huán)保”?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的廠房都會(huì)不同程度存在一定的環(huán)境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對(duì)環(huán)?！?。裝修合同是我們?cè)谘b修后，出現(xiàn)問題找裝修公司負(fù)責(zé)的唯一憑證，我們需謹(jǐn)慎簽約。

7，裝修合同何時(shí)才算生效

第一，甲方與乙方協(xié)議變更的是工期條款，如果工程經(jīng)招投標(biāo)并且中標(biāo)的施工合同經(jīng)過備案，那么無論甲乙雙方是否協(xié)議變更工期，均不影響工程款的結(jié)算。第二，最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》第八條規(guī)定，“承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持： (一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的； (二)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； (三)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的； ★(四)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的★。”此四項(xiàng)內(nèi)容均可以作為解除工程合同的依據(jù)，尤其是第四項(xiàng)，絕大多數(shù)施工單位均存在違法分包的情形，部分施工單位存在違法轉(zhuǎn)包的情形?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第78條規(guī)定，“本條例所稱違法分包，是指下列行為：★（一）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的★；（二）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；（三）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；（四）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的?！?因此，我建議甲方通過各調(diào)查手?jǐn)?，調(diào)查甲方有無“包工又包料”類的工程勞務(wù)分包，有無包給無資質(zhì)包工頭（最佳方案?；久恳粋€(gè)工程均存在包工頭，只要甲方取得任一包工頭的書面分包合同，即可解除甲乙之間的工程合同）。若以此理由與乙方談判，縮短工期的目的即可實(shí)現(xiàn)。若乙方提出變更工程價(jià)款的要求，甲方滿足“第一”的情況下，可暫且答應(yīng)增加趕進(jìn)度的費(fèi)用（變更實(shí)質(zhì)內(nèi)容的條款），結(jié)算時(shí)趕進(jìn)度的費(fèi)用可以不予結(jié)算。其他事項(xiàng)可向我咨詢刑事辯護(hù)、工程專業(yè)律師劉文廣

蓋章簽字就算生效

雙方口頭的約定如果有證據(jù)能證明的話，可以視為對(duì)原合同的一種變更，對(duì)方如果違反的話，你方有權(quán)以此為由解除合同。關(guān)鍵是口頭約定對(duì)方認(rèn)不認(rèn)可，你有沒有證人作證。否則我本人認(rèn)為不能隨意縮短工期的。其實(shí)對(duì)方延長(zhǎng)工期也是為了保證施工質(zhì)量的，也不差那15天了。

那還是答應(yīng)改為60天算了吧.因?yàn)槟阋灿悬c(diǎn)責(zé)任啊.因你簽合同的時(shí)候?yàn)槭裁匆饝?yīng)90天呢.現(xiàn)在已經(jīng)簽了.它確實(shí)有法律效應(yīng)啊.另外在裝修過程中還是要他們積極合作的.別影響裝修效果還是最重要的事啊.不是嗎?

《合同法》第44條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。但合同成立并非等于合同生效，因?yàn)橹挥幸婪ǔ闪⒌暮贤拍苌?。一般而言，合同的生效要件包括：　?l)合同生效中當(dāng)事人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約行為能力?！　?2)合同生效時(shí)當(dāng)事人意思表示真實(shí)。　　(3)合同生效時(shí)生效中合同不違反法律或社會(huì)公共利益　　(4)合同生效中的內(nèi)容必須確定或可能。　　另外，合同生效，根據(jù)(合同法)第44條第2款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的合同，必須依照規(guī)定辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)才能生效;否則，即使具備了上述一般合同的生效要件，合同也不生效。該款規(guī)定主要體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)合同自由的適度干預(yù)或者對(duì)善意第三人的保護(hù)。例如，根據(jù)<擔(dān)保法>第41條、第42條之規(guī)定，當(dāng)事人以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，必須經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押物登記后，抵押合同才生效。

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5，家庭裝修合同怎樣才算生效

6，裝修合同怎樣才是有效的

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