合同性質(zhì)，保險(xiǎn)合同的性質(zhì)是什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-04-26 17:02:01 編輯：律生活手機(jī)版

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1，保險(xiǎn)合同的性質(zhì)是什么
2，什么是合同性質(zhì)
3，合同性質(zhì)
4，合同性質(zhì)指的是什么意思
5，關(guān)于合同性質(zhì)問(wèn)題

1，保險(xiǎn)合同的性質(zhì)是什么

根據(jù)合同的性質(zhì)將保險(xiǎn)合同劃分為:1.補(bǔ)償性保險(xiǎn)合同,2.給付性保險(xiǎn)合同. 介紹一下海運(yùn)保險(xiǎn)內(nèi)容: 在國(guó)際貨物買賣業(yè)務(wù)中,保險(xiǎn)是一個(gè)不可缺少的條件和環(huán)節(jié)。其中業(yè)務(wù)量最大,...

保險(xiǎn)合同的性質(zhì)是什么

2，什么是合同性質(zhì)

就是用以辨別該合同屬于什么合同。比如屬于贈(zèng)與合同，還是承攬合同，屬于買賣合同還是屬于融資租賃合同。

這個(gè)工程擬到底是包成了還是沒(méi)成？要是包成了簽合同了么？什么東西被誰(shuí)用了？誰(shuí)給你寫(xiě)了個(gè)什么借條？你想起訴他什么的？

什么是合同性質(zhì)

3，合同性質(zhì)

從你敘述來(lái)看，1、你的東西賣給他是買賣合同關(guān)系；2、買賣合同交易完成結(jié)算后，他付你貨款；3、他無(wú)錢立即支付，就立借條向你借款（實(shí)質(zhì)是欠你貨款）。由此，因你是及時(shí)交易，可以按借款合同糾紛向人民法院起訴。起訴準(zhǔn)備：《起訴狀》（附借條復(fù)印件）兩份，訴訟費(fèi)。

買賣合同。借款的對(duì)象只能是金錢。不行，法律對(duì)法院管轄權(quán)有規(guī)定。原告就被告。即是一般在被告所在地法院起訴。打官司打的是證據(jù)。謝謝，滿意請(qǐng)采納。

合同性質(zhì)

4，合同性質(zhì)指的是什么意思

合同的性質(zhì)是指合同屬于什么類型的合同，合同具有什么法律特征等，例如買賣合同、租賃合同、承包合同等。《中華人民共和國(guó)合同法》第三條合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。第四條當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。第五條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。第六條當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。第七條當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。

5，關(guān)于合同性質(zhì)問(wèn)題

不算聯(lián)建合同，因?yàn)樵谶@里甲方并沒(méi)有與乙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，甲方是單純地獲利而已，雙方責(zé)任不一致，所以不是聯(lián)建合同。應(yīng)該是租賃合同。

首先可以確認(rèn)的是不屬于聯(lián)建合同。事實(shí)上，現(xiàn)行法律并沒(méi)有所謂聯(lián)建這個(gè)概念，聯(lián)建方式在前些年較為常見(jiàn)，通常指的是一方出使用權(quán)，一方出資金并負(fù)責(zé)建設(shè)和管理，建成后雙方分配建筑產(chǎn)權(quán)。其實(shí)質(zhì)可以看做是合作合同，法律上尊重雙方對(duì)于合作成果的分配約定。前些年最高院做出過(guò)司法解釋對(duì)此做出過(guò)界定。從我們實(shí)際做過(guò)的案件來(lái)說(shuō)，這方面已經(jīng)沒(méi)什么大的爭(zhēng)議。你所說(shuō)的合同，嚴(yán)格說(shuō)也不屬于純粹的租賃合同，可以看做是有條件的租賃合同，乙方的義務(wù)是承擔(dān)建設(shè)費(fèi)用，也可能是實(shí)際負(fù)責(zé)工程建設(shè)（要看合同約定），但由于土地使用權(quán)在甲方名下并未轉(zhuǎn)移，因此建設(shè)工程仍需以甲方名義辦理各項(xiàng)手續(xù)，例如規(guī)劃、施工、驗(yàn)收等，房屋的產(chǎn)權(quán)也只能是辦理在甲方名下。從房屋建成驗(yàn)收并實(shí)際使用這個(gè)時(shí)間點(diǎn)開(kāi)始，甲乙雙方之間的法律關(guān)系就是租賃關(guān)系了，乙方向甲方支付的是租金。乙方此前承擔(dān)的建設(shè)費(fèi)用應(yīng)視為雙方合作條件，這一條件并不違反法律規(guī)定。在你所說(shuō)的合同中，實(shí)際上還可能存在諸多具體問(wèn)題，例如甲方是否是國(guó)有企業(yè)或事業(yè)單位，如果是，那么這個(gè)合同是需要國(guó)有企業(yè)有權(quán)的出資人（國(guó)資委或央企等）批準(zhǔn)，對(duì)與事業(yè)單位則需要財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)；在比如，土地用途是否有特殊性，比如工業(yè)用地、醫(yī)療用地等，這些都需要進(jìn)行考慮。希望答復(fù)能對(duì)你有所幫助。

屬于合資建房，不屬于租賃合同。另外這塊土地是國(guó)有土地嗎？土地使用權(quán)是出讓的還是劃撥的？屬于建設(shè)用地嗎？建設(shè)用途是商業(yè)用地嗎？

個(gè)人認(rèn)為，該合同性質(zhì)屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。相應(yīng)的法律依據(jù)為《最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定，“ 合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供土地使用權(quán)的當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定利益的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。”以上意見(jiàn)，僅供參考。

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