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1，合同草簽
2，草簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)

1，合同草簽

法律分析：草簽合同一般用于房產(chǎn)交易中，正式簽訂購(gòu)房合同之前，開發(fā)商有可能先于購(gòu)房人草簽合同。草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應(yīng)履行合同。但也需要根據(jù)你們合同的具體約定。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

合同草簽

2，草簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)

符合以下條件即有效：1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。草簽購(gòu)房合同和正式購(gòu)房合同的區(qū)別：1、內(nèi)容不同：草簽合同一般只列必要條款，正式購(gòu)房合同規(guī)范比較詳盡；2、法律效力不同：草簽合同只要形式和內(nèi)容不違法，一般是有效的，但是其法律效力沒有正式購(gòu)房合同高；3、簽署時(shí)機(jī)不同：草簽合同一般發(fā)生在正式合同網(wǎng)簽之前。4、草簽合同一般多是用在房地產(chǎn)交易中。在簽訂正式的購(gòu)房合同前，開發(fā)商可先草簽合同。正常的草簽合同同樣具有法律效力，只要有雙方的簽字，過程沒有存在違法因素，就可以按照相應(yīng)的合同內(nèi)容繼續(xù)執(zhí)行。在草簽合同過程中，雙方也要根據(jù)協(xié)商的合同協(xié)議，嚴(yán)格審核書面合同上的相應(yīng)內(nèi)容，避免合同簽訂后再產(chǎn)生糾紛，明確劃分責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

草簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)