物業(yè)合同不合法業(yè)主繳納物業(yè)費嗎，物業(yè)不負(fù)責(zé)任我該繳納物業(yè)費么

來源：整理時間：2023-08-15 15:15:00 編輯：律生活手機版

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1，物業(yè)不負(fù)責(zé)任我該繳納物業(yè)費么
2，物業(yè)公司服務(wù)不符合約定還需交納物業(yè)管理費嗎

1，物業(yè)不負(fù)責(zé)任我該繳納物業(yè)費么

您好，可以先交納，然后搜集相關(guān)的證據(jù)對其進(jìn)行起訴，將您的損失要回來。希望能夠幫助您。

拒繳物業(yè)費是你不對。業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)是通過物業(yè)服務(wù)合同聯(lián)系在一起的。合同雙方都應(yīng)該信守承諾。作為業(yè)主應(yīng)按合同要求繳納物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按合同約定提供服務(wù)。如果物業(yè)公司沒有按合同約定提供服務(wù)，業(yè)主可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門投訴，也可以收集好相關(guān)證據(jù)，到法院起訴，要求賠償。

物業(yè)不負(fù)責(zé)任我該繳納物業(yè)費么

2，物業(yè)公司服務(wù)不符合約定還需交納物業(yè)管理費嗎

物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主委員會簽訂物業(yè)服務(wù)合同后，其應(yīng)按照約定和物業(yè)管理法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，為全體業(yè)主提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)以及行為標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；您作為業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時向物業(yè)公司交納物業(yè)管理費，以便物業(yè)公司對小區(qū)進(jìn)行管理。如果您可以提供證據(jù)證明物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定，應(yīng)交納的物業(yè)管理費應(yīng)依法減收。但是不能不交。如滿意請采納。

其實明碼標(biāo)價也只是一個指導(dǎo)價格，這里出現(xiàn)的問題主要是物業(yè)公司維修人員上門之前沒有和業(yè)主充分溝通價格多少。例如：如果樓主在修馬桶之前就已經(jīng)知道，只要讓維修人員上門并且修好就得支付10元，那么樓主可以和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，看看若簡單揣幾下就好了5元行不行，稍微復(fù)雜一點10元，如果要動用機器20元。當(dāng)樓主和物業(yè)公司達(dá)成一致意見的時候，再開始維修，這樣雙方有言在先，心知肚明就不會出現(xiàn)樓主所提的問題了。特約服務(wù)相對簡單，沒有必要通過業(yè)主大會，其實就像我們?nèi)ナ袌鲑I菜一樣，你買之前可以討價還價，當(dāng)然，之前會有一個標(biāo)準(zhǔn)的價格，要不討價還價的依據(jù)就不存在了。

物業(yè)公司服務(wù)不符合約定還需交納物業(yè)管理費嗎