遇到開發(fā)商不公證合同怎么辦，購(gòu)房合同開發(fā)商不給怎么辦

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-20 03:20:51 編輯：律生活手機(jī)版

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1，購(gòu)房合同開發(fā)商不給怎么辦
2，買房交完首付開發(fā)商不簽合同怎么辦

1，購(gòu)房合同開發(fā)商不給怎么辦

【法律分析】如有遇到開發(fā)商不給購(gòu)房合同的情況，可以通過(guò)以下幾種方式去處理：1、購(gòu)房者有權(quán)向開發(fā)商索要購(gòu)房合同；2、可以要求房產(chǎn)管理部門介入；3、購(gòu)房者可以到房地局查詢開發(fā)商是否真的給你辦理了相關(guān)房屋手續(xù)。開發(fā)商不簽合同的話，建議盡快督促其簽合同，或者先弄清楚開發(fā)商到底什么原因不簽合同，之后可去當(dāng)?shù)胤抗芫?、消協(xié)投訴?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第十五條消費(fèi)者享有對(duì)商品和服務(wù)以及保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益工作進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)檢舉、控告侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為和國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員在保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益工作中的違法失職行為，有權(quán)對(duì)保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益工作提出批評(píng)、建議。

購(gòu)房合同開發(fā)商不給怎么辦

2，買房交完首付開發(fā)商不簽合同怎么辦

交了首付款開發(fā)商不簽合同的處理辦法：在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，到了期限仍不簽合同則可以主張解除合同，由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。未約定期限則可以隨時(shí)主張。【法律依據(jù)】根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

買房交完首付開發(fā)商不簽合同怎么辦