合建房屋協(xié)議書怎么寫才有效，房屋協(xié)議書怎樣寫才有法律效力

來源：整理時(shí)間：2023-09-28 12:29:41 編輯：律生活手機(jī)版

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1，房屋協(xié)議書怎樣寫才有法律效力
2，房子協(xié)議書怎樣寫才有法律效力

1，房屋協(xié)議書怎樣寫才有法律效力

房屋協(xié)議要具有法律效力，在書寫時(shí)應(yīng)注意以下三點(diǎn)：1、協(xié)議雙方當(dāng)事人要具有民事行為能力；2、協(xié)議雙方意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)。要遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益；3、不得以欺詐、脅迫等方式訂立合同。購房協(xié)議的注意事項(xiàng)如下：1、購房協(xié)議的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突。文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，簽字人應(yīng)是法人代表本人，或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人；2、合同上的項(xiàng)目名稱，一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入；3、房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分?jǐn)傇瓌t等要明確說明，如以建筑面積計(jì)價(jià)還要標(biāo)明使用率；4、其他如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體的加以說明。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

房屋協(xié)議書怎樣寫才有法律效力

2，房子協(xié)議書怎樣寫才有法律效力

一、房子協(xié)議書怎樣寫才有法律效力1、房子協(xié)議書要滿足三個(gè)條件，才有法律效力，具體是：（1）訂立房子協(xié)議書的雙方當(dāng)事人，必須具有相應(yīng)的民事行為能力；（2）房子協(xié)議書的內(nèi)容，必須表達(dá)雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；（3）訂立的房子協(xié)議書沒有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，更沒有違背社會的公序良俗。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、房子協(xié)議書模板是什么甲方（房主）：___________身份證號碼：_______________________。乙方（承租人）：_________身份證號碼：_______________________。一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。三、租金為人民幣__________元每月。四、押金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責(zé)任及義務(wù)：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。七、有關(guān)退租條例1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。十、補(bǔ)充協(xié)議______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：_____________________乙方：_____________________簽字時(shí)間_____________________：

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