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1，買房定金不退去哪投訴
2，購房定金不退應該找哪個部門投訴

1，買房定金不退去哪投訴

買房定金不退應該找房管局部門投訴。給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關的義務或者是債務的，無權要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金，是指當事人約定的，為保證債權的實現(xiàn)，由一方在履行前預先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。關于定金的數(shù)額規(guī)定包括什么內(nèi)容1、定金的數(shù)額一般由雙方當事人自行約定；2、定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十，超過的部分是無效的；3、當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保，定金合同自實際交付定金時成立；4、若當事人實際交付的金額數(shù)額比約定的高或者低的，視為當事人之間變更定金的數(shù)額。

買房定金不退去哪投訴

2，購房定金不退應該找哪個部門投訴

房管局。首先，我們買房的時候，交了定金之后，是會簽訂一份房屋預售合同的，房屋預售合同中是有相關的條款的，而且該條款必須符合相關法律的條文規(guī)定的，一般上面都會明確寫明，如果是買房的原因是不會退給你的，如果是賣方的緣故是需要雙倍退回定金的，這點我們需要明白。當如果是我們個人原因?qū)е碌?，我們其實是無法投訴對方的，房屋預售合同中已經(jīng)注明了，此時，我們只能找房地產(chǎn)商進行協(xié)商退回，對方也不一定必須退回的，我們需要找到正當?shù)睦碛桑纾何覀冑J款批示不下來，這種外在的原因，一般房地產(chǎn)商也會依照實際情況，選擇全額退錢或者部分退錢的。如果是賣方也就是房地產(chǎn)商導致的話，我們都是能夠拿著房屋預售合同直接找對方，要求對方履行上面的合同條款進行退錢的，這個合同看似不是很重要，但卻在關鍵時刻是非常有用的，一般房地產(chǎn)商只能依照合同履行自己的職責，而且是雙倍退錢，我們需要先自己去找房地產(chǎn)商。當然，我們能要到自己的定金就差不多了，雙倍基本上也是很難實現(xiàn)的。如果我們個人找房地產(chǎn)商退回定金無果的話，我們都是能夠走法律途徑的，一般能夠首先向相關行政機關進行報案解決，這個其實很簡單，也就是找派出所反應這個問題，其實部門我們找了不一定有效果，派出所一般會介入進行調(diào)查的，確保房地產(chǎn)商不會跑路，從而要求房地產(chǎn)商退還定金除了找派出所處理之外，其實我們都是能夠找政府機構的，因為房地產(chǎn)商開發(fā)這塊土地是政府機構批示的，而我們交了定金后，房地產(chǎn)商無法和我們繼續(xù)簽訂購房合同的話，那么責任是在于房地產(chǎn)商的，有可能房地產(chǎn)商本身也是有問題的，相關政府機構也會介入此事，會還大家一個公道的。最后，實在不行的話，我們能夠直接選擇法庭上訴，讓人民法院介入，要求房地產(chǎn)商上庭，之后讓人民法院判處房地產(chǎn)商歸還定金，這個我們無需擔心費用，因為房地產(chǎn)商如果敗訴的話，費用是他們出的，這點我們都是需要知道的。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條對定金問題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國擔保法》第八十九條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法司法解釋》第一百一十五條當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

購房定金不退應該找哪個部門投訴