買房時交的定金可以退，但想退也不一定退，因為定金是有法律約束力的，通常很難退。如有定金糾紛，請咨詢退房信息咨詢平臺?！军c擊咨詢?nèi)绾瓮朔慷ń稹恳韵虑闆r可以退房定金:1。如補充協(xié)議難以達成一致，可要求退貨定金。認購合同送達定金時，可能需要補充協(xié)議。如買受人對協(xié)議內(nèi)容有疑問，且對預(yù)售(銷售)合同及補充協(xié)議內(nèi)容難以達成一致，因而無法簽訂合同的，出賣人應(yīng)將定金全額返還給買受人。

但是，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方的利息損失或者其他損失。3.如果認購書上確認的條件，比如價格、戶型、面積等。，在合同正式簽訂時被買方修改，合同未完成的，視為賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。4.出賣人在認購書上注明有權(quán)修改正式合同中認購書所列價格和面積的，或者該聲明是正式的，視為合同主要條款未確定。如果正式合同不能成立，賣方應(yīng)將定金及利息返還給買方。

買房被騙定金注意開發(fā)商違約的證據(jù)要求開發(fā)商返還定金。采購方可以通過雙方在合同條件談判過程中修改的記錄來證明，也可以通過雙方的談話錄音來證明。定金是指在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中，為了證明債務(wù)的成立和保證債務(wù)的履行，一方在債務(wù)履行之前向另一方給付一定的金錢。定金是債權(quán)擔(dān)保的一種形式。如有退房糾紛，請咨詢退房信息咨詢平臺。

簽署認購書后可退回定金開發(fā)商不具備商品房銷售資格，開發(fā)商有脅迫、欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時未就合同條款達成一致意見的。如有退款定金糾紛，請咨詢退房信息咨詢平臺。點擊咨詢?nèi)绾瓮朔慷ń?，退定金。具體方法如下:1。查看開發(fā)商是否有預(yù)售證。沒有預(yù)售證的，不得預(yù)售。一些開發(fā)商為了回籠資金，在預(yù)售證尚未獲批的情況下，已經(jīng)開始預(yù)售商品房。

2.房子沒有被告知已經(jīng)抵押。很多開發(fā)商都會辦理“在建工程抵押貸款”。這個時候房子其實已經(jīng)抵押給銀行了。在取得預(yù)售證，準備出售拍賣行時，需要告知銀行，告訴銀行所售房屋的編號，銀行會協(xié)助辦理抵押注銷手續(xù)，讓交易中心受理拍賣行買賣合同。如果不能在房產(chǎn)交易中心備案，說明房貸沒有撤銷。這個時候可以拿回來定金。3.看開發(fā)商有沒有捆綁銷售的行為。如有捆綁行為，可主張合同無效，退回定金。

房子交了定金認購書可以退。拒絕買房定金建議選擇退房信息咨詢平臺。退房信息咨詢平臺專業(yè)受理房產(chǎn)定金糾紛全國各地在家均可受理。點擊咨詢?nèi)绾瓮朔慷ń鹜朔慷ń鹚钘l件:1。起訴前開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證的，房屋認購無效，定金需要返還。2.如果買受人未按認購書規(guī)定的時間、地點簽訂合同，屬于買受人違約。定金不歸；出賣人在認購書規(guī)定的期限內(nèi)將所認購的房屋轉(zhuǎn)售給他人而未正式簽訂合同的，屬于出賣人違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

4.如雙方均無上述第1項違約行為，僅就預(yù)售(銷售)合同及補充協(xié)議內(nèi)容難以達成一致，無法簽訂合同的，出賣人應(yīng)將定金全額返還給買受人。5.如果一方修改認購書確認的條件，如價格、房號、面積等，，且簽約失敗，將視為違約。如果買方違約，定金將不會退還給賣方，賣家違約，雙倍返還定金。