53-1房產(chǎn)只要土地所有權(quán)沒有改變土地證書都有效，所有證書都有效嗎？1950-1房產(chǎn)的證件都還有效嗎？1953-1 房產(chǎn)證書都還有效嗎？法律分析:一般房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)是70年，所以目前還是有效的。土地 房產(chǎn)所有證書在截止日期后都要進(jìn)行年檢，只要土地所有權(quán)沒有變更土地證書就有效。

1，1953 土地證書已過期。2.說清楚一點，1953年不是“土地使用證書”，應(yīng)該是“-1房產(chǎn)所有權(quán)證書”，證明個人擁有土地所有權(quán)，但是現(xiàn)在，因此，1953年頒發(fā)的土地證書已經(jīng)失效。

means土地escrow。目前很多農(nóng)民外出打工，家里人土地來不及招呼，就出來照顧土地。農(nóng)民只需要在地里種莊稼，然后他們就可以出去工作，收獲的時候再回來收莊稼。中間的管理由托管公司負(fù)責(zé)，農(nóng)民只需要交一些費用。以沂南縣的土地 房產(chǎn)證為例。有些字雖毀，但與沂水縣的字比較，可以澄清。其正文為:山東省-1房產(chǎn)字第284號沂南縣東平區(qū)東郭家寨村居民郭，根據(jù)《中國人民政治協(xié)商會議共同綱領(lǐng)》第二百七十七條“保護(hù)農(nóng)民收益土地所有權(quán)”的規(guī)定，確定其家庭所有。

無效。已經(jīng)過期了?？梢灾匦罗k理新的“土地 房產(chǎn)權(quán)屬證書”。"房產(chǎn)證書一般有效期為70年。大產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)是五十年。嚴(yán)格來說。產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)。土地 房產(chǎn)所有證書在截止日期后都要進(jìn)行年檢。每年一次。如果你離開試用，證書就會作廢。你必須重新申請。無效。已經(jīng)無效了。50年代人民政府頒發(fā)的-1房產(chǎn)權(quán)屬證書現(xiàn)已失效。中國的土地現(xiàn)在只歸國家或集體所有。

△符號是指新中國成立初期房屋所有權(quán)證上使用的符號，代表房屋所有權(quán)屬于政府?！鞣栔竿恋貦?quán)屬證書上的“房東符號”，指土地權(quán)屬的識別標(biāo)志。新中國成立初期，為解決土地的權(quán)屬問題，政府采用地主符號，在土地的權(quán)屬證書上標(biāo)注△符號，以標(biāo)識土地的權(quán)屬。

去國土部門咨詢，主要是看證書是哪里發(fā)的。可能是集體土地證。如果是國有的，就發(fā)。我不知道什么是集體。里面住戶的名字是我爺爺，我奶奶，我爸爸，我阿姨。它說，“作為私人產(chǎn)業(yè)，有耕種、居住、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與等完全的自由。任何人不得侵犯這一特別許可”。只要土地所有權(quán)沒有變更土地證書就有效。在這種情況下，有可能土地使用權(quán)期限已經(jīng)屆滿，但土地使用權(quán)期限屆滿并不意味著土地使用權(quán)已經(jīng)消失?！段餀?quán)法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限自動續(xù)期。

法律分析:一般房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)是70年，所以目前還是有效的。房產(chǎn)辦證程序如下:(1)在房產(chǎn)成交后一個月內(nèi)，買賣雙方持房屋買賣合同等證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料。(2)收到交易所過戶通知后，買賣雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、印章等。，繳納手續(xù)費、契稅、印花稅后即可辦理過戶手續(xù)。

買賣雙方或一方因故不能辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)買受人在辦理完買賣過戶手續(xù)后，應(yīng)在三個月內(nèi)持房地產(chǎn)交易所出具的買賣契約向房屋所在地的市或區(qū)(縣)管理局房產(chǎn)申請登記。辦理申請需要的證件材料有:出賣人所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、商品房買賣合同、商品房銷售發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記表、墻界表、面積計算表。

只要土地所有權(quán)未變更土地證書有效。在這種情況下，有可能土地使用權(quán)期限已經(jīng)屆滿，但土地使用權(quán)期限屆滿并不意味著土地使用權(quán)已經(jīng)消失，《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限自動續(xù)期。根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定:土地使用權(quán)到期前，土地用戶可以申請續(xù)期，續(xù)期獲得批準(zhǔn)的，可以重新簽訂轉(zhuǎn)讓合同，繳納土地的轉(zhuǎn)讓費，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。