右瑕疵擔(dān)保瑕疵擔(dān)保責(zé)任。捐贈(zèng)人如何承擔(dān)捐贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)瑕疵擔(dān)保責(zé)任這里所說的瑕疵包括質(zhì)量瑕疵和權(quán)利瑕疵，買賣合同中的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任指瑕疵擔(dān)保又稱“責(zé)任”一方在交易活動(dòng)中向另一方轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)(或權(quán)利)時(shí)，應(yīng)當(dāng)是擔(dān)保該財(cái)產(chǎn)(。

【答案】:D《買賣合同解釋》第十三條規(guī)定，買受人在合理期限內(nèi)提出異議，出賣人以買受人已支付價(jià)款、確認(rèn)欠款數(shù)額、使用標(biāo)的物為由主張買受人放棄異議的，人民法院不予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。據(jù)此，選項(xiàng)A正確。《買賣合同解釋》第二十四條規(guī)定，買受人知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物存在質(zhì)量問題瑕疵，主張出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，人民法院不予支持，買受人未予支持。

《買賣合同解釋》第十六條規(guī)定，買受人在檢驗(yàn)期間、質(zhì)量保證期間、合理期間提出質(zhì)量異議，出賣人未按照要求或者因緊急情況修理標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持買受人主張出賣人自行或者通過第三人修理標(biāo)的物后產(chǎn)生的合理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由買受人承擔(dān)的訴訟請求。據(jù)此，選項(xiàng)C正確?！顿I賣合同解釋》第十七條規(guī)定，標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買受人依照《民法通則》第五百八十二條的規(guī)定請求降價(jià)的，人民法院應(yīng)予支持。

【法律解析】買賣合同中的瑕疵 擔(dān)保表示出賣人向買受人轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)擔(dān)保該房產(chǎn)不存在瑕疵，如果轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)有/。買賣合同簽訂后，賣方應(yīng)按合同約定向買方交付貨物。而有些第三方會(huì)提供擔(dān)保給標(biāo)的物出售。如果有問題，擔(dān)保人要承擔(dān)責(zé)任。出賣人有義務(wù)確保第三人對(duì)交付的標(biāo)的物不享有任何權(quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。

right瑕疵擔(dān)保責(zé)任是大陸法系國家的成文法律制度，被德國、日本和我國臺(tái)灣省深入研究，英美法系也存在類似的法律制度。中國更早的論述可見于梁慧星的《論賣方瑕疵-1責(zé)任》(載《比較法研究》1991年第1期)。后來看到桂的文章《論出賣人瑕疵-1責(zé)任與侵略性侵害債權(quán)和產(chǎn)品的關(guān)系責(zé)任》(載于《民商法論文集》1994年第2卷)這篇文章主要是從瑕疵

瑕疵擔(dān)保買賣合同中的義務(wù):出賣人將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人時(shí)，需要擔(dān)保標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任責(zé)任；第三人對(duì)標(biāo)的物沒有權(quán)利。【法律依據(jù)】民法第五百八十二條的履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受害方可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、返工、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任責(zé)任。

合同解除權(quán)與瑕疵擔(dān)保責(zé)任想了解一下合同解除權(quán)與瑕疵擔(dān)保。合同解除權(quán)的原因是瑕疵擔(dān)保責(zé)任claim之間的競爭。但是，欺詐、脅迫的事實(shí)仍然可以滿足其他法律要件，產(chǎn)生特定的法律效力，比如，出賣人故意不告知財(cái)產(chǎn)?；蛘吖室庵e報(bào)財(cái)產(chǎn)性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，從而產(chǎn)生合同解除權(quán)和瑕疵擔(dān)保。

(注:王澤鑒:《民法理論與判例研究》(第4卷)，中國政法大學(xué)出版社1998年版，第202頁。)因?yàn)殍Υ脫?dān)保責(zé)任請求權(quán)的行使只能使出賣人承擔(dān)債務(wù)，合同的解除才能有絕對(duì)的效力。從保護(hù)買家利益出發(fā)，承諾買家有選擇的自由。(注:梅忠燮:《民法精要》，中國政法大學(xué)出版社1998年版，第351頁。)重大誤解(錯(cuò)誤)是合同撤銷權(quán)的原因。

這里所說的瑕疵包括質(zhì)瑕疵和權(quán)瑕疵。一般來說，如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵，贈(zèng)與人不會(huì)承擔(dān)責(zé)任，這主要是由贈(zèng)與合同的單方性和無償性決定的?！睹穹ǖ洹芬?guī)定了兩種例外:附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)為瑕疵的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)在義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任；贈(zèng)與人故意未告知瑕疵或者保證瑕疵給受贈(zèng)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

瑕疵擔(dān)保 責(zé)任，又稱“擔(dān)保責(zé)任”，是指根據(jù)法律規(guī)定，交易中一方的轉(zhuǎn)讓行為。應(yīng)為擔(dān)保該財(cái)產(chǎn)(或權(quán)利)沒有瑕疵，如果被轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)(或權(quán)利)有瑕疵，則應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任。右瑕疵擔(dān)保瑕疵擔(dān)保責(zé)任。賣方保證標(biāo)的物的權(quán)利完全、有效、不受限制地轉(zhuǎn)讓給買方，第三方不能以-2擔(dān)保的形式向買方主張任何權(quán)利。

根據(jù)我國民法理論，權(quán)利-0 擔(dān)保的內(nèi)容包括:(1)出賣人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，以保證標(biāo)的物不被第三人占有。第三人追求標(biāo)的物的，出賣人有義務(wù)證明第三人無權(quán)追求，第三人追求標(biāo)的物的，出賣人有義務(wù)證明第三人無權(quán)追求。第三人有權(quán)向買受人追償標(biāo)的物的，出賣人有義務(wù)證明第三人無權(quán)追償，第三人有權(quán)向買受人追償標(biāo)的物的，出賣人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償給買受人造成的損失。