法律對陰陽合同有什么限制，陰陽合同是否受法律保護(hù)

來源：整理時間：2022-11-27 13:24:09 編輯：律生活手機(jī)版

1，陰陽合同是否受法律保護(hù)

你好！肯定不受保護(hù)如有疑問，請追問。

如果故意簽訂陰陽合同損害國家利益（比如逃稅）或者他人利益（比如架空其他合同相對人資格）的合同無效，如果自己簽著玩或者公司內(nèi)部需要的，代表雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的那份合同有效

陰陽合同是否受法律保護(hù)

2，陰陽合同是否具有法律效力

一般因?yàn)椤瓣庩柡贤敝械摹瓣柡贤币虿惑w現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。然而，如果利用“陰陽合同”實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽合同”無效，被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無效。因此，對陰陽合同要慎之又慎。實(shí)踐中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴(yán)重違反了中國稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實(shí)后，如果屬于一般偷稅行為，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰；如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。

陰陽合同是否具有法律效力

3，陰陽合同法律效力

對于陰陽合同法律效力，法律從兩方面來調(diào)整，一方面從保護(hù)社會公序良俗的角度來加以限制，另一方面在不違反社會公序良俗的情況下鼓勵交易各方按自己的真實(shí)意思交易。最終以真實(shí)合同為依據(jù)，在陰陽合同效力上形成了兩條對立的規(guī)范——有全部無效和部分無效1、為保護(hù)國家、社會公共利益，惡意串通損害國家利益的合同無效，即全部無效。2、為促成交易，即使現(xiàn)售合同上的價格條款無效，但其他條款與真實(shí)合同不抵觸的仍有效，即部分無效。法院對陰陽合同效力的認(rèn)定都是結(jié)合案情從這兩條中拷量，最終確定一條，要么認(rèn)定合同全部無效，要么僅避稅價格條款無效其他條款仍有效。

陰陽合同法律效力

4，簽訂建筑工程陰陽合同有什么法律后果

后果是弄假成真。只要雙方自愿簽字了，就有法律效力。

陰合同”是有效的。因此，如果房屋買賣雙方實(shí)質(zhì)上按照“陰合同”履行了合同——買房人完成了付款義務(wù)，賣房人完成了交付房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，雙方也完成了其他的合同義務(wù)。那么，合同雙方就不能再以“陽合同”無效來主張返還價款，取回房屋所有權(quán)等。原因就是雙方實(shí)際履行的是“陰合同”，“陽合同”被認(rèn)定為無效也不會影響雙方已經(jīng)實(shí)際履行的陰合同。那么，“陽合同”被認(rèn)定無效會產(chǎn)生什么法律后果呢？一般而言，“陽合同”被認(rèn)定無效會產(chǎn)生補(bǔ)繳稅款、罰款等行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。

5，陰陽合同的法律效力是什么

對陰陽合同的效力可分為以下幾種情況來認(rèn)定：一是關(guān)于陽合同的效力，基于其沒有體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思，依據(jù)《民法總則》第143條規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無效合同。二是關(guān)于陰合同的效力，因體現(xiàn)了當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，只要內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定有效合同，受法律保護(hù)。三是如果利用陰陽合同實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無效。四是在土地房屋交易過程、建設(shè)工程施工過程中存在許多陰陽合同，因其違反稅收規(guī)定，稅收部門查實(shí)后，如果屬于一般偷稅行為，給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成刑事犯罪。

6，購房簽陰陽合同有哪些風(fēng)險房地產(chǎn)陰陽合同合法嗎

采用陰陽合同的方式“避稅”是違法的。一旦被查出，不但要補(bǔ)足應(yīng)繳的稅款，而且還面臨高額罰款。更為嚴(yán)重的是，這樣所謂的“避稅”方式在近幾年已經(jīng)引起了一定數(shù)量的糾紛。過戶前首先要核稅，核稅通不過，則無法交易，糾紛自然而生，多出的稅費(fèi)到底誰來承擔(dān)就成了雙方爭議的焦點(diǎn)。此外，如果是通過貸款方式買房，由于首付款是按真實(shí)房價支付的，而交付貸款銀行的必須是送房地產(chǎn)交易過戶用合同，如果首付款和買賣合同有出入，貸款也不能獲得銀行批準(zhǔn)，這樣也會引起雙方的糾紛。此外，簽訂“陰陽合同”還暗藏著很大的法律風(fēng)險：1、涉嫌逃稅要承擔(dān)法律責(zé)任，即稅務(wù)機(jī)關(guān)一旦查實(shí)的話要追繳稅款，而且要處以稅款5倍以下的罰款。如果數(shù)額到了一定程度要受刑事處罰，我國《刑法》第201 條有規(guī)定，作為納稅人如果逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額10%以上的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。2、當(dāng)買房人再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，將面臨賣出和買入價之間差額較大，相應(yīng)稅費(fèi)被拉高的問題，將要承擔(dān)更多的稅賦。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法總則》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

簽訂陰陽合同的唯一目的是偷稅漏稅，所以其行為是違法的，合同不合法。主要風(fēng)險來自偷稅漏稅，要被追究法律責(zé)任，還有會造成交易雙方出現(xiàn)交易糾紛，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失。

所謂“陰陽合同”，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書面或口頭。“陰陽合同”是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來“利益”的同時，也預(yù)示著風(fēng)險?！　》ㄔ簯B(tài)度　　陰陽合同在相當(dāng)長的時間里都是一種客觀現(xiàn)象，短期內(nèi)也不可能完全消除，因而，老百姓、政府機(jī)關(guān)、法院都是知道的，法院審判也相對比較寬松，除非差價太大，往往根據(jù)違約情形選擇適用對違約方不利的規(guī)定。具體可分為以下幾種情形：　　1、對于差價以裝修名義并且差價較小的，一般認(rèn)定合同有效?！　?、對于差價太大，一般會認(rèn)定無效。　　3、對于賣方不想賣，主張中介與買方惡意串通以陰陽合同低價過戶損害其利益的，一般認(rèn)定合同有效但過戶價格條款無效?！　?、對于買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價買，一般認(rèn)定合同有效但過戶價格條款無效?！　?、對于雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實(shí)價過戶，另一方拒絕的，會調(diào)解，調(diào)解不成則認(rèn)定合同不成立?！　?、沒簽過戶確認(rèn)書，現(xiàn)售價變少的，視為雙方意思變更，現(xiàn)售合同有效。

7，陰陽合同是什么法律將如何制裁

你好，謝邀！接下來，我將逐步回答你的問題。一、什么是“陰陽合同”？陰陽合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書面或口頭。注：陰陽合同”是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來“利益”的同時，也預(yù)示著風(fēng)險。二、法律怎么制裁簽訂“陰陽合同”的行為？1.關(guān)于“陰陽合同”的法律效力一般因?yàn)椤瓣庩柡贤敝械摹瓣柡贤币虿惑w現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。然而，如果利用“陰陽合同”實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽合同”無效，被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無效。因此，對"陰陽合同"要慎之又慎。2.稅務(wù)部門對“陰陽合同”態(tài)度實(shí)踐中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴(yán)重違反了中國稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實(shí)后，如果屬于一般偷稅行為，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰；如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。3.法律法規(guī)對“陰陽合同”的態(tài)度對于一筆交易，法律從兩方面來調(diào)整，一方面從保護(hù)社會公序良俗的角度來加以限制，另一方面在不違反社會公序良俗的情況下鼓勵交易各方按自己的真實(shí)意思交易。最終以真實(shí)合同為依據(jù)，在陰陽合同效力上形成了兩條對立的規(guī)范：①為保護(hù)國家、社會公共利益，惡意串通損害國家利益的合同無效，即全部無效。②為促成交易，即使現(xiàn)售合同上的價格條款無效，但其他條款與真實(shí)合同不抵觸的仍有效，即部分無效。法院對陰陽合同效力的認(rèn)定都是結(jié)合案情從這兩條中拷量，最終確定一條，要么認(rèn)定合同全部無效，要么僅避稅價格條款無效其他條款仍有效。4.法院對“陰陽合同”的態(tài)度陰陽合同在相當(dāng)長的時間里都是一種客觀現(xiàn)象，短期內(nèi)也不可能完全消除，因而，老百姓、政府機(jī)關(guān)、法院都是知道的，法院審判也相對比較寬松，除非差價太大，往往根據(jù)違約情形選擇適用對違約方不利的規(guī)定。具體可分為以下幾種情形：①對于差價以裝修名義并且差價較小的，一般認(rèn)定合同有效。②對于差價太大，一般會認(rèn)定無效。③對于賣方不想賣，主張中介與買方惡意串通以低價過戶損害其利益的，一般認(rèn)定合同有效但過戶價格條款無效。④對于買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價買，一般認(rèn)定合同有效但過戶價格條款無效。⑤對于雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實(shí)價過戶，另一方拒絕的，會調(diào)解，調(diào)解不成則認(rèn)定合同不成立。⑥沒簽過戶確認(rèn)書，現(xiàn)售價變少的，視為雙方意思變更，現(xiàn)售合同有效。

一般房屋買賣中，當(dāng)事人雙方為追求利益最大化，達(dá)到少交或不交房屋契稅和個人所得稅的目的，往往在遞交給房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的房屋買賣合同中約定少于真實(shí)成交價的成交價格，即出現(xiàn)所謂的“陰陽合同”。出賣人或買受人因房屋價格上漲或下跌等原因不愿繼續(xù)履行合同，以雙方約定的虛假成交價格違反了國家稅收法律制度為由起訴請求確認(rèn)雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同無效。我們認(rèn)為，真實(shí)意思表示是民事法律行為的核心要素，如付款方式、付款數(shù)額等其他條款在“陰陽合同”中約定不一致時，應(yīng)以雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示為準(zhǔn)，非真實(shí)意思表示的條款對雙方當(dāng)事人沒有法律約束力。房屋的真實(shí)成交價格應(yīng)按雙方的真實(shí)意思來認(rèn)定。除虛假成交價格之外的其他條款是雙方的真實(shí)意思表示，不存在其他法定無效情形，應(yīng)認(rèn)定其他條款有效。逃避稅收并不是雙方訂立房屋買賣合同的目的，當(dāng)事人一方僅以逃避稅收條款為由請求確認(rèn)買賣合同無效的，不予支持。你也可以通過較大較有名的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋買賣來避免諸如此類的問題比如鏈家、中原、菁英、我愛我家等等。買房風(fēng)險在房屋買賣交易中，我們發(fā)現(xiàn)簽訂類似的“陰陽合同”表面上看好像可以避稅，實(shí)際上對買賣雙方并無好處，麻煩多，風(fēng)險大：(1)從賣方角度看，用于辦理權(quán)屬過戶的合同，在法律形式上比雙方私下約定的合同更具有法律效力。因?yàn)榭赡艽嬖趯⒎课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買家后，買家以價低的合同作為交易憑據(jù)，拒絕按事前商議的高房價支付房款?，F(xiàn)實(shí)中，法院因某些原因無法認(rèn)定合同效力的情況下，采用在產(chǎn)權(quán)交易部門過戶登記備案的低價合同而判決賣方敗訴的案例時有出現(xiàn)。(2)從買方的角度講，雖然少交了一些稅費(fèi)，但如果該房屋再次進(jìn)行交易，由于登記備案的購入價遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際成交價，在計算營業(yè)稅和個人所得稅時，作為計稅依據(jù)的增值額比實(shí)際增值額大很多，其實(shí)并沒有省多少錢。(3)因?yàn)榉慨a(chǎn)局是基于買賣雙方簽訂其指定的那份合同，才辦理了過戶手續(xù)，由于陰陽合同的行為被認(rèn)定指定的那份合同無效，買賣行為很可能會因此而失效，最終導(dǎo)致過戶行為被撤銷。(4)根據(jù)《稅收征收管理法》的規(guī)定，對納稅人偷稅的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳，并處不繳或少繳稅款50%以上、5倍以下罰款。另外，根據(jù)我國《刑法》規(guī)定，偷稅數(shù)額占應(yīng)納稅額的10%以上并且偷稅數(shù)額在1萬元以上的就構(gòu)成偷稅罪。因此，簽訂“陰陽合同”不僅要被處罰款，甚至可能觸犯刑法，構(gòu)成犯罪。買賣的對象是房產(chǎn)的所有權(quán)在民商事法律理論中，買賣是一種極為廣泛和較為重要的民事法律行為，是當(dāng)事人約定一方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)于他方，他方支付價款的行為。出讓財產(chǎn)所有權(quán)的人稱為出賣人，依約支付價款并取得約定之物的所有權(quán)的人稱為買受人。我國《合同法》第一百三十條規(guī)定：“買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同”。房產(chǎn)買賣就是房產(chǎn)所有權(quán)人將房屋所有權(quán)及其與之相關(guān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人依約支付房產(chǎn)價金的行為。需要在此申明的是房產(chǎn)交易市場包括買賣、租賃、抵押、信托等交易行為，租賃是處分其使用權(quán)的行為，抵押是一種擔(dān)保物權(quán)的設(shè)定行為，信托是讓渡處分權(quán)而保留受益支配權(quán)的行為。區(qū)分這幾種行為在法律上的概念是很重要的。在房地產(chǎn)交易市場上，有人就魚目混珠將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓混同于買賣，俗稱“買使用權(quán)的房屋”，極易引起法律上的“重大誤解”而影響交易安全。切記買賣的標(biāo)的物是“所有權(quán)”，是包含占有、使用、受益、處分在內(nèi)的所有權(quán)，而不是租賃關(guān)系中的不包含處分權(quán)的承租權(quán)。我們都知道，不管是房屋買賣還是其他的商品買賣，都要本著誠信交易為目的，不能在交易合同中做手腳以此來減少稅務(wù)繳納，這樣的行為是會受到法律的制裁的。

1、陰陽合同。顧名思義，陰，是見不得光的，暗中的。陽，見得光的，公開的。明面上的。陰陽并沒有區(qū)別合同是否合法，是否真實(shí)。2、陰陽合同，都有真實(shí)的，不真實(shí)的，都有合法的，不合法的。3、陰陽合同都真實(shí)合法的時候，就是大小合同，大合同是陰合同，就是不公開的，私下的合同，小合同就是陽合同，公開的。實(shí)際的金額，就是大小合同的總和，大小合同，是拆分了而已。這種情況更多就是違法逃稅，可能涉及行政處罰，刑事犯罪。最近報道的明星逃稅的，都是大小合同。4、陰陽合同，陰合同真實(shí)，陽合同不真實(shí)，陰陽合同都不合法，當(dāng)然也是為了逃稅，比如常見買房的合同，建筑工程合同的。

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