房屋買賣過戶需繳納的費(fèi)用如下:(1)購房費(fèi)用:全款或首付；(2)稅費(fèi):營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。；(3)房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)，房屋權(quán)屬登記費(fèi)。【法律依據(jù)】個(gè)人所得稅法第二條下列個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅: (一)工資、薪金所得；(二)勞務(wù)報(bào)酬所得；(三)稿酬所得；

待交手續(xù)費(fèi) by:房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)-0。總花費(fèi)2600元左右。1.買方應(yīng)支付的稅費(fèi):1。物業(yè)過戶契稅:房價(jià)的1.5%(房子3)面積在144平米以上的要交，面積在90平米以下且是首套房的要交1%)。2.物業(yè)過戶印花稅:房價(jià)的0.05%；3.物業(yè)過戶交易費(fèi)用:3元/m2；4.物業(yè)過戶勘測(cè)費(fèi):1.36元/平方米；5.物業(yè)登記費(fèi)、取證費(fèi)過戶權(quán)屬:一般在200元；2.賣方應(yīng)支付的稅費(fèi):1。物業(yè)過戶印花稅:房價(jià)的0.05%；2.物業(yè)過戶交易費(fèi)用:3元/m2；3.房產(chǎn)過戶營業(yè)稅:總額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年)；4.房產(chǎn)過戶個(gè)人所得稅:是房產(chǎn)交易利潤的20%或者是房價(jià)的1%(房產(chǎn)證已過期5年，如果是單身房可以免交)。延伸信息:不動(dòng)產(chǎn)過戶指以轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)與、繼承等方式取得的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，到房屋權(quán)屬登記中心辦理。

house 過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是:1。測(cè)繪費(fèi)36元/平方米；0.5%(評(píng)估金額，允許浮動(dòng))評(píng)估費(fèi)；90平方米以內(nèi)1%，90平方米至140平方米以內(nèi)1%，140平方米以上5%或首次3%；手續(xù)費(fèi)在80元(印花稅在5元)；土地收益的1%；5、6%營業(yè)稅；全額所得稅1%；6/m2交易費(fèi)；2%-3%的維修基金。個(gè)人所得稅法第二條下列個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅: (一)工資、薪金所得；

(三)稿酬所得；(四)特許權(quán)使用費(fèi)所得；(五)營業(yè)收入；(六)利息、股息、紅利所得；(七)財(cái)產(chǎn)租賃所得；(八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；(9)偶然收入。《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為35%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)中華人民共和國財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的期限內(nèi)繳納稅款。

房產(chǎn)過戶一年或五年收費(fèi)的房屋過戶，賣方需繳納個(gè)人所得稅，營業(yè)稅5.55%，五年以上差額140平方米的營業(yè)稅(營業(yè)稅5.55%，含銷售營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加)。2.首次過戶，繳納契稅，小于等于140平米的2%，大于140平米的4%(財(cái)政部門征收)。3.6元/m2 手續(xù)費(fèi)(房管局收)。

5.公證費(fèi)最高300元。所需費(fèi)用包括以上。一定要認(rèn)真修，不要出差錯(cuò)。法律依據(jù):《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請(qǐng)書；(二)申請(qǐng)人的身份證明；(三)房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)屬證書；(四)證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料；(五)其他必要的材料。前款第(四)項(xiàng)所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈(zèng)與合同、遺贈(zèng)、繼承證書、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的其他材料。

房子過戶你需要什么手續(xù)費(fèi)房子過戶有一個(gè)成本，很多人不太了解這個(gè)問題，所以今天我就做一個(gè)小編。買方應(yīng)支付的稅費(fèi):1，契稅:房價(jià)的1.5%(面積在144平方米以上的為3%，面積在90平方米以下的為1%)；2.交易費(fèi):3元/m2；3.測(cè)繪費(fèi):根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定；4.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi):根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定，一般在200元左右。