法律有效性是指法律所具有的約束力。規(guī)范性的法律 document和非規(guī)范性的法律 document都具有一定的約束力，要求人們按照法律 document中規(guī)定的方式行事。法律有效性有時是指某種行為或事實對法律的效果，即能獲得肯定的法律后果，如一個合法成立的合同 with 法律有效性。顯然，規(guī)范性法律文件以及法律行為和事實的有效性是由規(guī)范性法律文件所賦予的。

合同的效力是指有效的合同，依法產生了法律的預期效果。按照民法典的構造邏輯，合同的訂立是為了規(guī)范合同當事人如何達成協(xié)議，合同的效力是為了進一步規(guī)范當事人協(xié)議的效力。合同自由是民法典的基本原則和靈魂。只要當事人之間的約定不違反國家法律的規(guī)定，當事人的意志就生效法律?！睹穹ǖ洹返?65條是根據第-0號法律設立的，并受到第-1號法律的保護。

法律主觀:合同有效法律有效。依法設立的合同自設立之日起生效，對各方均有約束力。當事人應當遵循誠實信用原則，按照合同的約定全面履行義務。合同履行期間，違約方應承擔違約責任。法律目的:《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款: (一)當事人的姓名、住所；(二)標的物；

(4)質量；(五)價格或者報酬；(六)履行的期限、地點和方式；(七)違約責任；(八)解決爭議的方法。當事人可以參照合同的各種示范文本訂立合同?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力；(2)意思表示真實；(3)不違反法律的強制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。

1。有效合同。指根據法律的規(guī)定成立的法律并對雙方具有約束力。2.無效合同。3.有效性待定合同。是指合同已經成立，但由于不完全符合法律關于生效要件的要求，其效力尚未確定，一般只有權利人表示承認或者追認才能生效。4.可撤銷合同。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條法律符合下列條件的行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力；

(3)不違反法律的強制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效?！吨腥A人民共和國民法》第一百四十六條:行為人與相對人作出的意思表示錯誤的民事法律行為無效。具有虛假意思的隱匿民事法律行為的效力，按照相關法律規(guī)定辦理?！吨腥A人民共和國民法》第一百四十七條，基于重大誤解而實施民事法律行為的，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

① 合同是雙方的法律行為。也就是說，兩個或兩個以上的當事人需要相互表示自己的意志(意思表示是將能夠產生民事法律效力的意志向外部表示的行為)。(2)雙方當事人應當就意思表示達成一致，即意思表示應當一致。③ 合同指民事法律關系的發(fā)生、變更和終止。④ 合同是當事人在滿足法律規(guī)范要求的情況下達成的協(xié)議，因此應當是法律行為。合同一完成即具有法律的效力，雙方之間發(fā)生權利義務關系；或者改變或者破壞原有的民事法律關系。

Lease合同Invalid法律效力:(1)房屋合同的租賃無效，當事人請求按照合同的約定租金標準支付占用費的，法院一般應予支持。當事人請求賠償合同無效造成的損失的，法院應當依照《民法通則》及相關司法解釋的有關規(guī)定處理。(2)承租人經出租人同意進行裝修，且租約合同無效時，不形成附隨裝修。出租人同意使用的，可以折價歸出租人所有；不同意使用的，可由承租人自行拆除。

經出租人同意使用的附屬裝修，可以折價歸出租人所有；未約定用途的，雙方按照造成合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。(3)承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，法院應當認定超出部分的約定無效，出租人和承租人另有約定的除外。(4)出租人知道或者應當知道承租人轉租，但六個月內未提出異議，以承租人未同意為由請求解除合同或者認為轉租合同無效的，法院不予支持。