等額本息可以改成等額本金嗎，等額本息可以改成等額本金嗎

來源：整理時間：2024-06-05 19:10:56 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，等額本息可以改成等額本金嗎
2，等額本息的還款方式可以改成改成等額本金的方式嗎
3，房屋貸款等額本息可以轉為等額本金么
4，房貸還款可以由等額本息改為等額本金嗎
5，等額本息還款法可以改成等額本金還款法嗎
6，等額本息能轉等額本金否

1，等額本息可以改成等額本金嗎

一般不可以改，涉及到重新審批你的還款能力。不過有的銀行可以辦理，最好咨詢自己的貸款銀行

可以改成等額本金的但一般銀行第一個整年是不會允許變更的,最少要先還滿12個月以后,并且你的收入要能達到等額本金初始月供的兩倍以上

2，等額本息的還款方式可以改成改成等額本金的方式嗎

如果是銀行貸款，是可以把等額本息改成等額本金的，但是如*款已經(jīng)還貸年限過半，一般是不建議您改成等額本金的，因為原先等額本息的大部分利息，在還款的早期已經(jīng)還掉了，后半部分是多還本金，所以沒有必要，如果是一開始還款，那更改的話，后期總利息會少的多，還是合算的，不過月供的額度要比等額本息高。但具體要跟銀行進行協(xié)商。

3，房屋貸款等額本息可以轉為等額本金么

房屋貸款等額本息可以轉為等額本金，在貸款簽訂協(xié)議時約定，如協(xié)議簽訂、貸款發(fā)放則不可更改。貸款月供計算公式：1. 等額本息計算公式：［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)－ 1 ］；2. 等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)） + （本金 — 已歸還本金累計額） × 每月利率。（其中＾符號表示乘方）

會使用百度很好！你要控制月供在1500元左右，按商貸七折優(yōu)惠利率計算，等額本金還法的話需要貸款20年，第一個月的月供為1526.67元。以后有能力再逐步提前還貸等額本金法還貸既節(jié)省利息，也更有利于提前還貸

可以更改，但只能修改一次，不能反復修改哦。你之前一定仔細想清楚。這個答案希望能對你有幫助。

房屋貸款等額本息可以轉為等額本金么

4，房貸還款可以由等額本息改為等額本金嗎

房貸還款不可以由等額本息改為等額本金，一經(jīng)確定無法更改，兩者計算方式不同。等額本金：是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本息：是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。

需要聯(lián)系銀行申請更改協(xié)商，但房貸辦理成功一般是不予更改還款方式的?？梢陨暾?zhí)崆斑€款。提前還款流程：1、申請人提前預約該機構工作人員，并確認申請資料；2、申請人準備資料，去銀行辦理；3、與預約人辦理手續(xù)，簽訂協(xié)議；4、繳納剩余款項，并繳納其他費用（違約金等）；5、銀行出具還貸證明文件；6、房貸結清，銀行工作人員登記系統(tǒng)。

5，等額本息還款法可以改成等額本金還款法嗎

如果您打算提前還款選擇等額本金劃算一點，利息會相對于等額本息少一點；如果不打算提前還款建議還是選擇等額本息，月供還款壓力較等額本金前期還款壓力小一點；簽訂銀行用款合同的時候如果選擇的還款方式是等額本息再改等額本金是不可以得；不知道能否幫到您。

等額本息還款法，指的是借款人在貸款年限內(nèi)，每月都以相等的金額償還貸款本金和利息；而等額本金還款法是指借款人每月償還貸款的本金相同，而每月歸還的利息隨本金的減少而逐月遞減。它的特點是借款人在開始幾年還款金額比較多，以后逐年減少，借款人的還款壓力越來越輕，而且這種還款方式下，購房者可以省下部分利率。在選擇這兩種還款方式上要結合自身的情況。等額本息還款法支出利息較多，但相比每月還款壓力小，因此適合那些工作穩(wěn)定的工薪階層。而等額本金還款法則適合那些目前經(jīng)濟較為寬裕，但今后存在一定不確定因素的人群。

6，等額本息能轉等額本金否

你07年購房到現(xiàn)在大概差不多已經(jīng)3年了吧。采用等額本息還款前5年所還的錢幾乎是償還的利息占主要。如果已經(jīng)還了3年的話就用不著改等額本金還款了。你如果收入高的話，不如提前還款同樣可以省掉后期的利息。不過大多銀行都規(guī)定只有3次還款機會。

1、是可以改成等額本金的，但一般銀行第一個整年是不會允許變更的，最少要先還滿12個月以后，并且你的收入要能達到本格本金初始月供的兩倍以上。2、等額本金與等額本息的差別在于，每月所還的本金不同而已，利息的計算公式是一樣的（總的剩余貸款額*月利率），第一個月兩者所還的利息是一樣的，從第二個月開始變化，第二月所差的利息也就是一兩千元的月利息（不會超過2元錢），第三個月以后是“之前所差的利息總額+本月所差的利息總額”。好比你還了四個月，則：二月利息差額（2元）+三月利息差額（2元+2元）+四月利息差額（2元+2元+2元+2元）=這三個月的總差額接近14元以內(nèi)，其中后邊的逐個2元都在每月遞減甚至到后期會是負數(shù)（因為等額本金的月還款本金不變，而等額本息的月還款本金在遞增，遲早有相同甚至超過前者的時候，不過到時候基本也差不多4、5年了）3、只要你的月供還款能力合適，又不去做什么投資，那改成等額本金是絕對合適的。4、提前還款時可以選擇縮減還款期限，這樣更能省利息。每年來一兩次縮減期限（也就是規(guī)劃自己最合適的月供額度的請款下減少還款期數(shù)），湊夠一萬整數(shù)就來一次，絕對相當?shù)膶嵒荨?、個人建議：去農(nóng)行申請降低利息折扣，要求享受現(xiàn)行的首套利率折扣的優(yōu)惠。一般銀行是不會同意的，但在北京有過幾例鬧到最后真的變更了，從上浮10%變成下浮10%。接近降低了一厘年息。你可以去試試看，先看看能不能找到熟人幫忙。

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5，等額本息還款法可以改成等額本金還款法嗎

6，等額本息能轉等額本金否

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