物權(quán)法草案，物權(quán)法草案哪些財(cái)產(chǎn)歸國家所有由法律規(guī)定

來源：整理時(shí)間：2024-07-02 15:32:35 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，物權(quán)法草案哪些財(cái)產(chǎn)歸國家所有由法律規(guī)定
2，物權(quán)法草案里什么叫相鄰關(guān)系
3，物權(quán)法草案里什么叫建筑物區(qū)分所有權(quán)
4，物權(quán)法的具體內(nèi)容
5，物權(quán)保護(hù)包括哪些內(nèi)容難理解么求大神賜教
6，物權(quán)法大概有多少條

1，物權(quán)法草案哪些財(cái)產(chǎn)歸國家所有由法律規(guī)定

物權(quán)法草案六次審議稿規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定屬于國家所有的財(cái)產(chǎn)，屬于國家所有即全民所有?！?/section>

2，物權(quán)法草案里什么叫相鄰關(guān)系

相鄰關(guān)系指兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人或者使用人，因通行、采光、通風(fēng)等必需，依照法律規(guī)定產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

3，物權(quán)法草案里什么叫建筑物區(qū)分所有權(quán)

建筑物區(qū)分所有權(quán)：隨著住宅商品化，建筑物向多層、高層發(fā)展，一棟高樓通常為眾多住戶所有，這種現(xiàn)象就是建筑物區(qū)分所有。建筑物區(qū)分所有權(quán)包括住戶就高層建筑物中對其住宅等專有部分等享有的所有權(quán)，對電梯、過道等共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利

4，物權(quán)法的具體內(nèi)容

物權(quán)法的基本內(nèi)容物權(quán)法是民法典的基本內(nèi)容之一，是民法典最重要的部分之一，是民法典關(guān)于財(cái)產(chǎn)歸屬和利用的法律制度。物權(quán)法的基本內(nèi)容是以下幾個(gè)部分：第一部分，規(guī)定物權(quán)法的總則，就是物權(quán)法的一般性問題，對物權(quán)法的基本問題做出基礎(chǔ)性的規(guī)定。在物權(quán)法草案中，集中規(guī)定的是這樣的問題：一是物權(quán)法的基本原則，二是物權(quán)變動(dòng)規(guī)則，三是物權(quán)請求權(quán)。這里的核心問題是物權(quán)變動(dòng)規(guī)則問題。這是學(xué)者爭論最大的問題，也請同學(xué)們注意研究。第二部分，規(guī)定的是所有權(quán)，對所有權(quán)問題做出具體規(guī)定。這一部分主要解決的是財(cái)產(chǎn)的歸屬問題，當(dāng)然也有利用的問題。按照物權(quán)法草案的規(guī)定，規(guī)定了三種所有權(quán)，然后規(guī)定建筑物區(qū)分所有權(quán)、相鄰關(guān)系和共有，最后規(guī)定所有權(quán)取得的特別規(guī)定，其中規(guī)定了善意取得等制度。這里爭論最大的就是所有權(quán)類型的“三分法”問題，這個(gè)問題也請同學(xué)們注意研究。第三部分，就是用益物權(quán)，這一部分主要規(guī)定的是財(cái)產(chǎn)的利用問題，是合法利用他人的財(cái)產(chǎn)創(chuàng)造財(cái)富，即在他人所有的財(cái)產(chǎn)上，設(shè)立財(cái)產(chǎn)用益的權(quán)利。草案規(guī)定的用益物權(quán)是：土地承包經(jīng)營權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，鄰地利用權(quán)，典權(quán)，居住權(quán)，以及特許物權(quán)。第四部分，規(guī)定的是擔(dān)保物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)也是財(cái)產(chǎn)的利用問題，但是與用益物權(quán)相比較，利用的方式不同，方法也不同，主要是利用財(cái)產(chǎn)對債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。這一部分規(guī)定的基本內(nèi)容是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)和讓與擔(dān)保。專家認(rèn)為，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定優(yōu)先權(quán)，發(fā)揮這種優(yōu)先權(quán)的擔(dān)保作用。第五部分，也是最后的部分，就是占有問題，對占有這種事實(shí)狀態(tài)做出法律規(guī)定。

5，物權(quán)保護(hù)包括哪些內(nèi)容難理解么求大神賜教

物權(quán)的保護(hù)是指通過法律規(guī)定的方法和程序，對物權(quán)人的物權(quán)進(jìn)行保護(hù)。對物權(quán)的保護(hù)不僅僅是民法的內(nèi)容，也是憲法、刑法、行政法的重要內(nèi)容。民法對物權(quán)的保護(hù)，根據(jù)保護(hù)方法的不同，分為物權(quán)的保護(hù)方法和債權(quán)的保護(hù)方法。其中物權(quán)的保護(hù)方法是指物上請求權(quán)，而債權(quán)的保護(hù)方法則是指通過侵權(quán)損害賠償?shù)姆椒▉肀Ｗo(hù)物權(quán)。完善物權(quán)保護(hù)制度，是物權(quán)法草案的重要內(nèi)容。根據(jù)全國人大常委會(huì)組成人員審議意見，目前的物權(quán)法草案細(xì)化了有關(guān)條款，增加了相關(guān)規(guī)定。　　首先，草案全面列舉了物權(quán)保護(hù)的六種方式：確認(rèn)權(quán)利；返還原物；恢復(fù)原狀；排除妨害；消除危險(xiǎn)；損害賠償。這六種方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用；草案并規(guī)定，侵害物權(quán)，除要承擔(dān)民事責(zé)任外，還將視具體情形，承擔(dān)行政責(zé)任或刑事責(zé)任。如果根據(jù)草案的這一規(guī)定，上述案例中的居民可以要求開發(fā)商采取措施消除居民樓的險(xiǎn)情，恢復(fù)其原狀，并可要求開發(fā)商對居民所受損害進(jìn)行賠償；視侵權(quán)的程度，開發(fā)商在承擔(dān)民事責(zé)任之外，可能還得承擔(dān)行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。　　此外，草案還規(guī)定，物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解等途徑解決，也可以依法向人民*提起訴訟。這意味著，草案通過后，案例中的居民如果與開發(fā)商無法通過和解、調(diào)解的方式解決問題，就可以直接向*提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。值得注意的是，現(xiàn)行民法通則規(guī)定，向人民*請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，如果超過這一時(shí)效，則受害者無法通過訴訟討回公道。而根據(jù)物權(quán)法草案的規(guī)定，如果受害者提起的訴訟是要求侵權(quán)者排除妨害或者消除危險(xiǎn)的話，則不適用訴訟時(shí)效，隨時(shí)都可向*提起訴訟。據(jù)此可知，如果草案獲得通過。

6，物權(quán)法大概有多少條

中華人民共和國物權(quán)法（草案）　　目錄　　第一編總則　　第一章一般規(guī)定　　第二章物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅　　第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記　　第二節(jié) 動(dòng)產(chǎn)交付　　第三節(jié) 其他規(guī)定　　第三章物權(quán)的保護(hù)　　第二編所有權(quán)　　第四章一般規(guī)定　　第五章國家、集體和私人所有權(quán)　　第六章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)　　第七章相鄰關(guān)系　　第八章共有　　第九章所有權(quán)取得的特別規(guī)定　　第三編用益物權(quán)　　第十章一般規(guī)定　　第十一章土地承包經(jīng)營權(quán)　　第十二章建設(shè)用地使用權(quán)　　第十三章宅基地使用權(quán)　　第十四章地役權(quán)　　第十五章居住權(quán)　　第四編擔(dān)保物權(quán)　　第十六章一般規(guī)定　　第十七章抵押權(quán)　　第一節(jié) 一般抵押權(quán)　　第二節(jié) 最高額抵押權(quán)　　第十八章質(zhì)權(quán)　　第一節(jié) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)　　第二節(jié) 權(quán)利質(zhì)權(quán)　　第十九章留置權(quán)　　第五編占有　　第二十章占有　　附則　　共計(jì)268條。

中華人民共和國物權(quán)法第七十七條　業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。［條文注釋］本條是關(guān)于將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的規(guī)定。業(yè)主不得隨意改變住宅的居住用途，是業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守的最基本的準(zhǔn)則，也是業(yè)主必須承擔(dān)的一項(xiàng)基本義務(wù)。如果業(yè)主確實(shí)因生活需要，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，必須遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，在遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的前提下，還必須征得有利害關(guān)系的業(yè)主同意。這二個(gè)條件必須同時(shí)具備，才可以將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，二者缺一不可。如何確定業(yè)主為有利害關(guān)系的業(yè)主，因改變住宅為經(jīng)營性用房的用途不同，影響的范圍、程度不同，要具體情況具體分析。總之，不論是否為隔壁的業(yè)主，還是相鄰或者不相鄰的業(yè)主，凡是因住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房受到影響的業(yè)主，均是本條所說的有利害關(guān)系的業(yè)主。