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廊坊取消限購的消息又出來了。8月8日上午，新京報記者就此問題與廊坊市政務(wù)中心取得聯(lián)系，該中心相關(guān)工作人員證實，《關(guān)于支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)健康發(fā)展的六項政策措施明確卡》(以下簡稱《政策明確卡》)第一條提出，取消戶籍、社保(個稅)等方面不適應(yīng)當前房地產(chǎn)市場形勢的限制性購房資格條件；對“北三縣”和雄安新區(qū)周邊縣(市)等重點區(qū)域，取消對非本地戶籍居民家庭住房銷售年限的限定要求。

問題是，為什么廊坊取消限購的消息影響這么大？一方面是因為2017年發(fā)布的限購政策廊坊規(guī)定限購區(qū)域覆蓋廊坊主城區(qū)及所轄7個縣市，包括北京周邊的大鎮(zhèn)燕郊、香河、固安；另一方面，在限購實施的5年里，北京周邊的樓市從高峰跌到低谷，量價齊跌，市場一度凍結(jié)。雖然后來有所改善，但仍在低位運行。

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房產(chǎn)辦證時間為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)。開發(fā)商要向房產(chǎn)局提供完整的預(yù)售資料，房管部門會在3個月左右出具證明。如果長時間收不到證書，可能是開發(fā)商前期提供的資料不足。辦理房產(chǎn)證需繳納登記費和交易費，登記費和房屋權(quán)屬登記費每套收取80元。交易手續(xù)費:新建商品房每平方米3元，二手房每平方米6元。新建住宅面積100平米的話房產(chǎn)證必須上交380元。

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