租房合同未到期，租房合同未到期。至于租賃合同的墊付，解除 賠償，如果租賃合同沒有約定這個，房東單方面解除合同，租賃合同怎么沒到期？解除主觀合同法:雙方當事人協(xié)商一致，可以解除合同，1.如何提前解除租賃合同賠償提前解除租賃合同解除，這是違法的，合同有約定的，按合同賠償約定。

提前退租違約金賠償標準如下:1。我們可以看合同里有沒有約定，合同里有約定就按合同執(zhí)行。合同沒有約定的，違約金問題可以雙方協(xié)商解決；2.一般來說，相當于一個月的房租；3.提前終止租房合同可在合同中約定或約定總租金的20%賠償；4.當事人可以根據(jù)違約情況約定實際損失的數(shù)額，損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不得超過實際損失的30%。

如果合同中約定了租賃期限，且沒有特別規(guī)定提前退租，則承租人提前退租屬于違約行為，需要承擔違約責任。承租人違反合同約定提前退租的，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或者全部定金，但出租人無權(quán)扣留承租人預付的租金。租房退房違約金一般為合同標的額的20%。損壞嚴重時，違約金可以適當上浮，但最高不得超過實際損失的30%。具體標準可由雙方在合同中協(xié)商約定，實際損失可根據(jù)違約情況判定。租房合同到期后未能重新簽訂的，雙方未簽訂新的租約。出租人繼續(xù)使用租賃房屋，房東未提出異議的，原租賃合同有效，雙方必須繼續(xù)履行原合同的約定，但原合同的租賃期限改為無限期。

在3、租期 未滿房東違約回收要如何 賠償

租房，雙方簽訂了合同租房。一方在合同規(guī)定的期限內(nèi)違約，另一方可以要求違約方賠償支付相應的違約金，具體違約金按照合同約定的違約金支付。房屋租賃常見違約:1。在房屋租賃關(guān)系中，請求解除租賃合同的一方應提前一個月告知對方，否則屬于違約(合同另有約定的除外)，對方有權(quán)要求其支付違約金。2.租房合同中有違約金約定的(租房違約金數(shù)額由雙方事先約定)，按照約定的違約金比例支付。

4.租房違約金的支付獨立于履行，即租金的支付。5.雙方應按租賃合同的約定辦理。賠償約定的金額，協(xié)商不成，可以向*提起訴訟要求解決。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第577條。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據(jù)合同約定，賠償應當支付相應的違約金，并承擔違約責任。

店鋪未到期，合同提前到期應承擔哪些責任解除根據(jù)雙方合同約定，合同需要提前承擔相應的違約責任解除并給予一定的經(jīng)濟賠償。推進解除如何租賃合同賠償處理此類糾紛的原則是，租賃合同有約定的，按約定處理；如果沒有約定，要看租賃合同能否繼續(xù)履行。當合同無法繼續(xù)履行或者履行變得沒有必要時，只能解除。關(guān)于租賃合同解除 賠償?shù)膲|付問題，如果租賃合同對此沒有約定，如果房東單方面解除 contracts，損失由房東賠償出租方承擔。

如有提前租賃合同解除出租人可解除租賃合同，在下列情況下收回全部或部分房屋租房房屋:(1)租賃協(xié)議到期，出租人按約定收回租賃房屋。(2)協(xié)議期滿前，出租人家庭人口增加，住房困難的，可以與承租人協(xié)商收回租賃房屋；(3)承租人確有另一套房屋，該房屋租房長期閑置，不能物盡其用；(4)承租人故意或過失損壞房屋租房、改變房屋用途、拒絕維修或賠償。

法律分析:一般來說，合同違約金上限不超過實際損失的30%。但是如果太高或者太低，你可以要求*減少或者增加。1.法律法規(guī)對違約金沒有具體規(guī)定，完全允許當事人約定違約金。2.法律法規(guī)雖然規(guī)定了違約金的數(shù)額、比例或者范圍，但是允許當事人自行協(xié)商，或者規(guī)定當事人的約定優(yōu)于法定違約金。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第585條，當事人可以約定一方應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定賠償違約損失金額的計算方法。

如果合同約定到期前搬出賠償，可以要求賠償。1.當我們在外租房，如果合同未到期，房東讓我們搬家，我們可以達成協(xié)議解除，要求房東退還房租和賠償相關(guān)損失。如果協(xié)商不成，我們可以提起訴訟，維護自己的合法權(quán)益。一方不履行合同義務或者不履行合同。2.如果房東以將房屋出售給他人為由要求承租人搬家，出售并不違反租賃，也就是說房東買賣自己房屋的行為與之前簽訂的租賃合同無關(guān)。

而且作為承租人，在同等條件下還可以享有優(yōu)先購買權(quán)。租房需要注意的是，不能“簽署”口頭協(xié)議。租房一定要簽租房合同，租房合同要詳細。即使不了解常用版本房屋租賃合同的詳細內(nèi)容，也要明確水、電、氣、電話、有線電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由誰來支付，并在租賃前列出數(shù)字，分清責任。房子維修和費用也最好寫在合同里，以免后患。

租房Contract未滿退租的處理方式:1。如果合同中約定了租賃期限，且沒有特別規(guī)定提前退租，則承租人提前退租屬于違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租的，應當在合理期限前通知出租人，以便出租人尋找新的承租人。合理的期限是多久？法律沒有規(guī)定。要看具體情況和合同，一般是一個月。2.關(guān)于出租人是否可以扣留押金和預付的租金，押金是為了保證承租人履行合同。因此，承租人違反合同約定提前退租的，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或者全部定金，但出租人無權(quán)扣留承租人預付的租金。

承租人損壞房屋的，應當執(zhí)行賠償。如果房屋租賃在租房進行了登記備案，您在退房時也應在同一機構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。如果要提前退租，一定要提前告知出租人，并與出租人訂立解除租賃的協(xié)議，做好退房租房房屋的善后工作。4.承租人要求解除合同的，應當通知對方。自通知到達之日起，租賃合同解除。

租房違約處理措施1。常見的一個問題是，租客要求在合同到期前退房。房東可以同意退房，但同時有權(quán)根據(jù)合同收取違約金(如果合同中有這方面的約定)。注意權(quán)利，樓主可以放棄權(quán)利，但也可以行使權(quán)利。2.承租人違約的解除，出租人可要求承租人賠償，賠償房屋閑置期間的租金等實際損失。出租人違約導致房屋租賃合同解除，承租人可以請求出租人賠償，為房屋周轉(zhuǎn)期間遭受的損失另尋替代。

首先他要的是賠償你的部分損失，包括你房子的損失對吧？找房子，包，大概就是這個意思。你可以適當?shù)馗櫮愕哪_。1.如何提前解除租賃合同賠償提前解除租賃合同解除，這是違法的。合同有約定的，按合同賠償約定。如無約定，將根據(jù)實際情況造成損失賠償。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

法律主體性:雙方當事人協(xié)商一致，可以解除 Contract。租房該合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一旦簽訂，對雙方都具有法律約束力，出租人既要按期交付作為標的物的房屋，又要滿足約定的使用目的。協(xié)議解除采用合同的形式(即解除協(xié)議)，故應具備合同的生效要件，即當事人具有相應的行為能力；意義就是真理；內(nèi)容不違反強制性法律規(guī)范和社會公共利益；采取適當?shù)男问健?/p>