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1，房產糾紛
2，房產糾紛問題
3，房產糾紛懂得來
4，*一般會受理的房產糾紛是什么
5，房產問題糾紛
6，房產問題糾紛

1，房產糾紛

不合理吧

我是律師，就你所述，1、合理；2、可以退房。

小產權房不是要被治理么？我國的建筑土地使用權限是70年，退房的標準是嚴重影響人的居住或是房屋主體結構有問題。

2，房產糾紛問題

4平米的差價應由買方補交，以簽訂合同時的房價為標準。如僅有上述問題，本案買、賣方任一一方單方面很難解除合同，因為4平米的差距是因測繪不可能導致任何一方根本違約，也不能成為任何一方解除合同、要求退房或返還財產的理由，除非雙方同意解除合同。如對方不愿給付4平米的差價，可提起通過各方熟人組織協(xié)調，不行的話，可考慮通過司法途徑要回

房產糾紛問題

3，房產糾紛懂得來

該房產過戶沒？這是最關鍵的？還是在建？現(xiàn)在是開發(fā)商一房多賣的情況？一開始賣給你的那家公司（被查封該房產的）是否就是產權所有人？

就是一房多賣,誰住在里邊就給誰,其他人只有起訴開發(fā)商要求賠償損失,見最高院商品房買賣解釋

你可以直接向*起訴對方，以欺詐罪起訴并要求對方返還全部款項外，并向對方起訴要求精神賠償以及其他的費用損失賠償。

4，*一般會受理的房產糾紛是什么

*一般受理的糾紛是商品房買賣合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、房產抵押糾紛、婚姻房產分割等房產糾紛。根據(jù)《最高人民*關于房地產案件受理問題的通知》以及《最高人民*關于因黨委發(fā)文調整引起的房產糾紛不屬*主管范圍的批復》的規(guī)定，下列房產糾紛*不會受理：（1）因黨委發(fā)文調整引起的房產糾紛，一般不予受理。當事人應向有關政府部門申請解決，當事人不服再向*起訴。（2）因政府行使指令而調整劃撥、機構撤并分合而引起的房產糾紛。*一般不予受理，當事人應向有關主管部門申請解決。（3）因單位內部建房、分房等引起的糾紛，一般不予受理。如果是受配人分得新房又無理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強占公房，被侵害人可以向*提起民事訴訟。

5，房產問題糾紛

如果真的是小產權房的話，買賣合同本身就不是合法的，您也不用履行。小產權房的房產證是辦不下來的，或者您可以詢問對方出示房子的房產證，或者相關的購房合同，憑這些就可以到房管局查詢，看這個房子是否合法，對方能不能過戶等等。如果他不能出示相關證明，至少可以認定，他這個房子是不能賣給您的，也就是那個合同是有問題的。至于是否勝訴，不是單憑這些就能判斷出來的，要結合個案分析的。不過按照您的表述，至少您給付的房款是能追回來的。

他如果買的時候許諾的就是產權，而現(xiàn)在你發(fā)現(xiàn)時小產權，我覺得你們當初嫻熟的買賣合同比較重要，如果上面寫的是大產權，那么就現(xiàn)在的情況，你可以以欺詐罪起訴他~不過我估計結果無非是他返還你經(jīng)濟損失，和這兩年的損失（比如說耽誤你買其他期房的房），不過你的房子問題還是沒有解決~哎~現(xiàn)在買房子可要小心，祝你好運吧~欺詐罪，再說一遍。

1、由于開發(fā)商開發(fā)此樓盤證件不齊全或系小產權房，故所簽訂的買賣合同無效； 2、你可以不必繼續(xù)支付房款； 3、由于開發(fā)商的過錯，導致你的利益受損失的，可以要求開發(fā)商賠償。

6，房產問題糾紛

我父親多年前買了座農村住房，現(xiàn)土地，房產證都是我父親名字，現(xiàn)他們說房子是他們的想要回去，現(xiàn)賣家請了律師問土管要我們要當初的買賣協(xié)議書，因賣家當時是親戚介紹的，并和我母親是同村的，所以只是口頭協(xié)議了一下，付錢后就把房產證給了我們。因當時不知道如何把房產證名字轉到自己名下，正好村委通知收舊房產證重發(fā)新的就由村委收去，后拿到了現(xiàn)在都是我父親名字的土地，房產證。我們現(xiàn)有的土地，房產證是否有效？根據(jù)你提供的情況說明分析如下 “我父親多年前買了座農村住房”看你父親是否是當?shù)剞r村集體經(jīng)濟組織成員之一，這個很關鍵如果是，那原購買行為有效，否則無效還有一個情形，如果以你母親的名義或者你父親的戶口轉移到你母親的戶下，也可能會有效，否則無效。

有效。房屋權屬以產權證登記的為準。不動產以登記為公示要件，有證就證明土地使用權和房子是你父親的，可以對抗任何人！

當然有效，這些東西都已經(jīng)登記了，他們要打官司，叫他們找土地，房屋登記部門打去。

按土地房產證為準，一定要爭的話，讓他先和土管打官司，勝了再說

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