Yes 退房。在合同約定的交房日期后，將向開發(fā)商發(fā)送收房提示。如果開發(fā)商在隨后的三個月內(nèi)仍不能交房的，有權(quán)要求退房。有時候-3交房的實際賠償遠低于-3交房造成的損失，但還是會有車主要求退房。購買者在什么情況下可以退房？1.無效的購房合同根據(jù)《民法典》的規(guī)定，無效合同的直接結(jié)果是合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還。具體來說，在購房合同中，買方退房，開發(fā)商返還房款。

主要有開發(fā)商未取得預(yù)售許可證、房屋為未經(jīng)其他共有人書面同意的共有財產(chǎn)、房屋權(quán)屬有爭議、司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房屋權(quán)利的情形。(2)開發(fā)商有欺詐行為。雖然購房者有時會以此為由請求退房但實際上法院并不太支持，主要是因為購房者有欺詐意圖，對開發(fā)商的欺詐事實舉證困難。為了防止這種情況發(fā)生，購房者應(yīng)該盡力要求開發(fā)商將每一個承諾都落實到文字中，并簽字認可。

House-3交房退款可用，開發(fā)商-3交房Yes退房Delay。一般約定的延期交房期限為30天至90天。如果開發(fā)商超過此期限不能交房交房買受人可以向開發(fā)商退房要求雙倍返還定金或房款利息。如果合同中已經(jīng)約定了開發(fā)商的遲延交房違約金，則合同繼續(xù)履行，不能在合同簽訂時的遲延期限內(nèi)以開發(fā)商逾期交房為由請求解除合同。

根據(jù)現(xiàn)行司法解釋的規(guī)定，經(jīng)購房人催告后，開發(fā)商在三個月的合理期限內(nèi)不履行的，購房人有權(quán)要求開發(fā)商退房返還定金或者支付房款利息。2.開發(fā)商無“證”，開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導(dǎo)致合同無效。開發(fā)商必須有完整的文件才能在蓋樓出售房子。如果開發(fā)商證件不全，屬于非法經(jīng)營，與買家簽訂的合同無效。因為是無效合同，開發(fā)商應(yīng)該返還購房人支付的房款。

法律解析:根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋-3交房可退房經(jīng)催告后三個月內(nèi)未履行的，除非當(dāng)事人另有約定。另外，如果房屋是延期 交房，買受人可以要求出賣人支付違約金或者賠償損失。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條根據(jù)《民法通則》第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期間內(nèi)仍不履行，權(quán)利人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

[法律解析] 期房逾期交房能退房，并在交房的合同日期到達后，向開發(fā)商發(fā)送收房提醒，且在未來三個月的法定期限內(nèi)。有時候-3交房的實際賠償遠低于-3交房造成的損失，但還是會有車主要求退房。1.逾期60日內(nèi):開發(fā)商應(yīng)按日向買受人支付已付房價款萬分之三的違約金。2.逾期60天以上:此時買家可以根據(jù)情況退款，即解除合同。一旦解除合同，開發(fā)商應(yīng)在收到之日起60日內(nèi)將房款全額退還給買受人，并根據(jù)逾期超過60日的情況賠償違約金。

有時候我們買了新房，卻不能按照合同約定收房。這種情況屬于延期 交房。既然合同中有交房的時間規(guī)定，那么延期/這種情況-3交房be退房，延期 交房我該怎么辦退房？《合同法》中有規(guī)定顯示，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍不履行。一方要求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

即使這些不可抗力因素是合理的延期原因，也不能無限期地走下去延期，必須有一個期限。當(dāng)不可抗力因素消失時，應(yīng)給予一定的合理延期時限，是否合理，需要購房者和開發(fā)商協(xié)商。或者由法院或仲裁部門裁決，在現(xiàn)實生活中，房屋買賣合同對開發(fā)商并沒有那么大的約束力。主要原因是購房合同是開發(fā)商提供的，對于一些可能引起糾紛的情況，比如-3交房，開發(fā)商早就想好了規(guī)避一些風(fēng)險的對策。