建筑設(shè)備租賃-4糾紛管轄權(quán)法院法律主體性:我對“租賃-4糾紛管轄權(quán)”問題的回答如下:租賃合同。確認房地產(chǎn)銷售合同 無效，合同 糾紛管轄權(quán)的法律主觀性:1，合同 糾紛轄區(qū)1，原因合同-。

一、因違反等級管轄和專屬管轄無效；二是因為起訴時無法確定管轄法院無效；三、因未以合理方式引起消費者注意，消費者主張管轄權(quán)協(xié)議無效，約定管轄權(quán)無效。四、因違反相應(yīng)法律法規(guī)無效。協(xié)議管轄的適用范圍是在審判層面。協(xié)議管轄只適用于第一審民事案件。當(dāng)事人約定時，只能約定一審地域管轄，不能變更級別管轄。依法應(yīng)當(dāng)由基層法院管轄的訴訟，應(yīng)當(dāng)由中級法院管轄，或者由上級法院管轄，否則就會違反民事訴訟法關(guān)于審級的規(guī)定，造成審級混亂。

1。我國民事訴訟法第三十三條第一款規(guī)定:“因不動產(chǎn)提起的訴訟糾紛由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。”二、文章“不動產(chǎn)糾紛”應(yīng)理解為不動產(chǎn)物權(quán)糾紛，不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄是針對物的所有權(quán)關(guān)系的糾紛。專屬管轄是因為不動產(chǎn)標的物便于當(dāng)?shù)胤ㄔ杭皶r調(diào)查、檢驗、認定案件，也便于案件審理生效。3.如果將糾紛-4/所產(chǎn)生的涉及不動產(chǎn)買賣的所有糾紛都歸入不動產(chǎn)糾紛的話，應(yīng)該不在本文的討論范圍之內(nèi)。

不涉及產(chǎn)權(quán)糾紛的，不適用專屬管轄的規(guī)定。擴展信息無效-4/1。房產(chǎn)和不動產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同 無效。1.房子建在土地上，依附于土地，不可分割。因此，當(dāng)房屋所有權(quán)通過買賣方式轉(zhuǎn)移時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)移。2.如果出賣人將房產(chǎn)和土地分別轉(zhuǎn)讓給不同的當(dāng)事人，或者在出售房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買受人可以提出這樣的買賣合同 無效。

-4/糾紛《最高法院關(guān)于如何確定管轄法律的十一條規(guī)則》，內(nèi)容如下:1 .內(nèi)蒙古久君藥業(yè)有限公司、上海云洲商廈有限公司、韓鳳斌產(chǎn)品質(zhì)量損害賠償、上海廣播電視臺、大連紅巖大藥房有限公司糾紛 管轄權(quán)異議申請再審[(2013)民在申字第27號]判決摘要:高級人民法院發(fā)回重審的案件。

二。華建電子有限公司、華建機器翻譯有限公司與廣州市科技創(chuàng)業(yè)投資有限公司合作協(xié)議，謝、張和平、、黃若豪/案[(2010)民替字第10號，最高人民法院公報2011年第3期]摘要:為達到合作目的，各方簽訂。但只有一個合同對仲裁條款進行了約定，而在這個合同的仲裁裁決生效后，另一個合同沒有對仲裁條款進行約定，所以一方當(dāng)事人主張人民法院沒有-0只是因為仲裁裁決已經(jīng)生效。

In 合同，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以約定對糾紛的管轄權(quán)。這里有五個約定管轄的案例無效。一、由于管轄的違法級別無效。也就是說，在合同中，直接約定案件由高級人民法院管轄，但案件的標的物完全不在高級人民法院的受案范圍之內(nèi)。二、因侵犯專屬管轄權(quán)無效。即建筑工程等不動產(chǎn)糾紛、碼頭裝卸等港口作業(yè)糾紛有約定管轄，此類糾紛屬于專屬管轄。