"First 套房"必須同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件:買(mǎi)家年滿(mǎn)18周歲；你買(mǎi)的房子是90平米及以下的普通住宅(90平米及以下的普通住宅享受1%的契稅優(yōu)惠稅率)；購(gòu)房人名下無(wú)單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的房屋。但隨父母購(gòu)買(mǎi)、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)、通過(guò)繼承或安置取得的住房除外。聯(lián)網(wǎng)前，職工家庭名下的住房以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

2 套房確認(rèn):1。職工家庭名下有一套住房或有住房貸款記錄的，確認(rèn)借款人申請(qǐng)的住房公積金貸款為第二套住房。2.繳存職工家庭名下有一套住房且有住房貸款記錄，且繳存職工家庭出具同一套住房手續(xù)的，借款人申請(qǐng)的住房公積金貸款應(yīng)認(rèn)定為第二套住房；不能發(fā)放的，按第三套住房予以認(rèn)定，并發(fā)放第三套住房貸款。

first 套房指只購(gòu)買(mǎi)一套住房，按照f(shuō)irst 套房的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。中國(guó)人民銀行規(guī)定，中國(guó)城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)首套住房可享受房貸利率優(yōu)惠、低首付比例等優(yōu)惠政策。所謂“第一套房”必須同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件:買(mǎi)家年滿(mǎn)18周歲；你買(mǎi)的房子是90平米及以下的普通住宅(90平米及以下的普通住宅享受1%的契稅優(yōu)惠稅率)；購(gòu)房人名下無(wú)單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的房屋。

中國(guó)人民銀行正式發(fā)布《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，明確對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的家庭，實(shí)行首筆套房貸款政策。如想按“壽套房”購(gòu)房享受各種稅收減免和貸款優(yōu)惠，須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，持購(gòu)房合同和身份證件向所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易所提出申請(qǐng)。

【算算家里裝修要花多少錢(qián)】買(mǎi)房首付多少是每個(gè)人買(mǎi)房前都需要考慮的問(wèn)題。貸款買(mǎi)房的方式不同，首付的算法也不同。那么，什么是首付套房首付呢？第一次買(mǎi)房需要注意哪些問(wèn)題？讓我們和邊肖一起來(lái)看看吧。1.第一次購(gòu)買(mǎi)首付多少套房？銀行規(guī)定，面積小于90平方米的首付比例為20%，面積大于90平方米的首付比例不低于30%。首付比例也會(huì)提高。一般買(mǎi)房有四種首付比例:1。

3.新房，二手房首付比例70%。4、三套房以上，必須全款購(gòu)買(mǎi)，無(wú)貸款。二、第一次買(mǎi)房需要注意哪些問(wèn)題？1.我建議你結(jié)合自己的家庭收入、消費(fèi)支出等實(shí)際情況實(shí)施購(gòu)房計(jì)劃，既能滿(mǎn)足個(gè)人和家庭的基本生活需求，又能避免不必要的麻煩。2.年輕人可以選擇面積小、首付少的小戶(hù)型房子。位于市中心的小戶(hù)型房子，配套設(shè)施齊全，交通便利，價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠。

現(xiàn)在我們很多人對(duì)買(mǎi)房政策不是很熟悉。其實(shí)買(mǎi)房之前還是要看房地產(chǎn)政策的。尤其是貸款買(mǎi)房，一定要看第套房的定義。畢竟第一個(gè)套房現(xiàn)在會(huì)有一定的優(yōu)惠。然后，我來(lái)說(shuō)說(shuō)套房現(xiàn)在的定義。如何識(shí)別第一個(gè)套房？現(xiàn)在我們很多人對(duì)買(mǎi)房政策不是很熟悉。其實(shí)買(mǎi)房之前還是要看房地產(chǎn)政策的。尤其是貸款買(mǎi)房，一定要看第套房的定義。畢竟第一個(gè)套房現(xiàn)在會(huì)有一定的優(yōu)惠。

如何識(shí)別第一個(gè)套房？第一個(gè)套房的定義是什么？1、第套房指只購(gòu)買(mǎi)一套住房，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第套房執(zhí)行。中國(guó)人民銀行規(guī)定，中國(guó)城鎮(zhèn)居民可享受房貸利率優(yōu)惠、低首付比例等優(yōu)惠政策，2.所謂“第一套房”必須同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件:購(gòu)買(mǎi)者年滿(mǎn)18周歲；你買(mǎi)的房子是90平米及以下的普通住宅(90平米及以下的普通住宅享受1%的契稅優(yōu)惠稅率)；購(gòu)房人名下無(wú)單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的房屋。