【答案】債務(wù)人履行債務(wù)后，定金作為價(jià)款或收回。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。【答案】定金是指為保證債務(wù)的履行，雙方當(dāng)事人約定另一方預(yù)先支付一定金額的款項(xiàng)作為擔(dān)保，定金的金額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的金額的20%。

法律主觀性:不可退款，在簽約房屋前支付定金以訂立正式合同的保證交付定金。一般來說，在簽署認(rèn)購或意向書時(shí)，我們同意交付定金作為簽署正式合同的擔(dān)保。這種定金是合同定金。因一方原因未簽訂正式商品房買賣合同的，適用定金的違約金。也就是說，如果買方支付定金但再次購買房屋不想，那么賣方可以不退款定金。法律客觀性:《民法典》第587條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追償。

1。你簽合同了嗎？簽了會(huì)有違約金。2.如果你不簽合同，就好好談?wù)?。定金退了就好了。第三，交易有時(shí)候要看態(tài)度。好好談，基本就能解決了。延伸資料:定金是指為保證債務(wù)的履行，雙方約定對(duì)方提前給付一定金額的款項(xiàng)作為擔(dān)保，定金的金額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的金額的20%。定金合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在合同中約定定金的交付期限。定金本合同自實(shí)際交付之日起生效定金。

法律分析:簽約中介交房款定金-4房子在購房合同中構(gòu)成違約的，應(yīng)該是定金。一般來說不構(gòu)成中介合同違約，可以返還給定金，但可能需要支付必要的勞務(wù)費(fèi)給中介。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第577條。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

定金不退款，發(fā)貨方不能要求對(duì)方退回定金，而收款方違約，需要雙倍賠款定金。定金金額不得超過主合同標(biāo)的的20%。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金作為價(jià)款或者追償。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金沒有實(shí)際交付的，一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同的，不能適用違約金。(2)主合同必須有效。這是由定金 contract的從屬關(guān)系決定的。主合同無效或被撤銷的，即使當(dāng)事人有交付和承諾的事實(shí)，也不能適用定金的違約金。但當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同，即主合同無效定金合同不一定無效。

中介買了房子交了定金。如果是因?yàn)閭€(gè)人原因買的不想，那么一般定金是不會(huì)退的。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定，在房屋交易過程中，如果雙方已經(jīng)支付定金并簽訂了相關(guān)合同，那么如果買方因個(gè)人原因，不想繼續(xù)下一筆交易，那么對(duì)于已支付的，然而，如果定金一方拒絕下一筆交易，那么

但是，在現(xiàn)實(shí)生活中，一般是可以商量的。如果訂商品房的話，協(xié)商起來會(huì)比較困難。畢竟是B2C交易，我們是弱勢(shì)一方，先違約。不過還是可以協(xié)商的，一般可以退一部分。如果訂二手房，需要和房東坐下來好好談一談。如果樓主比較通融，或者你能找到房子之前隱瞞的一些問題，定金還是可以退的。

法律分析:購房合同定金只有在以下情況下才能返還。一是開發(fā)商在意向書規(guī)定的期限內(nèi)將買方認(rèn)購的房屋轉(zhuǎn)賣給第三方，使得合同未能正式簽訂，開發(fā)商沒資格賣房子。還有就是開發(fā)商自身的原因，雙方不能簽訂正式合同或者合同無效，最后，由于不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致商品房買賣合同無法履行。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》(以下簡(jiǎn)稱《民法》)第587條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者追償。