1。出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明的，應(yīng)當(dāng)與買(mǎi)受人訂立預(yù)售合同，合同號(hào)為認(rèn)定 -0/。但起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可能認(rèn)定有效。2.當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理登記備案為由請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。簽訂拍賣(mài)行預(yù)售合同是否有效？1.未取得商品房預(yù)售許可證的，預(yù)售合同為無(wú)效。但是，在起訴或申請(qǐng)仲裁之前已經(jīng)采取的措施是有效的。
3.合同簽訂前的定金。因一方原因未能訂立合同的，按定金規(guī)則辦理。因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法簽訂的，保證金將予以退還。4.預(yù)購(gòu)商品房協(xié)議符合《商品房銷售管理辦法》辦法第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容，出賣(mài)人已按約定接受房款，認(rèn)定 this 協(xié)議為有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。5.合同非因備案登記失敗無(wú)效。
5、勞動(dòng)合同口頭 協(xié)議有效嗎根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的勞動(dòng)合同無(wú)效，且勞動(dòng)合同必須以書(shū)面形式簽訂，具有強(qiáng)制性，故勞動(dòng)合同以口頭形式簽訂無(wú)效。由于沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同，雇員可以向雇主要求雙倍工資。關(guān)于口頭勞動(dòng)合同協(xié)議的效力問(wèn)題，下面我給大家詳細(xì)解答。一、口頭勞動(dòng)合同協(xié)議是否有效1。建立勞動(dòng)關(guān)系，必須簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同。
2.勞動(dòng)者可以要求雙倍工資。3.法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十條【訂立書(shū)面勞動(dòng)合同】建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已經(jīng)建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在就業(yè)前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自就業(yè)之日起建立。
6、合同糾紛的處理 辦法是什么?房產(chǎn)糾紛案例有哪些?我們可以為每個(gè)問(wèn)題想出相應(yīng)的解決方案。如果我們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)遇到問(wèn)題，也要做相應(yīng)的事情來(lái)處理這件事。合同糾紛在買(mǎi)房的時(shí)候是比較容易遇到的，所以我們最好先解決相關(guān)的合同糾紛再買(mǎi)房。辦法先了解一下合同糾紛的處理。房產(chǎn)糾紛的案例有哪些？合同糾紛處理辦法是什么？合同糾紛的解決方式包括:雙方協(xié)商解決、第三方調(diào)解、仲裁和訴訟。
當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)的仲裁機(jī)構(gòu)或其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁-3無(wú)效的，可以向人民法院提起訴訟。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決和調(diào)解書(shū)；拒不執(zhí)行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。房產(chǎn)糾紛的案例有哪些？
7、不動(dòng)產(chǎn)抵押合同效力的 認(rèn)定,抵押合同解押后如何處理?有人把契約的效力比作馬前卒，這是不對(duì)的。通常情況下，合同簽訂后才會(huì)生效，但需要登記一個(gè)典當(dāng)物的效力，但后者并不影響前者。所以在這里，本文將帶領(lǐng)我們了解一份典當(dāng)合同效力的認(rèn)定，以及合同解壓后的問(wèn)題如何處理，并為大家詳細(xì)介紹。一、不動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)合同效力的認(rèn)定無(wú)效根據(jù)《擔(dān)保法》第四十一條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)?shù)怯浐?，才能取得效力。?duì)于未登記的合同，如何確定其效力，實(shí)務(wù)中分歧較大，按照無(wú)效 contract處理也很常見(jiàn)。
8、 無(wú)效合同的 認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)法律分析:1。無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立合同，法定代理人拒絕追認(rèn)的；2.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性合同；3.意圖不真實(shí)的合同，無(wú)效合同的處分是:因本合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還；無(wú)法返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)責(zé)任。
