一個(gè)5歲的小男孩不會(huì)做生意合同的客戶還是成年人因?yàn)楹⒆犹》蔁o效法律不能作為客戶買房。父母代未成年子女簽字合同是否有效法律主觀:未成年子女簽字的購房款合同一般無效，民事判決的影響孩子簽約勞動(dòng)合同？民事判決不影響孩子簽約勞動(dòng)合同，未滿18周歲孩子與駕校簽訂合同是否工作過法律一般還需要法定代表人(一般是父母)的追認(rèn)才有效。

法律分析:要看具體情況。借條合同不簽字的效力取決于他人的簽字行為是否得到借款人的授權(quán)，或者簽字后是否得到相對(duì)人的追認(rèn)。如果簽署借條合同的人是經(jīng)當(dāng)事人授權(quán)代為簽署借條合同的，或者借條合同是經(jīng)當(dāng)事人追認(rèn)的，那么借條合同即使不是本人簽署也是有效的。另一方面，如果簽字人既沒有得到當(dāng)事人的授權(quán)，也沒有事后追認(rèn)，則貸款合同無效。

是的，違反了民法的意思自治原則。法律解析我國(guó)民法規(guī)定了意思自治原則，民事主體要根據(jù)自己的意志在私法上形成自己的權(quán)利和義務(wù)。私法自治體現(xiàn)為所有權(quán)自由、意志自由和合同自由。法律行為是實(shí)現(xiàn)私法自治的工具。所謂法律行為，是指以意思表示為要件，根據(jù)意思表示產(chǎn)生一定私法效果的法律事實(shí)。所謂意思表示，是指試圖在私法上產(chǎn)生一定效果的內(nèi)心意思向外部表示的行為。

單方法律一個(gè)行為(如遺囑、捐贈(zèng)等。)只用一次意志的表達(dá)就可以成立；雙方當(dāng)事人法律行為(合同)需要兩種意思表示相應(yīng)的約定才能成立；多方法律行為(如公司設(shè)立的約定、合伙協(xié)議)只有兩個(gè)或兩個(gè)以上意思并列表示時(shí)才能成立；決議(如股東大會(huì)決議)只有以符合議事規(guī)則和表決程序的方式完全一致或多數(shù)一致才能成立。法律行為系統(tǒng)的論述是從意思表示理論開始的。

不，買賣不動(dòng)產(chǎn)是民事行為，但一個(gè)5歲的孩子明顯沒有民事行為能力，其簽名合同沒有效力法律。一個(gè)5歲的小男孩不會(huì)做生意合同的客戶還是成年人因?yàn)楹⒆犹》蔁o效法律不能作為客戶買房。那不行。因?yàn)樗鍤q了孩子還沒有成年，不能履行義務(wù)合同。買賣房子是大人的事?？隙ú皇?，因?yàn)樘×耍瑳]有正式能力。這是不可能的，因?yàn)樗€不是成年人。

租房合同未署名業(yè)主。子女經(jīng)業(yè)主認(rèn)可或書面委托的，代表合同簽字有效；私簽合同如果孩子沒有房屋所有人的同意是無效的。此外，如果房屋在出租時(shí)已經(jīng)在銀行抵押，只有在征得抵押權(quán)人同意后才能出租。如果當(dāng)初沒有給你授權(quán)委托書，你的合同是無效的，沒有效力法律。如果有委托書，一定要讓別人繼續(xù)租，否則違法。

父母為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，完全民事行為能力的子女為其法定代理人的，合同只要不違反法律法律法規(guī)且遺囑真實(shí)合同即有效。父母為完全民事行為能力人的，子女簽署合同，有授權(quán)委托書的，此合同有效。法律解析如果父母是完全民事行為能力人，但子女代為簽字合同無授權(quán)委托書，但父母事后追認(rèn)，合同有效。

法律主觀:未成年子女合同簽字的購房一般無效。但已滿16周歲，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的未成年人，視為完全民事行為能力人，其合法簽署的購房合同有效。根據(jù)《民法》第144條規(guī)定，無民事行為能力人實(shí)施的民事行為無效。第145條第1款規(guī)定，限制有民事行為能力的人取得純粹利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；

不行，必須是戶主簽字。如果戶主去世，需要產(chǎn)權(quán)繼承人做一個(gè)公證，讓其中一個(gè)人簽這個(gè)協(xié)議。房屋拆遷協(xié)議必須由戶主簽字。房屋拆遷協(xié)議首先是一種協(xié)議，即合同、合同必須有當(dāng)事人，一般至少有兩方。戶主是當(dāng)事人一方，戶主不簽字協(xié)議無效。因此，戶主必須簽署房屋拆遷協(xié)議，否則協(xié)議不成立。

民事判決不影響孩子勞動(dòng)簽約合同。民事判決是非常嚴(yán)肅的法律裁決，其裁決內(nèi)容是經(jīng)過嚴(yán)格的法律程序作出的決定。所以，如果判決中沒有認(rèn)定孩子有過錯(cuò)，沒有明確需要承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)，就不會(huì)直接約束和強(qiáng)制孩子履行一些法律義務(wù)，也就是說不會(huì)直接涉及。但是因?yàn)樽优母改富蛘吲c子女有直接生活關(guān)系的人受到法律的處罰，他們的生活、工作、學(xué)習(xí)都會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)、監(jiān)護(hù)而間接受到影響。

一般來說，法律代表(通常是父母)的批準(zhǔn)是有效的?？梢詤⒖挤珊贤?限制民事行為能力人訂立的第四十七條合同。經(jīng)法定代理人追認(rèn)，此合同有效，但只對(duì)合同有利或與他的年齡和智力有關(guān)。對(duì)方可以督促法定代表人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代表人未表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有權(quán)撤銷。

有兩種情況。一是已滿16周歲不滿18周歲，但有自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源，具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的人，此時(shí)合同的簽署具有法律的效力。所謂以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源，根據(jù)《人民意見》第二條的規(guī)定，是指能夠通過自己的勞動(dòng)獲得收入，維持當(dāng)?shù)厝嗣竦囊话闵钏剑?.已滿10周歲未滿18周歲的未成年人是限制民事行為能力人，可以從事與其年齡、智力相適應(yīng)的活動(dòng)。其他民事活動(dòng)由其法定代理人代理或者征得其法定代理人同意。