滿(mǎn)二 唯一和滿(mǎn)二否唯一、滿(mǎn)二-1滿(mǎn)二唯一和-0只要是商品房-0年的房子，如果是普通房子，免征增值稅。唯一和no 唯一會(huì)有20%的稅差，[摘要] 滿(mǎn)二 唯一和滿(mǎn)二否唯一稅費(fèi)有區(qū)別嗎[問(wèn)題]您好，滿(mǎn)二滿(mǎn)二唯一和只要是商品房滿(mǎn)二年，如果是普通住宅，免征增值稅。

是。房屋轉(zhuǎn)讓滿(mǎn)2年可免征5.55%營(yíng)業(yè)稅。賣(mài)方是出租房屋5 唯一以上的，可以免征1%的稅和契稅；購(gòu)房者首次購(gòu)房，90平方米以下契稅1%；如果買(mǎi)第二套房子，契稅是1%，90平米以下是5%。還需要交千分之六的評(píng)估費(fèi)，幾百元的手續(xù)費(fèi)，千分之五的印花稅。另外，如果出售的房產(chǎn)是非住宅房產(chǎn)，任何情況下都要繳納個(gè)人所得稅。

根據(jù)相關(guān)資料查詢(xún)顯示:個(gè)人所得稅1%，契稅3%，每平方米乘以實(shí)際測(cè)繪面積1.36元。按照國(guó)家規(guī)定，石家莊滿(mǎn)二 No 唯一房屋需要繳納增值稅、個(gè)人所得稅、契稅、測(cè)繪費(fèi)、二手房手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等六項(xiàng)稅。1.增值稅:原來(lái)是成交價(jià)乘以5.5%由賣(mài)方繳納。但同時(shí)，出售2年以上的普通住房轉(zhuǎn)讓的，免征增值稅，所以石家莊滿(mǎn)二 No 唯一的房屋不征收增值稅。

買(mǎi)房需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。買(mǎi)二手房和買(mǎi)新房在稅費(fèi)上有一定的區(qū)別。買(mǎi)的時(shí)候要注意區(qū)別。那么，買(mǎi)房要交多少稅滿(mǎn)二否唯一？購(gòu)買(mǎi)兩年及以上的個(gè)人房產(chǎn)，可免征5.6%的營(yíng)業(yè)稅。此外還需要繳納房產(chǎn)契稅、增值稅及其附加稅、個(gè)人所得稅、中介費(fèi)、印花稅、交易費(fèi)、證書(shū)登記費(fèi)、證書(shū)使用費(fèi)用等。滿(mǎn)二 唯一納稅標(biāo)準(zhǔn)是什么？1.首次購(gòu)房的房地產(chǎn)契稅:住房面積小于等于90平方米，稅率為1%；住房面積90平方米以上，稅率為1.5%。

2.增值稅及其附加稅房屋所有權(quán)證未滿(mǎn)兩年的，需繳納增值稅及附加稅，稅率為5.6%。房屋所有權(quán)證已辦滿(mǎn)兩年的，可免征增值稅。3.個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)稅價(jià)值的1%，或房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與現(xiàn)行銷(xiāo)售價(jià)格之間的利潤(rùn)差額的20%。房屋所有權(quán)證滿(mǎn)五年且是賣(mài)方財(cái)產(chǎn)的可以免征個(gè)人所得稅唯一。

涉及的稅費(fèi)主要有:①增值稅及其附加費(fèi)、②個(gè)人所得稅、③契稅、④抵押登記費(fèi)、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。增值稅及附加稅:普通住宅滿(mǎn)兩年；兩年非普通住宅:(核定計(jì)稅價(jià)格/1.05)*(5% 0.6%)個(gè)人所得稅:普通住宅滿(mǎn)二-1/:1%非普通住宅-0。:2%契稅:首套且小于等于90平方米:(計(jì)稅價(jià)格增值稅)*1%首套且大于90平方米:(計(jì)稅價(jià)格增值稅)*1.5%非首套:(計(jì)稅價(jià)格增值稅)*3%法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第六條第一款第五項(xiàng)規(guī)定的房產(chǎn)原值，按照下列方法確定，(二)建筑物的建造成本或者購(gòu)買(mǎi)價(jià)格以及其他相關(guān)費(fèi)用；(三)土地使用權(quán)、取得土地使用權(quán)的價(jià)款、土地開(kāi)發(fā)成本及其他相關(guān)費(fèi)用；(四)機(jī)器設(shè)備、車(chē)船，為買(mǎi)價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

滿(mǎn)二 唯一和滿(mǎn)二否唯一納稅沒(méi)有區(qū)別，滿(mǎn)二 。只要是商品房-0年的房子，如果是普通房子，免征增值稅。唯一和no 唯一會(huì)有20%的稅差。因?yàn)橹挥行瘴ㄒ怀^(guò)五年的房子才能免稅，姓唯一超過(guò)兩年的房子有20%差額的稅。滿(mǎn)二 唯一是指對(duì)于普通住宅，產(chǎn)權(quán)不滿(mǎn)2年的，全額征收增值稅，已滿(mǎn)2年的，免征增值稅；如果是唯一一套普通住宅，也是免稅的；如果不是唯一一套，是免稅的。

其中，購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)兩年的普通住房，對(duì)外銷(xiāo)售可以免征增值稅，也就是說(shuō)滿(mǎn)二 唯一二手房免征增值稅。[摘要] 滿(mǎn)二 唯一和滿(mǎn)二否唯一稅費(fèi)有區(qū)別嗎[問(wèn)題]您好，滿(mǎn)二滿(mǎn)二唯一和只要是商品房滿(mǎn)二年，如果是普通住宅，免征增值稅。

法律主觀(guān)性:滿(mǎn)二 唯一滿(mǎn)五唯一的區(qū)別如下:1 .繳稅不同:符合滿(mǎn)五唯一條件的房屋，不需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅。在滿(mǎn)二 唯一中，只有滿(mǎn)二是免征增值稅的關(guān)鍵條件，即普通住宅無(wú)論唯一是否達(dá)到兩年的條件都可以免征增值稅。超過(guò)五唯一無(wú)需繳納增值稅和個(gè)人所得稅；五年后唯一不需要增值稅；如果不是滿(mǎn)二，所有費(fèi)用正常繳納。2.不同定義:五年唯一:房屋為房產(chǎn)證或相關(guān)房屋證明(商品房契稅票、公房錢(qián)收據(jù)、購(gòu)房合同)滿(mǎn)五年，業(yè)主家庭居住在北京唯一。根據(jù)稅收管理的規(guī)定，這種房子可以免征個(gè)人所得稅。

1。如果是普通住宅，達(dá)到五年唯一，只需要交契稅，免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。如果是普通的房子，如果不是唯一滿(mǎn)五年就要交契稅，稅率1%。2.如果是普通住宅，滿(mǎn)二 唯一，要繳納契稅和個(gè)稅。免征營(yíng)業(yè)稅。如果是普通住宅，滿(mǎn)二 YN 唯一，需要繳納契稅和個(gè)稅。免征營(yíng)業(yè)稅。滿(mǎn)二 唯一和滿(mǎn)二否唯一，要交的稅是一樣的。二手房交易稅是指稅務(wù)機(jī)關(guān)在二手房交易中向買(mǎi)賣(mài)雙方征收的各種稅費(fèi)，包括:增值稅(原營(yíng)業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。

法律分析:只要拿到房產(chǎn)證，隨時(shí)可以交易，但是二手房過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)不一樣。交易稅費(fèi)包括個(gè)人所得稅、契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加和地方附加?！皾M(mǎn)二 唯一”或“滿(mǎn)五唯一”表示買(mǎi)受人擁有該房屋已有兩五年。不同年份期間納稅的差異如下:不滿(mǎn)2年，增值稅5.6%，稅2%；大于等于2年不滿(mǎn)5年的，免征5.6%的增值稅，征收2%的稅；

粗略估算一下，買(mǎi)80平米的話(huà)，二手房?jī)r(jià)格100萬(wàn)左右，原價(jià)80萬(wàn)，不到兩年就要7萬(wàn)多，而兩到五年就要2萬(wàn)多，超過(guò)5唯一就只需要1萬(wàn)元契稅，相差兩到三倍。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第五百九十五條是出賣(mài)人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同，第五百九十六條買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同用語(yǔ)及其效力等條款。