財產(chǎn)捐贈遺囑繼承一般遺囑繼承比較好。在二手房轉(zhuǎn)讓中，贈與和繼承是常見的方式。從稅費(fèi)的角度來說，辦理遺囑繼承會節(jié)省很多費(fèi)用，降低過戶成本。當(dāng)然，給予也有好處。通過布施繳納稅費(fèi)，隨時都有可能發(fā)生。一、房產(chǎn)贈與遺囑哪個好？在二手房過戶中，贈與和繼承是兩種常見的方式，但也有所不同。房屋贈與隨時可能發(fā)生，繼承只有在產(chǎn)權(quán)人死亡后才發(fā)生。

從稅收的角度來說，二手房轉(zhuǎn)讓有三種稅，分別是個稅、個稅和契稅。其實(shí)遺產(chǎn)過戶成本低，主要成本是繼承權(quán)公證。與買賣和贈與相比，遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人以遺囑對繼承權(quán)進(jìn)行了公證，并持繼承權(quán)證明書到房管局進(jìn)行了更名。在實(shí)踐中，由于遺產(chǎn)只有在被繼承人死亡后才能轉(zhuǎn)讓，所以這種方式的人比較少。房屋贈與分為直系親屬和非直系親屬。

房產(chǎn)贈與和遺囑繼承函有什么區(qū)別？1.不動產(chǎn)贈與自贈與人與受贈人簽字之日起生效，因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第一百八十六條規(guī)定，贈與人可以在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與。救災(zāi)扶貧等具有社會公益和道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。因此，最好立即轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，否則贈與人隨時可能取消贈與。2.遺囑遺產(chǎn)繼承書在被繼承人死亡時生效，被繼承人死亡后留下的遺產(chǎn)按其遺囑辦理。

有遺囑的四個要素和贈與的有效形式遺囑和遺囑: 1的四個要素。主體要件:行為人必須具有行為能力。遺囑一個人必須是完全行為能力人。2.客體要件:遺囑一個人處分的財產(chǎn)必須是死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。3.內(nèi)容要求:遺囑必須遺囑人的真實(shí)意思表示，缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人不得被剝奪繼承權(quán)。4.形式要求:必須是法律規(guī)定的公證遺囑、本人書寫遺囑、代理書寫遺囑、口述遺囑、錄音遺囑。

法律主觀性:以下是贈與合同與遺贈的區(qū)別。請參考。1.贈與合同:贈與人將其財產(chǎn)無償贈與受贈人，受贈人同意接受的合同。從性質(zhì)上看:(1)贈與合同是雙方的行為。贈與合同只有在雙方對意思表示一致的情況下才能成立。如果贈與人表示贈與，但受贈人不接受，則合同不能成立，因此不同于贈與的單方行為。贈與合同是一種承諾。大多數(shù)國家繼承了羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈與合同在雙方同意時成立，無需等待贈與的交付，屬于承諾行為。

贈與合同只有在約定贈與某一財物的情況下才能被認(rèn)為成立。贈與人在贈與交付之前，有權(quán)撤銷贈與，這是一種實(shí)踐行為。(2)給予合同時的自由行為。受贈人原則上不承擔(dān)因贈與合同而產(chǎn)生的義務(wù)，因此屬于單方合同。2.遺贈協(xié)議:指遺贈人與受贈人達(dá)成的協(xié)議，遺贈人死亡后，其財產(chǎn)贈與受贈人，受贈人負(fù)責(zé)遺贈生前生活費(fèi)或其他附加條件協(xié)議。遺贈協(xié)議是一種雙重服務(wù)，是公民在生前處分自己財產(chǎn)的行為。

首先要看這個遺囑是否合法，是否是老人清醒時簽的。正義得到伸張了嗎？如果這個遺囑沒有經(jīng)過公證，那么這個遺囑是無效的，老人去世后幾百萬的財產(chǎn)應(yīng)該由他的子女繼承。根據(jù)相關(guān)法律，這兩者是相等的效力，沒有辦法區(qū)分，效果是一樣的。遺產(chǎn)同遺囑-3/。遺贈是公民通過遺囑將其個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的人的民事行為，法律發(fā)生于其死亡時效力。

遺產(chǎn)支持協(xié)議superior遺囑繼承。三種繼承方式中，順序是:遺贈扶養(yǎng)-4效力最高，其次是遺囑，最后是法定繼承。遺贈扶養(yǎng)的繼承人協(xié)議履行了義務(wù)，所以優(yōu)先。遺囑是遺囑人的真實(shí)意思，所以優(yōu)先于法定繼承。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，是遺贈人與扶養(yǎng)人之間訂立的，確定了遺贈與扶養(yǎng)的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。這里的“贍養(yǎng)人”是指法定繼承人以外的其他公民或者集體所有制組織。

什么是遺囑繼承遺囑繼承是指公民可以依照繼承法的規(guī)定設(shè)立遺囑處分個人財產(chǎn)，可以指定遺囑遺囑執(zhí)行人。也可以設(shè)立遺囑指定個人財產(chǎn)由一個或多個法定繼承人繼承。傳統(tǒng)支持協(xié)議和遺囑 1的區(qū)別。兩者的受讓方不同。遺贈扶養(yǎng)人協(xié)議的受讓人必須是法定繼承人以外的自然人，或者是國家和其他社會組織。和遺囑繼承中的受讓人，即繼承人必須在法定繼承人范圍內(nèi)，且必須是自然人；2.它們所指向的對象的范圍是不同的。

法律解析:遺囑，遺囑它是在沒有附加條件的合同前提下，對死者最大的、最具有法律效力的法律依據(jù):《中華人民共和國民法》第一百三十三條，自然人可以依照本法的規(guī)定處分其個人財產(chǎn)，并可以指定。自然人可以指定個人財產(chǎn)由一個或者多個法定繼承人繼承。自然人可以將其個人財產(chǎn)捐贈給國家、集體或者法定繼承人以外的組織或者個人。自然人可以依法設(shè)立信托。

法律分析:遺產(chǎn)支持協(xié)議 效力高于遺囑。按照有關(guān)法律規(guī)定，繼承開始后，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理；有遺囑的，按遺囑繼承或遺贈；如有遺產(chǎn)支持協(xié)議，則按協(xié)議辦理。如果被繼承人生前與他人立有遺贈協(xié)議，同時遺囑，在繼承開始后，如果遺贈協(xié)議、-1/之間沒有沖突，則遺產(chǎn)分割為。如有沖突，按協(xié)議處理，與協(xié)議 遺囑沖突部分或全部無效。

自然人可以指定個人財產(chǎn)由一個或者多個法定繼承人繼承。自然人可以將其個人財產(chǎn)捐贈給國家、集體或者法定繼承人以外的組織或者個人，自然人可以依法設(shè)立信托。第一百五十八條自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈，根據(jù)協(xié)議，組織或個人承擔(dān)了保持自然人生存的義務(wù)，享有受遺贈的權(quán)利。