工業(yè)用土地建的房子能買嗎工業(yè)用土地建的房子不能買。首先，工業(yè)明確商品房不能配建土地，只能工業(yè)廠房，-1，工業(yè) 用房和商業(yè)用房有什么區(qū)別？隨著近幾年地價的不斷上漲，很多房地產公司都有越來越強烈的將工業(yè)土地轉為商業(yè)用地的沖動，因為-1然后-1 用房之前是商業(yè)的需要轉為商業(yè)用房，你知道在那之前工業(yè) 用房是什么嗎。

工業(yè)你買不到建在土地上的房子。首先，工業(yè)明確商品房不能建在土地上，只能工業(yè)廠房，工業(yè) -1。工業(yè)不超過項目總用地面積7%的土地可以建設，這些配套房屋不能對外出售。買這樣的房子是違法的，沒有保障。買房需要注意什么？第一，注意資金的問題。買房首先要考慮的是資金的問題。如果沒有買房的錢，一切都沒用。很多購房者因為無法一次性拿到首付而錯過心儀的房子，即使有再多的優(yōu)惠，也只有首付之后才有實際意義。

第二，注意需要明確。無論是買房還是買其他物品，都要在買之前明確自己買的物品，不能漫無目的的挑選。這是買房的大忌。買房不是兒戲，需要注意的問題很多。尤其是你要盡可能清楚自己的需求，比如你是剛需買房，改善家居，還是把閑置資金投入到買房上。這些在買房前都要考慮清楚。

買不到。工業(yè)土地上的房屋必須變更，即有住宅用地的房屋才能上市交易，否則可能存在違規(guī)操作，因為土地性質一般很難變更，因為國家規(guī)定除工業(yè)廠房和外禁止在該土地上開發(fā)建設。工業(yè)土地用途改變后建的房子可以買嗎？1.使用壽命。工業(yè) 50年的土地使用年限，比70年的住宅縮水更嚴重。

《物權法》第149條規(guī)定，住宅建設用地使用權期滿自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期滿后，應當依法辦理續(xù)期手續(xù)。土地上的房屋和其他不動產的權屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?？赡艿姆桨甘?到期后，你再次向國家繳納土地出讓金，國家再次出讓土地使用權。所以你不會少30年，但是你會多交土地出讓金，因為50年后的土地出讓金肯定會比現在貴！2.交易稅費。

眾所周知，工業(yè)土地是指獨立設置的工廠、車間、工場、建筑安裝生產場地、除渣(灰)場地等。工業(yè)土地的布局直接影響城市功能結構和城市形態(tài)。但是具體的工業(yè)土地可以用于建筑？買工業(yè)帶地建房需要注意什么？眾所周知，工業(yè)土地是指獨立設置的廠房、車間、作坊、建筑安裝生產場地、渣(灰)場等用地。工業(yè)土地的布局直接影響城市功能結構和城市形態(tài)。

買工業(yè)帶地建房需要注意什么？工業(yè)土地可以用來建房嗎？1.工業(yè)廠房必須按批準的用途建在土地上。2、建筑符合要求，除非改變土地用途，可以建住宅。否則違法工業(yè)建房用地面臨拆遷風險。3.工業(yè)用土地建房屬于非居住用地向居住用地的轉化。現在由于政策原因，可行性相當小。我建議你不要買，因為你的房屋買賣協議是無效的，不受法律保護。

法律解析:工業(yè) 用房一般也可以辦理營業(yè)執(zhí)照，作為經營場所。但是要因地制宜，因為每個地方的政策都不一樣。工業(yè)土地是指獨立設置的工廠、車間、作坊、建筑安裝生產場地、渣(灰)場等用地。營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理部門發(fā)給工商企業(yè)和個體經營者從事一定生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統(tǒng)一規(guī)定。

法律分析:工業(yè) 用房一般不允許做生意，生意要轉為商業(yè)用地。工業(yè)土地轉為商業(yè)用地必須符合城市總體規(guī)劃；工業(yè)土地使用者向國土部門申請返還土地，評估價格給予補償；土地部門確定土地出讓起始價后，土地交易機構應當招標、拍賣、出讓土地，簽訂交易確認書和土地出讓合同，支付土地出讓價款。法律依據:《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十六條土地使用者繳納全部土地使用權出讓金后，應當按照規(guī)定進行登記，領取土地使用證，取得土地使用權。

隨著近幾年地價的不斷上漲，很多房地產公司都有越來越強烈的將工業(yè)土地轉為商業(yè)用地的沖動，因為工業(yè) 用房逐漸搬到了郊區(qū)。然后-1 用房之前在商科需要轉換成商科用房。你知道在那之前工業(yè) 用房是什么嗎？隨著近幾年地價的不斷上漲，很多房地產公司將工業(yè)土地轉為商業(yè)用地的沖動更加強烈。隨著工業(yè) 用房逐漸搬到郊區(qū)，之前是在商業(yè)工業(yè)。你知道在這之前工業(yè) 用房是什么嗎？工業(yè) 用房和商務用房有什么區(qū)別？

大到50萬平方英尺的大型倉庫和小到3000英尺的多功能儲藏室都屬于這一類。/123，456，789-1//123，456，789-0/往往成為房產的首選，因為自己的企業(yè)需要這樣的場所來開展經營或者存放貨物，2.大型的-1用房is工業(yè)Park，是一種有利于工業(yè)企業(yè)用戶和社會的發(fā)展形式，也是國內各個城市已經設立的的變種。3.除了工業(yè) parks之外，城市中往往還有許多工業(yè) -0/parks不規(guī)則分布，可用于各種類型的生產。