2.異權(quán):抵押權(quán)人對抵押物有處分權(quán)，抵押權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓抵押物或者用抵押物為他人重新設(shè)立擔保。抵押權(quán)人/的法律主體性:對抵押權(quán)人/抵押財產(chǎn)的支配權(quán)，抵押人與抵押權(quán)人 1的區(qū)別舉例，抵押人與抵押權(quán)人 1的差額，不同定義:抵押人是指為保證自己或他人履行債務(wù)而向債權(quán)人提供抵押擔保的人。

抵押權(quán)人是銀行。抵押權(quán)人指在債務(wù)人不履行債務(wù)時，對債務(wù)人享有債權(quán)，對抵押物有優(yōu)先受償權(quán)的人。抵押權(quán)人是抵押擔保債權(quán)的債權(quán)人。抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人在其抵押的特定財產(chǎn)上設(shè)定的物權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第l95條:債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者按照當事人的約定實現(xiàn)抵押權(quán)的，抵押權(quán)人抵押人可以約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。

抵押人的權(quán)利:1。占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。抵押人將其財產(chǎn)抵押后，仍享有對抵押財產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.處分權(quán)。抵押人有一定的處分權(quán)，比如可以繼續(xù)設(shè)定抵押，經(jīng)同意可以轉(zhuǎn)讓。【法律依據(jù)】民法第四百零六條:抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物。除當事人另有約定外，從其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)及時通知抵押權(quán)人。

房地產(chǎn)抵押合同是指債務(wù)人或第三人之間達成的，以房地產(chǎn)作為債權(quán)擔保，不轉(zhuǎn)移對房地產(chǎn)的占有的協(xié)議。房地產(chǎn)抵押合同中抵押人的權(quán)利包括:抵押人對抵押物享有占有、使用、處分和收益的權(quán)利。房地產(chǎn)抵押后，抵押人在抵押期間仍有權(quán)占有和使用抵押物。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人也有權(quán)處分抵押標的物，并可出租或轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)。

抵押權(quán)人是指在債務(wù)人不履行債務(wù)時，對債務(wù)人享有債權(quán)，對抵押物有優(yōu)先受償權(quán)的人。為保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者按照當事人的約定實現(xiàn)抵押的，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。法律解析:抵押權(quán)人是指在債務(wù)人不履行債務(wù)時，對債務(wù)人享有債權(quán)，對抵押物有優(yōu)先受償權(quán)的人。

其基本的法律意義在于，它在債權(quán)人原有的債權(quán)請求權(quán)基礎(chǔ)上增加了一項物權(quán)請求權(quán)，債權(quán)人可以依據(jù)其債權(quán)主張債務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利，這就是債權(quán)人的債權(quán)請求權(quán)；抵押權(quán)的設(shè)立給債權(quán)人增加了一項請求權(quán)，即從抵押標的物的購買價款中主張支配抵押標的物并優(yōu)先實現(xiàn)其權(quán)利的財產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。這樣，債權(quán)人享有雙重債權(quán)，其債權(quán)的實現(xiàn)有了可靠的保障。

法律主體性:1。抵押權(quán)人能不能是個人抵押權(quán)人能不能是個人?！睹穹ǖ洹返诙l【調(diào)整范圍】民法調(diào)整作為平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系。第三百九十四條為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者按照當事人的約定實現(xiàn)抵押的，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

二、抵押權(quán)、留置權(quán)、典權(quán)等。什么樣的抵押權(quán)是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，而以該財產(chǎn)作為債權(quán)擔保的權(quán)利。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有依照法律規(guī)定的程序就財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。如果有人向銀行申請貸款，用自己的房子做抵押，銀行是抵押權(quán)人。

法律主體性:抵押權(quán)人Right抵押權(quán)人控制擔保物的權(quán)利。抵押權(quán)具有物權(quán)的特征。當侵權(quán)行為發(fā)生時，抵押權(quán)人有權(quán)要求侵權(quán)人停止侵權(quán)行為，排除妨礙，恢復(fù)原狀，賠償損失。抵押權(quán)人.債權(quán)未實現(xiàn)時，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先于后續(xù)當事人抵押權(quán)人和普通債權(quán)人獲得抵押物的價款變動及抵押物的孳息的受償。法律客觀性:《民法典》第408條規(guī)定，抵押人的行為足以減少抵押財產(chǎn)價值的，抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人停止其行為；抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值或提供與減少的價值相對應(yīng)的擔保。

1。抵押人與抵押權(quán)人 1的差額。不同定義:抵押人是指向債權(quán)人提供抵押擔保，以保證自己或他人履行債務(wù)的人。抵押人可以是債務(wù)人本人，也可以是債務(wù)人和債權(quán)人以外的第三人。抵押擔保中，抵押人的確定應(yīng)以抵押合同為依據(jù)，抵押合同中與債權(quán)人相對應(yīng)的一方為抵押人。抵押權(quán)人指在債務(wù)人不履行債務(wù)時，對債務(wù)人享有債權(quán)，對抵押物有優(yōu)先受償權(quán)的人。

2.異權(quán):抵押權(quán)人對抵押物有處分權(quán)，抵押權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓抵押物或者用抵押物為他人重新設(shè)立擔保。抵押權(quán)人你也可以放棄其抵押權(quán)，抵押權(quán)因放棄而消滅。另外抵押權(quán)人處分抵押令。抵押人有權(quán)收取孳息，抵押人有一定的處分權(quán)，如繼續(xù)設(shè)定抵押、經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓等。，然后出租出去。3.義務(wù)不同:當事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未清償時，抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的內(nèi)容無效。

法律分析:1。抵押人抵押人是抵押權(quán)的設(shè)定人，他以自己的財產(chǎn)為自己或他人擔保，抵押人一般是債務(wù)人本人，但第三人也可以為債務(wù)人設(shè)定抵押。第三人為債務(wù)人設(shè)定抵押的，該第三人稱為財產(chǎn)保證人，因為抵押是一種法律行為，所以出押人必須是具有民事行為能力的人。無民事行為能力人不能獨立實施民事行為的，設(shè)定抵押當然無效；限制民事行為能力人雖然可以獨立實施與其認知能力相適應(yīng)的民事行為，但其設(shè)定抵押的，也應(yīng)認定為無效，因為這涉及財產(chǎn)的處分，不是其生活必需的行為。