法律主觀性:沒簽 合同，但是定金被送達，二者之間建立了a 定金 合同。如果是，如果收到定金-2/made合同未簽字的一方，定金雙倍退款。根據《民法典》第587條定金債務人履行債務的，應當抵作價款或者追償。支付定金的一方不履行債務或者債務履行不符合約定，從而無法實現合同的目的的，無權請求返還定金；

法律客觀性:《民法典》第586條規(guī)定，一方可以向對方給付定金，作為債權的擔保。定金 合同自實際交割起成立定金。定金的金額由當事人約定；但不得超過主合同投標金額的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更。

如果定金上交而合同未簽字，則屬于違約，其將承擔違約的責任。送達定金且當事人不愿意簽收合同的，無權要求返還定金；如果被定金接受，且當事人未在合同上簽字，則交付定金的一方有權要求雙倍返還定金?！稉７ā返诎耸艞l當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金作為價款或者追償。支付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；

房款已付-1沒簽-3/正常情況下可以退。我國法律規(guī)定定金 合同自實際交付時起成立定金。不存在收到定金的一方不履行債務或者債務履行不符合約定，致使合同的目的無法實現的情況，付款人無權要求返還定金。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第586條，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金 合同自實際交割起成立定金。

支付定金的一方不履行債務或者債務履行不符合約定，從而無法實現合同的目的的，無權請求返還定金；收到定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同的目的不能實現的，應當向定金雙倍返還。第五百八十八條當事人對違約和定金均有約定的，一方對違約有約定的，另一方可以選擇適用違約或定金。定金不足以彌補一方當事人違約造成的損失的，另一方當事人可以請求賠償超過定金的損失。

如果是開發(fā)者違約，即使沒簽也可以退合同/能退嗎定金有三種情況:1。如果是上交。2一方未在約定期限內協商或無故變更認購書內容，導致未能訂立業(yè)務的合同，適用違約金定金。3.如一方因不可抗力、意外事件或政策調整而有正當理由，則不適用定金的違約金。

合同是當事人或雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立合同，受法律保護。廣義合同指在一切法律部門中確定權利義務關系的協議。狹義合同指所有民政合同。而最狹義的合同僅指民事上的債權合同?！吨腥A人民共和國民法通則》第八十五條:合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立合同，受法律保護。中華人民共和國第二條合同 Law: 合同平等主體的自然人、法人和其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務的協議。

法律主體性:所租房屋已支付定金沒簽合同根據法律規(guī)定不能返還。不過可以和房東協商看能不能退一部分定金房東付款后有權不退定金。根據2021年1月1日起施行的《民法典》第587條規(guī)定，定金應當作為給付或者債務人履行債務時追償。支付定金的一方不履行債務或者債務履行不符合約定，從而無法實現合同的目的的，無權請求返還定金；

法律客觀性:《中華人民共和國民法典》第五百八十六條第一款，當事人可以約定一方向對方給付/123，456，789-1/，作為債權的擔保。定金 合同自實際交割起成立定金?！吨腥A人民共和國民法典》第587條，債務人履行債務的，定金應當抵價或者追償。支付定金的一方不履行債務或者債務履行不符合約定，從而無法實現合同的目的的，無權請求返還定金；收到定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同的目的不能實現的，應當向定金雙倍返還。

當事人支付定金后拒絕簽字的合同根據法律規(guī)定屬于違約的行為。如果屬于違約行為，需要按照違約責任賠償守約方相應損失。定金可以根據實際情況支付并作為補償。一、有沒有交-1沒簽-3/算違約如果交了定金，沒有簽-3。具體問題具體分析，民法典相關規(guī)定:如果交付定金當事人不愿意簽字合同，

那么發(fā)貨定金一方有權要求雙倍返還定金。二，相關法律依據《民法典》第586條，當事人可以約定一方給付定金給對方作為債權的擔保。定金 合同自實際交割起成立定金，定金的金額由當事人約定；但不得超過主合同投標金額的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更，第五百八十七條債務人履行債務的。