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法律分析:1。網(wǎng)簽是什么意思？房屋交易過程中，房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的簽約、房屋信息的發(fā)布、買賣簽約合同都將在網(wǎng)上進行。此外，房屋交易過程中各環(huán)節(jié)的信息反饋，存量房信息和交易信息的查詢和統(tǒng)計也可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。這個在線過程就是在線簽約。交易雙方簽字合同后，到相關(guān)房產(chǎn)部門備案，并在網(wǎng)上公布。然后網(wǎng)站系統(tǒng)會給你一個標志號，可以用來在線進行查詢相關(guān)交易。

第二，你說的備案是什么意思？備案依據(jù)是中國建設(shè)部發(fā)布的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條:商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理商品房預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證。該辦法第十條還規(guī)定:“商品房預(yù)售的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當與中標人簽訂商品房預(yù)售合同合同，預(yù)售人應(yīng)當自合同簽訂之日起30日內(nèi)到縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門、土地管理部門辦理登記手續(xù)。

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法律分析:合同的解散方式如下:1。如經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除，合同可以解除，雙方可就解散條件達成一致。滿足條件時，合同解散條件，二。法定解除:有下列情形之一的，當事人可以解除合同: (1)因不可抗力不能實現(xiàn)目的合同；(二)履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù)；(三)一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的；(4)一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為，致使無法實現(xiàn)合同目的；(五)法律規(guī)定的其他情形。