配套什么時(shí)候交費(fèi)？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)費(fèi)和配套費(fèi)怎么算？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)費(fèi)和配套費(fèi)的計(jì)算方法如下:1。社區(qū)配套費(fèi)用主要用于市政公用設(shè)施配套建筑工程以外的設(shè)施，社區(qū)配套費(fèi)是什么概念？買(mǎi)房配套費(fèi)用是指市政公用設(shè)施配套建筑工程以外的設(shè)施費(fèi)用，配套收費(fèi)部門(mén)應(yīng)在建設(shè)單位辦理工程交付許可證前，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)住宅區(qū)進(jìn)行勘測(cè)，按已交標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算配套費(fèi)用，多退少補(bǔ)。

Community配套費(fèi)是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在取得項(xiàng)目選址建議書(shū)、取得兩證一書(shū)后，向政府繳納的一種費(fèi)用。所有的開(kāi)發(fā)者都應(yīng)該支付這筆費(fèi)用。社區(qū)配套費(fèi)用主要用于市政公用設(shè)施配套建筑工程以外的設(shè)施。包括主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等的建設(shè)和維護(hù)。，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基金的補(bǔ)充，部分收費(fèi)項(xiàng)目與各種城建基金合并。

1。開(kāi)發(fā)成本1。征地拆遷補(bǔ)償費(fèi):土地征用費(fèi)、租賃費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)安置費(fèi)、地上地下附著物拆遷補(bǔ)償凈支出、拆遷住房費(fèi)用。2.項(xiàng)目前期費(fèi)用:規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究、水文、地質(zhì)、勘測(cè)、測(cè)繪、“三通一平”等費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)用:通過(guò)發(fā)包方式支付給承包商的建筑安裝工程費(fèi)用，以及自營(yíng)發(fā)生的建筑安裝費(fèi)用。3.基建費(fèi)用:開(kāi)發(fā)小區(qū)道路、供水、供電、供氣、排污、泄洪、通訊、照明、衛(wèi)生、綠化等支出。

5.開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用:直接組織和管理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用，包括工資、福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷(xiāo)等。2.期間費(fèi)用1)銷(xiāo)售費(fèi)用:指為銷(xiāo)售本企業(yè)產(chǎn)品而專門(mén)設(shè)立的銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)的職工工資、福利費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)等，包括裝修修理費(fèi)、產(chǎn)品保管費(fèi)、房地產(chǎn)銷(xiāo)售前的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、產(chǎn)品銷(xiāo)售過(guò)程中發(fā)生的廣告費(fèi)、展覽費(fèi)等。2)管理費(fèi)用:企業(yè)行政部門(mén)(總部)為組織和管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的管理費(fèi)用。

基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用事業(yè)配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等的建設(shè)和維護(hù)。它是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基金的補(bǔ)充，與各種城市建設(shè)基金統(tǒng)籌使用。接下來(lái)，讓我們和邊肖一起了解一下吧！城市基礎(chǔ)設(shè)施配套住宅建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么，

按建設(shè)項(xiàng)目新建或擴(kuò)建面積每平方米收取53.8元，其中工業(yè)項(xiàng)目每平方米收取11.5元20元，遠(yuǎn)離城市建成區(qū)，有自己的生產(chǎn)生活系統(tǒng)配套設(shè)施。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用經(jīng)濟(jì)適用房減半收取。改建建設(shè)項(xiàng)目和學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；省政府或省物價(jià)局、省財(cái)政廳規(guī)定減免此項(xiàng)收費(fèi)的其他建設(shè)項(xiàng)目，按規(guī)定執(zhí)行，縣級(jí)市、鎮(zhèn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在不超過(guò)上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，由你市批準(zhǔn)。