期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別？現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別法律分析:現(xiàn)房和期房的區(qū)別如下:1。房價的差價，其中期房，期房的價格受市場和地段影響較大，期房的優(yōu)惠力度也大于現(xiàn)房，期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別？眾所周知，在房產(chǎn)領(lǐng)域，期房和現(xiàn)房是最常被談?wù)摰膬蓚€房子，而我們在買房的時候，也經(jīng)常被問到是不是買了。

1。什么是期房以及期房是什么意思？1.期房指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。2.從開發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證到取得產(chǎn)權(quán)證，這一時期的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房應(yīng)簽訂預(yù)售合同。3.一般情況下期房的價格比較低，選擇余地很大。因為先交房后交房，所以買房的過程和結(jié)果取決于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行。

5.期房是目前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。二、期房Zhuan現(xiàn)房、期房和現(xiàn)房 1的區(qū)別。現(xiàn)房指可以立即購買的商品房，即開發(fā)商已完成商品房銷售。2.在一手房市場，大部分在售樓盤為期房，少數(shù)項目為現(xiàn)房。3.在二手房市場，大部分在售房源都是現(xiàn)房，只有少部分二手房可能因為買家剛買完就轉(zhuǎn)手了，處于期房的階段。

現(xiàn)在買房對于一個新手來說是一件非常復(fù)雜的事情。除了公積金貸款和簽訂購房合同，選房也有很多問題。至少，人們常說期房 -0/，那是什么期房？期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別？邊肖收集了一些相關(guān)信息。我們來了解一下:期房是什么意思？人們習(xí)慣稱在建的房屋為未竣工不能交付使用期房。也就是說，開發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證，直到取得產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)權(quán)證)。這一時期的商品房叫期房，消費者在這一階段購買商品房應(yīng)簽訂預(yù)售合同。

眾所周知，期房和現(xiàn)房是人們談?wù)撟疃嗟膬蓚€房子。我們在買房的時候，經(jīng)常被問到是買了期房還是買了現(xiàn)房。那么，什么是期房，什么是現(xiàn)房？讓我們和邊肖一起來看看吧。1.什么是期房和-0 期房是指從房地產(chǎn)開發(fā)商領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證之日起至其領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證之日止的期間，公司名下出售的房屋可稱為期房。

現(xiàn)房指的是一買就能搬進(jìn)去的商品房。這種房產(chǎn)一定是辦理過房產(chǎn)證的。買受人簽訂商品房買賣合同后，可以立即辦理房產(chǎn)證，立即入住。還特別強調(diào)了只有有產(chǎn)權(quán)證和土地使用證的商品房才可以打電話現(xiàn)房。二。期房和現(xiàn)房 1的優(yōu)缺點。期房的優(yōu)缺點期房的優(yōu)點是價格更優(yōu)惠，房源選擇更多。

法律分析:現(xiàn)房與期房的區(qū)別如下:1。房價差異，同樣地段的房子，期房的價格普遍低于現(xiàn)房。2.入住時間差異期房一般通知后才能入住，而現(xiàn)房是現(xiàn)房，一般買了就可以入住，3.房屋的不同性質(zhì)現(xiàn)房表示開發(fā)商取得了大產(chǎn)權(quán)，而期房表示開發(fā)商沒有大產(chǎn)權(quán)。4.不同的購房合同需要簽訂購房合同，不同的房子簽訂的購房合同也不同，-1和123455。兩人簽的合同不一樣，現(xiàn)房簽訂了商品房現(xiàn)房買賣合同，期房簽訂了商品房預(yù)售合同。